Kota Bim Son percepat proses penerbitan sertifikat hak guna lahan

Kelurahan Ngoc Trao merupakan wilayah pusat Kota Bim Son dengan luas wilayah alami 286,72 hektar, dihuni oleh 2.298 rumah tangga dan 8.240 jiwa. Dalam beberapa tahun terakhir, Komite Rakyat Kelurahan telah berfokus pada promosi dan penyebaran undang-undang tentang sumber daya alam dan lingkungan, yang berkontribusi pada peningkatan efisiensi dan efektivitas pengelolaan lahan oleh negara.

Kota Bim Son percepat proses penerbitan sertifikat hak guna lahan Pejabat pertanahan di distrik Ngoc Trao menangani prosedur pertanahan bagi masyarakat.

Wakil Ketua Komite Rakyat Kelurahan Bach Ninh Nhat mengatakan: Pada tahun 2023, Kelurahan Ngoc Trao merupakan salah satu unit yang berhasil menyelesaikan tugas pemberian sertifikat hak guna tanah (SHM) kepada rumah tangga dan individu di wilayah tersebut, mencapai 100% dari rencana yang ditetapkan. Untuk mencapai target yang ditetapkan, Komite Rakyat Kelurahan berfokus pada peningkatan peran dan tanggung jawab para pemimpin dalam pengelolaan tanah oleh negara; memperkuat koordinasi antara departemen dan kantor khusus Komite Rakyat Kota dan Komite Rakyat Kelurahan di bidang pertanahan; mempromosikan dan menyebarluaskan kebijakan dan peraturan pertanahan kepada setiap warga di wilayah tersebut; menangani pelanggaran hukum pertanahan secara tegas untuk memastikan pencegahan, edukasi , dan pencegahan.

Pada waktu mendatang, Komite Rakyat Lingkungan meminta Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup kota untuk membimbing Komite Rakyat lingkungan dan komunitas dalam proses pelelangan hak guna tanah publik sebesar 5% dan melebihi 5% yang dikelola oleh Komite Rakyat Lingkungan untuk memastikan hak dan kepentingan yang sah dari penyewa tanah dan Negara; meminta Cabang Kantor Pendaftaran Tanah Kota dan Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk berkoordinasi erat dengan Komite Rakyat lingkungan dan komunitas untuk mempertimbangkan dan segera menyelesaikan rekomendasi rumah tangga dan individu dalam pekerjaan pemberian, pemberian kembali sertifikat hak guna tanah, hak kepemilikan rumah dan aset lain yang melekat pada tanah sesuai dengan peraturan.

Bahasa Indonesia: Menurut laporan tinjauan pada akhir Maret 2024 kota Bim Son, jumlah total sertifikat hak guna tanah pertanian yang perlu diterbitkan untuk pertama kalinya adalah 3.273 sertifikat, 3.273 sertifikat telah diterbitkan untuk rumah tangga dan individu (100% dari jumlah sertifikat yang dibutuhkan); jumlah sertifikat hak guna tanah kehutanan yang perlu diterbitkan adalah 1.018 sertifikat, jumlah sertifikat yang diterbitkan untuk rumah tangga dan individu adalah 1.018 sertifikat (100% dari jumlah sertifikat yang dibutuhkan). Untuk sertifikat hak guna tanah perumahan yang perlu diterbitkan adalah 13.599 sertifikat, jumlah sertifikat yang diterbitkan untuk rumah tangga dan individu adalah 13.553 sertifikat (99,66% dari jumlah sertifikat yang dibutuhkan); Di antaranya, 1.176/1.176 sertifikat penggunaan tanah telah diberikan di daerah pedesaan, mencapai 100% dari jumlah sertifikat penggunaan tanah yang dibutuhkan; 12.370/12.416 sertifikat penggunaan tanah telah diberikan di wilayah perkotaan, mencapai 99,63% dari jumlah sertifikat penggunaan tanah yang dibutuhkan.

Terkait tanah tempat tinggal, saat ini masih banyak rumah tangga dan perorangan yang belum mengajukan permohonan Sertifikat Hak Guna Usaha, atau berada dalam kondisi pengguna tanah telah meninggal dunia dan harus membagi harta warisan tetapi ahli waris tidak sepakat; luas tanah telah jauh melebihi dokumen hak guna usaha dan harus memenuhi kewajiban keuangan saat mengakui hak guna usaha tetapi rumah tangga tidak sepakat; tanah tidak sesuai dengan rencana tata ruang; tanah masih dalam sengketa; rumah tangga pengguna tanah bekerja jauh dan tidak stabil sehingga tidak memiliki informasi yang cukup tentang pengguna tanah; tanah telah berkali-kali dipindahtangankan tetapi tidak ada lagi dokumen jual beli; tanah dibangun secara ilegal di atas tanah kosong; tanah dipinjamkan oleh Komite Rakyat di komune dan lingkungan; tanah dialokasikan tanpa izin tetapi dalam tanda terima tidak disebutkan isi biaya penggunaan tanah... Hal ini menyebabkan hambatan dalam pengelolaan tanah di daerah, mudah menimbulkan sengketa yang berkaitan dengan tanah, yang mempengaruhi hak dan kepentingan masyarakat yang sah.

Bahasa Indonesia: Untuk terus memperkuat pengelolaan tanah, pendaftaran tanah dan mempercepat kemajuan pemberian sertifikat hak guna tanah di wilayah tersebut, Komite Rakyat kota Bim Son telah menerbitkan Rencana No. 3860/KH-UBND tertanggal 16 November 2023 tentang pelaksanaan pendaftaran tanah, pemberian sertifikat hak guna tanah untuk pertama kalinya, pemberian sertifikat hak guna tanah setelah konsolidasi tanah dan tukar-menukar bidang tanah di kota tersebut dan penerbitan dokumen yang memandu peningkatan tanggung jawab dalam mengonfirmasi asal usul penggunaan tanah untuk melayani pemberian sertifikat hak guna tanah kepada masyarakat; dalam memandu proses penentuan kembali asal usul sertifikat hak guna tanah untuk kasus pencabutan dan penerbitan kembali sertifikat hak guna tanah yang berasal dari tanah Pertanian Ha Trung...; pada saat yang sama, menyempurnakan komite pengarah untuk pemberian sertifikat hak guna tanah dan menugaskan Wakil Ketua Komite Rakyat kota untuk menjadi ketua komite; Membentuk kelompok kerja untuk membantu panitia pengarah, yang diketuai oleh Wakil Ketua Komite Rakyat Kota, dengan anggota yang terdiri dari berbagai unsur, mulai dari kepala departemen dan kantor khusus, Ketua Komite Rakyat, hingga pejabat pertanahan di tingkat kecamatan dan distrik, dengan tujuan untuk memberikan bimbingan dan dukungan kepada masyarakat dalam proses penerbitan sertifikat hak atas tanah dan pelaksanaan prosedur administratif terkait pendaftaran tanah.

Selain itu, kota juga mengkonkretkan prosedur administratif dan peraturan perundang-undangan tentang pemberian sertifikat hak guna tanah, alokasi tanah, sewa tanah, dan alih fungsi lahan ke dalam prosedur yang spesifik, sederhana, dan mudah dipahami. Model ini akan diterapkan, diinformasikan, dan dipasang di semua komune, distrik, dan lingkungan untuk membantu masyarakat mengakses, memahami, dan menerapkan prosedur pertanahan dengan mudah, cepat, dan efektif; memperkuat koordinasi yang sinkron antara kota dan Kantor Pendaftaran Tanah Kota. Komite Rakyat komune dan distrik bertanggung jawab untuk memberitahukan dan menerima permohonan sertifikat hak guna tanah dari masyarakat untuk menentukan asal dan waktu penggunaan tanah, menentukan legalitas tanah, dan kepatuhan terhadap perencanaan... mendaftarkan tanah untuk menyiapkan dokumen dan menyerahkannya kepada Komite Rakyat Kota untuk memberikan sertifikat hak guna tanah kepada kasus yang memenuhi syarat.

Artikel dan foto: Cong Quang

Sumber