Berapa pendapatan para pelaku bisnis properti di kuartal ketiga tahun 2025?

Pada kuartal ketiga tahun 2025, bisnis akan terus mengeluarkan banyak biaya untuk gaji dan remunerasi bagi para pemimpin senior.

Menurut pengumuman informasi berkala Perusahaan Saham Gabungan Investasi dan Pengembangan Real Estat An Gia, Tn. Nguyen Ba Sang - Ketua Dewan Direksi menerima gaji hampir 1,9 miliar VND selama 9 bulan pertama tahun 2025, meningkat 745,1 juta VND, setara dengan 99,7% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Namun, Direktur Jenderal Nguyen Thanh Son mengalami penurunan pendapatan dan remunerasi yang signifikan, dari hampir 1,3 miliar VND dalam 9 bulan pertama tahun 2024 menjadi hanya 0 VND. Wakil Direktur Jenderal Nguyen Mai Giang mencatat peningkatan pendapatan dari 503 juta VND menjadi hampir 1,1 miliar VND.

Bapak Nguyen Thanh Chau - Kepala Akuntan menerima 972 juta VND, setara dengan 108 juta VND/bulan.

Sementara itu, meskipun Khang Dien tidak mengumumkan daftar remunerasi untuk para pemimpin seniornya, terdapat informasi yang menunjukkan tahun yang gemilang bagi pimpinan Khang Dien. Dengan menghitung dana bonus dalam 9 bulan pertama tahun ini, Dewan Direksi dan Dewan Eksekutif Khang Dien menerima gaji sebesar 11,1 miliar VND, meningkat 2,9 miliar VND, setara dengan 35,4% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Menurut Khang Dien, jumlah ini didasarkan pada tingkat pengurangan laba tahun 2024 yang disetujui pada Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan pada tanggal 24 April 2025.

Namun, ini mungkin hanya pendapatan kecil karena pada kenyataannya, Khang Dien juga melaksanakan rencana untuk membagikan saham ESOP kepada karyawan.

Pada Rapat Umum Pemegang Saham yang diselenggarakan pada bulan April tahun ini, rencana tersebut diusulkan berdasarkan kriteria 1, setiap anggota Dewan Direksi akan menerima 500.000 saham (setara dengan 17,3 miliar VND menurut harga pasar KDH pada tanggal 14 November); setiap anggota Dewan Direksi akan menerima 400.000 saham (setara dengan 13,9 miliar VND); Kepala Akuntan akan menerima 300.000 saham (setara dengan 10,4 miliar VND); Direktur akan menerima 50.000 saham (setara dengan 1,73 miliar VND),...

Tim kepemimpinan Khang Dien memiliki remunerasi yang baik dalam konteks pendapatan dan laba perusahaan yang tumbuh kuat.

Dengan demikian, pada 9 bulan pertama tahun 2025, pendapatan meningkat dari VND 1.232 miliar menjadi VND 2.869 miliar, sehingga laba setelah pajak mencapai VND 841 miliar, meningkat VND 431 miliar, setara dengan 105% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Dalam laporan keuangan konsolidasi untuk kuartal ketiga tahun 2025, Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (PDR), Bapak Nguyen Van Dat - Ketua Dewan Direksi menerima hampir 547 juta VND, setara dengan sekitar 182 juta VND/bulan, sekitar 13% lebih tinggi dibandingkan periode yang sama pada tahun 2024.

Bapak Nguyen Tan Danh, Wakil Ketua Dewan Direksi, menerima 270 juta VND, setara dengan 90 juta VND per bulan.

Bapak Bui Quang Anh Vu - Direktur Jenderal Phat Dat menerima lebih dari 1,6 miliar VND pada kuartal ketiga tahun 2025, setara dengan 548 juta VND/bulan, 14% lebih tinggi dari sekitar 1,4 miliar VND tahun sebelumnya.

Anggota independen Dewan Direksi perusahaan real estat ini juga mencatat peningkatan pendapatan yang signifikan. Misalnya, Bapak Le Quang Phuc meningkat dari 122 juta VND menjadi 229 juta VND (sekitar 76 juta VND/bulan), Bapak Tran Trong Gia Vinh dan Bapak Duong Hao Ton juga mengalami peningkatan pendapatan dari 120 juta VND menjadi 180 juta VND (setara 60 juta VND/bulan).

Pada kuartal ini, perusahaan hanya mengeluarkan lebih dari 26 miliar VND untuk membayar gaji dan pendapatan karyawan, turun 7% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Meskipun jumlah karyawan menurun, pendapatan rata-rata per karyawan tetap meningkat, mencapai sekitar 36,7 juta VND/bulan, atau 2,7 juta VND lebih tinggi dibandingkan periode yang sama.

Pada kuartal ketiga, Phat Dat masih mencatat situasi bisnis yang positif ketika total pendapatan bersih pada kuartal ketiga meningkat sebesar 19%, menjadi lebih dari VND 506 miliar dan laba setelah pajak hampir VND 86 miliar (naik 67%).

Menjelaskan hal ini, Phat Dat mengatakan perusahaan terus mencatat pendapatan dari pengalihan real estat dari proyek Bac Ha Thanh (Quy Nhon, Gia Lai ) dan mencatat pendapatan dari pengalihan proyek di Jalan Ky Dong (Distrik Nhieu Loc, Kota Ho Chi Minh).

Menurut laporan No Va Real Estate Investment Group - Novaland (NVL), Bapak Bui Thanh Nhon, Ketua Dewan Direksi Novaland pada kuartal ketiga tahun 2025, menerima gaji sebesar 900 juta VND, setara dengan 100 juta VND/bulan dan tidak berubah dibandingkan tahun sebelumnya.

Bapak Duong Van Bac, Direktur Jenderal Novaland, masih menerima pendapatan hingga 3,6 miliar VND dalam 9 bulan, setara dengan sekitar 400 juta VND/bulan, meningkat 71% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Ibu Tran Thi Thanh Van, Wakil Direktur Jenderal Novaland, menerima gaji hampir 2,2 miliar VND dan Bapak Cao Tran Duy Nam, Wakil Direktur Jenderal Novaland, menerima sekitar 2 miliar VND dalam 9 bulan pertama tahun ini.

Pada kuartal ketiga tahun 2025, Novaland menghabiskan hingga VND240 miliar untuk membayar biaya staf dan manajemen, meningkat lebih dari 20% dibandingkan periode yang sama. (Foto ilustrasi)

Pada kuartal ketiga tahun 2025, Novaland menghabiskan hingga VND240 miliar untuk membayar biaya staf dan manajemen, meningkat lebih dari 20% dibandingkan periode yang sama. Dengan demikian, pendapatan rata-rata setiap karyawan Novaland mencapai sekitar VND23,5 juta/bulan, meningkat VND1,8 juta dibandingkan tahun lalu.

Pendapatan bersih konsolidasi Novaland dalam 9 bulan pertama mencapai hampir VND5.398 miliar tetapi masih mencatat kerugian setelah pajak hingga VND1.820 miliar.

Pada kuartal ketiga tahun 2025, Dat Xanh Group Corporation (DXG) juga menghabiskan 9,2 miliar VND untuk membayar anggota Dewan Direksi, Dewan Pengawas, dan Dewan Direktur Umum.

Dari jumlah tersebut, Bapak Bui Ngoc Duc, Direktur Jenderal, menerima hampir separuh gajinya sebesar 4,1 miliar VND, meningkat 34% dibandingkan dengan 3,07 miliar VND pada periode yang sama dan setara dengan 456 juta VND/bulan.

Remunerasi masing-masing anggota Dewan Direksi, anggota Dewan Pengawas dan Wakil Direktur Jenderal tidak diumumkan oleh Dat Xanh dalam laporan keuangan terbaru.

Hingga akhir September 2025, Dat Xanh memiliki 3.516 karyawan, meningkat 1.000 orang dibandingkan akhir tahun 2024. Selama periode yang sama, DXG mengeluarkan sekitar 415 miliar VND untuk membayar gaji karyawan (meningkat hampir 67%), setara dengan pendapatan rata-rata 13,1 juta VND/orang/bulan, hampir 3 juta VND lebih tinggi dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Chau Anh

Sumber: https://vtcnews.vn/thu-nhap-cua-lanh-dao-doanh-nghiep-bat-dong-san-trong-quy-iii-2025-ra-sao-ar987432.html