Menjadi jutawan di usia 25 berkat tabungan maksimal

Pada ulang tahunnya yang ke-25, Todd Baldwin menjadi jutawan mandiri, dengan pendorong utama gaya hidup hemat.

Pada tahun 2018, kekayaan Baldwin mencapai $1 juta di usia 25 tahun. Ia dan istrinya, Angela, menghasilkan jutaan dolar dari pekerjaan penuh waktu dan usaha properti mereka. Baik sebelum maupun sesudah menjadi jutawan, mereka memiliki pandangan yang sama bahwa mereka harus menabung sebanyak mungkin dari pendapatan mereka. Sejak tahun 2020, pasangan ini selalu memiliki sekitar 80% sisa pendapatan. Rahasia terbesarnya adalah mengetahui cara menghindari pengeluaran untuk barang dan jasa tertentu.

Baldwin menghindari membayar sepeser pun untuk hiburan dan kegiatan rekreasi, seperti menonton film atau makan di luar. Sebaliknya, ia memilih bekerja sebagai pembeli rahasia, sebuah pekerjaan di mana ia mengevaluasi kinerja departemen penjualan dan layanan perusahaan dengan berpura-pura menjadi pelanggan tetap. Ia juga memastikan tidak dikenakan biaya perbankan atau kartu kredit.

Miliuner sukses ini menyewa apartemen tiga kamar tidur dan menemukan teman sekamar. Dengan menandatangani kontrak sewa dan mengelola rumah, ia dapat menetapkan harga sewa yang lebih tinggi untuk kamar-kamar yang tersisa daripada total biaya yang harus ia bayar. Ia juga mencari nafkah dengan mengambil hipotek dan menyewakan kamar-kamar tidur.

Todd Baldwin bersama istri dan putranya. Foto: CNBC

Namun, sejak pandemi, banyak pihak telah membatasi penerapan program survei belanja rahasia. Baldwin lebih tegas menghindari layanan perbankan yang membebankan biaya. Namun, pendapatan pasangan ini justru meningkat. Pasangan ini memperoleh penghasilan $1,4 juta pada tahun 2021 dan jumlah yang sama tahun lalu. Kekayaan bersih gabungan mereka mencapai lebih dari $4 juta.

Baldwin berhenti dari pekerjaan purnawaktunya menjual asuransi. Pasangan itu sekarang tinggal di sebuah dupleks. Mereka hanya menggunakan satu lantai, sementara lantai lainnya dan ruang bawah tanah disewakan. Dengan begitu, meskipun mereka memiliki hipotek, mereka hanya membayar sekitar $700 per bulan.

Baldwin selalu mencari properti lain untuk dibeli, lalu disewakan per kamar atau seluruh rumah melalui Airbnb. "Saya belum pernah melihat properti di pasaran yang menarik minat saya sebelumnya," ujar jutawan otodidak ini. Pada tahun 2020 saja, ia menginvestasikan hampir seluruh penghasilannya ke dalam properti.

Setelah meninggalkan pekerjaannya dari jam 9 pagi hingga 5 sore, Baldwin mulai berkonsultasi dengan klien yang ingin mempelajari bisnis yang sama dengannya. Ia mengajari mereka cara memulai investasi real estat secara mandiri melalui tutorial daring yang telah direkam sebelumnya. Hingga saat ini, bisnis tersebut telah menghasilkan total sekitar $10.000.

Berbagi tempat tinggal dengan orang asing telah membantu Baldwin menjadi kaya, tetapi ia dan Angela berencana untuk meningkatkan standar hidup mereka, terutama setelah memiliki bayi Juli lalu. Mereka membeli tanah dan mulai mendesain rumah impian mereka. Rumah besar itu akan dilengkapi arena bowling, lapangan olahraga , dan bioskop dalam ruangan. Meskipun berhemat, Baldwin masih ingin "menghamburkan banyak uang" untuk rumah masa depannya.

"Ini rumah impian kami yang akan kami tinggali selamanya. Saya tidak ingin membangun sesuatu secara asal-asalan lalu harus mengeluarkan uang untuk perbaikan 10 tahun mendatang," jelasnya.

Menurut Baldwin, rumah itu merupakan investasi yang berharga sekaligus prioritas utama. Selain rumah utama, ia berencana membangun rumah kecil di sudut tanah tersebut dan menyambut ibunya untuk tinggal di sana. Miliuner muda itu juga akan menggunakan uang tersebut untuk melunasi utang kartu kredit ibunya dan membiayai implan gigi adiknya.

Selain rumah impiannya, Baldwin tidak tertarik menghabiskan uang untuk kemewahan yang mahal. "Tidak banyak hal yang saya belanjakan. Berjalan-jalan di taman bersama istri dan putra saya membuat saya lebih bahagia daripada Rolls Royce baru. Untuk apa menghabiskan $300.000 jika tidak memberi saya kebahagiaan yang sama?" ungkapnya.

Di usia 30, Baldwin telah mencapai banyak hal, tetapi ia masih ingin membeli lebih banyak properti dan terus membangun aliran pendapatan pasif. "Saya hanya ingin melakukan apa pun yang saya bisa untuk merawat orang-orang yang saya cintai dan menginspirasi orang lain," ujar Baldwin.

Xiao Gu (menurut CNBC )

Tautan sumber: https://vnexpress.net/thanh-trieu-phu-o-tuoi-25-nho-tiet-kiem-toi-da-4615949.html