Sebuah eksperimen berani dalam perencanaan kota dengan masa hidup terbatas.

Selama beberapa dekade, kota-kota pesisir di seluruh dunia telah direncanakan dengan visi yang membentang ratusan tahun ke depan. Kota Caen, di barat laut Prancis, bereksperimen dengan model yang berani: membangun kawasan perkotaan yang sejak awal dirancang untuk dihancurkan di masa depan.

Terletak di Semenanjung Caen, area seluas sekitar 35 hektar antara Sungai Orne dan Kanal Caen dulunya merupakan jantung dari proyek pembangunan kembali perkotaan yang ambisius. Menurut rencana awal, area Nouveau Bassin akan memiliki 2.300-2.500 apartemen, ruang komersial, layanan, dan kegiatan ekonomi , dengan total luas bangunan sekitar 250.000 m². Proyek ini, dengan anggaran sekitar €90 juta, merupakan bagian dari program untuk membangun kembali lebih dari 300 hektar lahan bekas industri dan pelabuhan di wilayah metropolitan Caen.

Berkat lokasinya yang strategis di dekat pusat kota, stasiun kereta api, perpustakaan Alexis de Tocqueville, dan lembaga-lembaga budaya, kawasan ini pernah diharapkan menjadi salah satu area hunian paling menarik di Normandia. Titik balik terjadi pada tahun 2023, setelah studi dan penilaian iklim baru oleh Panel Antarpemerintah PBB tentang Perubahan Iklim (IPCC) mengungkapkan risiko kenaikan permukaan laut yang semakin nyata.

Menurut IPCC, permukaan laut rata-rata global dapat naik dari sekitar 0,28 meter menjadi lebih dari 1 meter pada akhir abad ke-21, tergantung pada skenario emisi gas rumah kaca. Menurut Badan Lingkungan Eropa, sekitar 40% penduduk Uni Eropa tinggal di daerah pesisir, yang semakin terpengaruh oleh erosi pantai, banjir, dan kenaikan permukaan laut. Prancis sendiri memiliki garis pantai hampir 5.000 km, sehingga adaptasi menjadi tantangan jangka panjang bagi banyak kota.

Dalam kasus Caen, semenanjung yang terletak di muara Orne ini secara langsung dipengaruhi oleh pasang surut dan gelombang badai. Studi hidraulik mengkonfirmasi bahwa daerah tersebut mungkin akan menghadapi banjir yang lebih sering dalam beberapa dekade mendatang, yang mengancam kelangsungan hidup jangka panjang komunitas yang padat penduduk.

Alih-alih menginvestasikan ratusan juta euro untuk melawan alam dengan tanggul atau struktur pelindung berskala besar, pemerintah daerah telah memilih pendekatan yang berbeda, menerima realitas iklim dan menyesuaikan perencanaan mereka sekarang.

Keputusan ini secara efektif membatalkan hampir seluruh proyek awal. Luas area terbangun dikurangi secara drastis, dari sekitar 250.000 meter persegi menjadi hanya sekitar 20.000 meter persegi. Sebagian besar ruang akan didedikasikan untuk ruang hijau, taman, area penyerapan air, dan restorasi ekologis. Yang membuat model Caen unik adalah konsep "kota yang dibatasi waktu".

Menurut rencana baru tersebut, struktur-struktur tersebut dibangun dengan perkiraan masa pakai sekitar 50-60 tahun. Pekerjaan pembongkaran dapat dimulai sekitar tahun 2070 dan selesai sekitar tahun 2080 jika skenario iklim saat ini terwujud seperti yang diprediksi. Dengan kata lain, "penarikan terkontrol" telah dimasukkan ke dalam desain perkotaan.

Untuk meminimalkan dampak sosial di masa depan, kota ini juga sepenuhnya mengubah target penggunanya. Alih-alih mengembangkan perumahan permanen atau perumahan sosial, proyek ini akan memprioritaskan akomodasi untuk mahasiswa, pekerja jangka pendek, pendatang baru di dunia kerja, atau wisatawan . Pemerintah akan tetap mempertahankan kepemilikan lahan, sementara bisnis yang berinvestasi dalam pembangunan akan bertanggung jawab atas pembongkaran di akhir masa pakainya.

VIET LE

Sumber: https://www.sggp.org.vn/thu-nghiem-tao-bao-ve-do-thi-co-han-su-dung-post855681.html