Berita pagi 2-1: Suku bunga KPR naik; Saham bintang di tahun 2024 terungkap

Tin tức sáng 2-12: Lãi suất cho vay mua nhà tăng lên; Lộ diện cổ phiếu ngôi sao năm 2024 - Ảnh 1. — Foto ilustrasi

Suku bunga pinjaman rumah meningkat

Menurut laporan yang baru-baru ini dirilis tentang prospek industri real estat perumahan pada tahun 2025, Pusat Analisis Investasi dan Konsultasi SSI Securities menyatakan bahwa suku bunga pinjaman rumah preferensial pada tahun 2024 berada pada level terendah yang pernah ada.

Secara khusus, suku bunga berkisar antara 5,3% hingga 7,2% per tahun pada tahun 2024, karena persaingan yang ketat di antara bank-bank domestik untuk menarik pembeli rumah dan biaya modal yang wajar.

Namun, sejak awal November 2024, statistik dari SSI menunjukkan bahwa beberapa bank domestik ( Agribank , Techcombank, VIB dan MBB) telah sedikit menaikkan suku bunga deposito.

Tin tức sáng 2-12: Lãi suất cho vay mua nhà tăng lên; Lộ diện cổ phiếu ngôi sao năm 2024 - Ảnh 2. — PEMBARUAN HARGA EMAS

Suku bunga deposito rata-rata pun meningkat dari level terendah 4,8%/tahun menjadi 5,5%/tahun pada paruh kedua tahun 2024.

SSI mengemukakan, penyebab kenaikan suku bunga adalah karena pertumbuhan kredit lebih tinggi dibandingkan periode yang sama, sehingga berpotensi menimbulkan kekurangan kas pada puncak musim kredit (Q4-2024 hingga Q1-2025).

Pada saat yang sama, tingkat pengembalian yang lebih tinggi dari saluran investasi lain, seperti emas dan real estat, mengurangi kebutuhan orang untuk menyimpan uang.

Dengan biaya pendanaan yang sedikit lebih tinggi, suku bunga pinjaman rumah rata-rata dapat naik sedikit mulai awal tahun 2025, menurut SSI.

Namun, para ahli SSI memperkirakan suku bunga deposito yang stabil dan inflasi yang rendah pada tahun 2025 akan menjaga suku bunga pinjaman rumah preferensial tetap lebih rendah daripada tingkat sebelum COVID-19, sehingga mendukung pertumbuhan di pasar real estat.

SSI khawatir, jika suku bunga KPR preferensial meningkat signifikan pada tahun 2025, menjadi 9-10% per tahun, pasar properti bisa stagnan karena tingginya nilai pinjaman, sehingga menekan pembeli rumah untuk melunasi utang dan bunganya.

Mengungkap saham "bintang" tahun 2024

Menurut laporan Fiingroup, memasuki tahun 2024, investor memiliki harapan tinggi terhadap peningkatan permintaan konsumen domestik dan pasar ekspor utama (AS, UE, Cina, dll.), pemulihan pasar real estat, upaya untuk mempercepat modal investasi publik, dan tren teknologi baru.

Dengan demikian, industri yang dinilai berpotensi adalah ritel, baja, real estate, perbankan, ekspor (makanan laut, tekstil, kimia), teknologi informasi, konstruksi, dan bahan bangunan.

Tin tức sáng 2-12: Lãi suất cho vay mua nhà tăng lên; Lộ diện cổ phiếu ngôi sao năm 2024 - Ảnh 3. — Foto ilustrasi

Namun, menurut Fiingroup, pada kenyataannya, "bintang" tahun 2024 adalah saham-saham "terkonsentrasi" di industri telekomunikasi (VGI), pengiriman ekspres (VTP), transportasi air (MVN), dan pergudangan, logistik, dan pemeliharaan (ACV).

Ini adalah saham dengan volume sirkulasi rendah, pemegang saham negara memegang lebih dari 90% (kecuali VTP lebih dari 60%).

Berikutnya adalah saham-saham di kelompok teknologi ritel dan ekspor (tekstil dan garmen). Sebaliknya, industri-industri utama (yang menyumbang sebagian besar kapitalisasi pasar dan likuiditas) mencatat perkembangan yang kurang positif, kecuali perbankan.

Sebuah perusahaan di Hung Yen didenda karena melaporkan kerugian sebagai keuntungan.

Komisi Sekuritas Negara baru saja mengeluarkan keputusan tentang sanksi administratif terhadap Perusahaan Saham Gabungan Internasional Phuong Anh yang berlokasi di kota My Hao, Hung Yen.

Oleh karena itu, perusahaan ini didenda 60 juta VND karena tidak menerbitkan informasi tepat waktu seperti yang ditentukan.

Pada saat yang sama, ia harus membayar 125 juta VND karena menerbitkan informasi palsu.

Secara khusus, Perusahaan Saham Gabungan Internasional Phuong Anh mengumumkan informasi palsu tentang angka laba pasca-pajak penghasilan perusahaan tahun 2023 dalam laporan keuangan kuartal ke-4 tahun 2023.

Menurut laporan keuangan kuartal keempat tahun 2023, laba setelah pajak perusahaan lebih dari 106 juta VND.

Namun, menurut laporan keuangan yang telah diaudit untuk tahun 2023, laba setelah pajak adalah -288,9 juta VND.

Selain membayar denda, Komisi Sekuritas juga mengharuskan Perusahaan Saham Gabungan Internasional Phuong Anh untuk membatalkan atau mengoreksi informasi karena menerbitkan informasi palsu.

Produser 'Brother Overcoming a Thousand Challenges' mundur dari dua anak perusahaan

Yeah1 Group Joint Stock Company (YEG) baru saja mengumumkan telah menyelesaikan pengalihan semua saham di ANA Entertainment Joint Stock Company dan Care Group Joint Stock Company sesuai dengan kebijakan yang disetujui dalam Resolusi No. 820.

Dengan demikian, ANA Entertainment Joint Stock Company, Care Group dan anak perusahaan serta afiliasinya tidak lagi menjadi anak perusahaan dan afiliasi Yeah1.

Tin tức sáng 2-12: Lãi suất cho vay mua nhà tăng lên; Lộ diện cổ phiếu ngôi sao năm 2024 - Ảnh 4. — Para Saudara mengatasi ribuan kesulitan dan memiliki tahun yang cemerlang – Foto: NAM TRAN

Juni lalu, produser acara “Anh trai qua ngan cong thorn” mengeluarkan resolusi dewan yang menyetujui pengalihan saham yang dimiliki di 6 perusahaan.

Dinyatakan secara jelas pengalihan 2,97 juta saham (setara dengan 99% modal) Perusahaan Saham Gabungan ANA Entertainment; hampir 34 juta saham (setara dengan 99,975% modal) Perusahaan Saham Gabungan Care Group.

Pelanggaran administrasi dalam bisnis perasuransian dapat dikenakan denda hingga 200 juta VND

Peraturan Pemerintah Nomor 174 tentang Sanksi Administratif atas Pelanggaran di Bidang Usaha Perasuransian, berlaku mulai tanggal 15 Februari 2025.

Denda maksimal bagi perorangan yang melakukan pelanggaran administratif di bidang usaha perasuransian adalah Rp100.000.000.000, dan bagi lembaga sebesar Rp200.000.000.000, dengan tambahan sanksi penghentian sementara kegiatan usaha.

Tin tức sáng 2-12: Lãi suất cho vay mua nhà tăng lên; Lộ diện cổ phiếu ngôi sao năm 2024 - Ảnh 5. — Petugas asuransi sosial memeriksa informasi pada kartu asuransi kesehatan karyawan - Foto: NAM TRAN

Perbuatan bersekongkol dengan pihak penerima asuransi untuk menyelesaikan klaim asuransi dan membayar uang asuransi secara melawan hukum; memalsukan dokumen dan dengan sengaja memalsukan keterangan untuk menolak memberikan ganti rugi dan membayar uang asuransi apabila suatu peristiwa asuransi telah terjadi;

Memalsukan dokumen, dengan sengaja memalsukan keterangan dalam berkas klaim asuransi, membayar sejumlah uang asuransi; melakukan perbuatan merugikan terhadap harta benda atau kesehatan diri sendiri untuk memperoleh manfaat asuransi, kecuali dalam hal undang-undang menentukan lain dan tidak sampai pada tingkat tuntutan pidana, dikenakan sanksi pidana sebagai berikut:

Denda paling sedikit VND 20 juta sampai dengan VND 40 juta akan dikenakan terhadap salah satu pelanggaran berikut ini apabila jumlah uang yang diperkarakan kurang dari VND 10 juta atau kerugian yang ditimbulkan kurang dari VND 20 juta;

Denda paling sedikit VND 40 juta sampai dengan VND 60 juta dikenakan terhadap salah satu pelanggaran berikut, apabila jumlah uang yang dipertanggungjawabkan adalah antara VND 10 juta sampai dengan VND 15 juta atau kerugiannya antara VND 20 juta sampai dengan VND 30 juta;

Denda antara VND80 juta dan VND100 juta akan dikenakan untuk salah satu pelanggaran berikut di mana jumlah uang yang diperuntukkan antara VND15 juta dan di bawah VND20 juta atau kerugiannya antara VND30 juta dan di bawah VND50 juta.

Denda paling sedikit VND 160 juta dan paling banyak VND 200 juta dijatuhkan atas salah satu perbuatan penipuan di bidang usaha perasuransian yang dilakukan oleh badan hukum komersial yang jumlah kerugiannya kurang dari VND 200 juta atau kerugiannya kurang dari VND 400 juta atau tidak mencapai tingkat tuntutan pidana.

Dipaksa mengembalikan sejumlah uang yang digelapkan.

Peraturan baru tentang kondisi bisnis untuk layanan inspeksi kendaraan

Pemerintah baru saja mengeluarkan Keputusan 166, yang berlaku sejak 1 Januari, yang mengatur ketentuan bisnis layanan inspeksi kendaraan bermotor; organisasi dan pengoperasian fasilitas inspeksi; dan masa pakai kendaraan bermotor.

Tin tức sáng 2-12: Lãi suất cho vay mua nhà tăng lên; Lộ diện cổ phiếu ngôi sao năm 2024 - Ảnh 6. — Staf Pusat Inspeksi Kendaraan 29-10D (Hanoi) memeriksa lampu depan kendaraan untuk diperiksa - Foto: TUAN PHUNG

Secara khusus, selain harus memenuhi persyaratan sarana prasarana, susunan organisasi, sumber daya manusia, dan sistem manajemen mutu sebagaimana ditentukan, badan usaha jasa inspeksi juga harus memiliki tenaga inspektur yang sesuai dengan fungsinya;

Memiliki dokumen dan surat-surat sebagaimana diamanatkan dalam peraturan perundang-undangan di bidang konstruksi, peraturan perundang-undangan di bidang pertanahan, hubungan lalu lintas dan hubungan jalan sebagaimana diamanatkan dalam peraturan perundang-undangan di bidang perlindungan lingkungan, keselamatan, kesehatan kerja, pencegahan dan penanggulangan kebakaran, serta peraturan perundang-undangan lainnya yang terkait pada saat membangun dan mengoperasikan fasilitas pemeriksaan.

Tempat fasilitas pemeriksaan kendaraan bermotor diatur sebagai berikut:

– Hanya satu jalur inspeksi tipe I: 1.250m ² ;

– Hanya satu jalur inspeksi tipe II: ^1.500m2 ;

– Ada dua jalur inspeksi: ^2.500m2 ;

– Jika terdapat tiga atau lebih jalur inspeksi, luas setiap jalur akan bertambah sesuai dengan jalur ketiga dan seterusnya: ^625m2 .

Apabila tempat pemeriksaan berada pada lokasi yang sama dengan stasiun bus atau tempat peristirahatan, ketentuan di atas tidak berlaku.

Fasilitas inspeksi kendaraan harus memiliki setidaknya satu pemimpin fasilitas inspeksi yang merupakan inspektur kelas II atau lebih tinggi; satu pemimpin departemen inspeksi yang merupakan inspektur kelas I; dua inspektur kelas II atau lebih tinggi...