Kota Bim Son mempercepat proses penerbitan sertifikat hak penggunaan lahan.

Kelurahan Ngoc Trao, yang terletak di wilayah pusat kota Bim Son, memiliki luas wilayah alami 286,72 hektar, dengan 2.298 rumah tangga dan 8.240 penduduk. Dalam beberapa tahun terakhir, Komite Rakyat Kelurahan telah fokus pada penyebaran informasi hukum tentang sumber daya alam dan lingkungan, serta berkontribusi pada peningkatan efisiensi dan efektivitas pengelolaan lahan oleh negara.

Petugas kantor pendaftaran tanah di lingkungan Ngoc Trao menangani urusan administrasi terkait tanah untuk warga.

Menurut Wakil Ketua Komite Rakyat Kelurahan Bach Ninh Nhat: Pada tahun 2023, Kelurahan Ngoc Trao merupakan salah satu unit yang berhasil menyelesaikan tugas penerbitan sertifikat hak guna lahan kepada rumah tangga dan individu di wilayah tersebut, mencapai 100% dari rencana yang ditetapkan. Untuk mencapai target yang ditetapkan, Komite Rakyat kelurahan tersebut berfokus pada upaya untuk meningkatkan peran dan tanggung jawab para pemimpin dalam pengelolaan lahan oleh negara; memperkuat koordinasi antara departemen khusus Komite Rakyat kota dan Komite Rakyat kelurahan di bidang pertanahan; mempromosikan penyebaran kebijakan dan hukum pertanahan kepada setiap warga di wilayah tersebut; dan menangani secara tegas pelanggaran hukum pertanahan untuk memastikan efek jera, pendidikan , dan pencegahan.

Dalam periode mendatang, Komite Rakyat kelurahan meminta Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup kota untuk membimbing Komite Rakyat kelurahan dan kecamatan mengenai proses pelelangan hak guna lahan publik sebesar 5% dan lebih dari 5% yang dikelola oleh Komite Rakyat kelurahan untuk memastikan hak dan kepentingan yang sah dari penyewa lahan dan Negara; dan meminta Cabang Kantor Pendaftaran Tanah kota dan Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk berkoordinasi erat dengan Komite Rakyat kecamatan dan kelurahan untuk segera mempertimbangkan dan menyelesaikan permintaan dari rumah tangga dan individu dalam pekerjaan penerbitan dan penerbitan ulang sertifikat hak guna lahan, sertifikat kepemilikan rumah dan aset lain yang melekat pada lahan sesuai dengan peraturan.

Menurut laporan tinjauan hingga akhir Maret 2024 di kota Bim Son, jumlah total sertifikat hak guna lahan pertanian yang memerlukan penerbitan awal di kota tersebut adalah 3.273, di mana 3.273 telah diterbitkan kepada rumah tangga dan individu (mencapai 100% dari jumlah yang dibutuhkan); jumlah sertifikat hak guna lahan kehutanan yang memerlukan penerbitan adalah 1.018, di mana 1.018 telah diterbitkan kepada rumah tangga dan individu (mencapai 100% dari jumlah yang dibutuhkan). Untuk sertifikat hak guna lahan perumahan yang memerlukan penerbitan, jumlahnya adalah 13.599, di mana 13.553 telah diterbitkan kepada rumah tangga dan individu (mencapai 99,66% dari jumlah yang dibutuhkan); di mana 1.176/1.176 sertifikat untuk lahan perumahan pedesaan telah diterbitkan, mencapai 100% dari jumlah yang dibutuhkan. Sebanyak 12.370 dari 12.416 sertifikat penggunaan lahan untuk lahan perumahan perkotaan telah diterbitkan, mencapai 99,63% dari jumlah yang dibutuhkan.

Terkait lahan permukiman, banyak kasus saat ini melibatkan rumah tangga dan individu yang belum mengajukan sertifikat hak guna lahan, atau kasus di mana pengguna lahan telah meninggal dunia dan warisan sedang dibagi tetapi ahli waris belum mencapai kesepakatan; luas lahan telah meningkat secara signifikan dibandingkan dengan sertifikat hak guna lahan, sehingga memerlukan kewajiban finansial ketika mengakui hak guna lahan, tetapi rumah tangga tidak setuju; lahan tidak sesuai dengan rencana tata guna lahan; lahan masih dalam sengketa; pengguna lahan bekerja jauh dan pekerjaannya tidak stabil, sehingga informasi tentang pengguna lahan tidak mencukupi; lahan telah dialihkan beberapa kali tetapi dokumen jual beli tidak lagi tersedia; pembangunan perumahan ilegal terjadi di lahan publik; lahan berasal dari pinjaman dari Komite Rakyat desa dan kelurahan; lahan dialokasikan secara ilegal tetapi bukti pembayaran tidak mencatat pembayaran biaya penggunaan lahan... Hal ini menghambat pengelolaan lahan di daerah, mudah menyebabkan sengketa terkait lahan, dan memengaruhi hak dan kepentingan sah masyarakat.

Untuk lebih memperkuat pengelolaan lahan, pendaftaran lahan, dan mempercepat penerbitan sertifikat hak guna lahan di wilayah tersebut, Komite Rakyat Kota Bim Son mengeluarkan Rencana No. 3860/KH-UBND tanggal 16 November 2023, tentang pelaksanaan pendaftaran lahan, penerbitan awal sertifikat hak guna lahan, dan penerbitan sertifikat setelah konsolidasi dan pertukaran lahan di kota tersebut; dan mengeluarkan dokumen panduan tentang peningkatan tanggung jawab dalam memverifikasi asal usul penggunaan lahan untuk melayani penerbitan sertifikat hak guna lahan kepada masyarakat; tentang panduan proses penentuan ulang asal usul penggunaan lahan untuk kasus pencabutan dan penerbitan ulang sertifikat hak guna lahan yang berasal dari lahan Pertanian Negara Ha Trung...; pada saat yang sama, komite pengarah penerbitan sertifikat hak guna lahan diorganisasi ulang dan Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Bim Son ditunjuk sebagai ketua komite. Sebuah kelompok kerja dibentuk untuk Komite Pengarah, yang diketuai oleh Wakil Ketua Komite Rakyat Kota. Anggota kelompok ini terdiri dari kepala departemen dan divisi khusus hingga ketua Komite Rakyat dan pejabat administrasi pertanahan di tingkat kecamatan dan desa, dengan tujuan membimbing dan mendukung warga dalam proses memperoleh sertifikat hak guna lahan dan melaksanakan prosedur administrasi terkait pendaftaran tanah.

Selanjutnya, pemerintah kota juga telah memperjelas prosedur administrasi dan peraturan hukum terkait penerbitan sertifikat hak guna lahan, alokasi lahan, sewa lahan, dan konversi tujuan penggunaan lahan menjadi prosedur yang spesifik, sederhana, dan mudah dipahami. Prosedur ini akan diimplementasikan, disebarluaskan, dan dipasang di semua kecamatan, lingkungan, dan permukiman untuk mendukung masyarakat dalam mengakses, memahami, dan melaksanakan prosedur pertanahan dengan mudah, cepat, dan efektif; serta untuk memperkuat kerja sama terkoordinasi antara pemerintah kota dan Kantor Pendaftaran Tanah Kota. Komite Rakyat kecamatan dan lingkungan bertanggung jawab untuk memberitahukan dan menerima permohonan sertifikat hak guna lahan dari warga untuk menentukan asal dan waktu penggunaan lahan, menentukan legalitas lahan, kesesuaiannya dengan perencanaan, dll., dan mendaftarkan lahan untuk menyiapkan berkas untuk diajukan ke Komite Rakyat Kota untuk penerbitan sertifikat hak guna lahan kepada kasus-kasus yang memenuhi syarat.

Teks dan foto: Cong Quang

Sumber: https://baothanhhoa.vn/thi-xa-bim-son-day-nhanh-tien-do-cap-giay-chung-nhan-qsdd-213893.htm