Kota Ho Chi Minh menghilangkan hambatan untuk 5 proyek real estat lainnya, yang diharapkan dapat mengumpulkan lebih dari 18.000 miliar VND

Menghilangkan hambatan untuk 5 proyek real estat akan membantu meningkatkan pendapatan anggaran Kota Ho Chi Minh lebih dari 18.000 miliar VND.

Menghilangkan hambatan untuk 5 proyek real estat akan membantu meningkatkan pendapatan anggaran Kota Ho Chi Minh lebih dari 18.000 miliar VND.

Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh Phan Van Mai baru saja memimpin rapat Kelompok Kerja untuk menghilangkan hambatan dan kesulitan bagi proyek investasi guna mempertimbangkan penghapusan hambatan untuk 5 proyek real estat.

Proyek yang sedang dipertimbangkan untuk diselesaikan kali ini meliputi: proyek Lotte Eco Smart City Complex di Kawasan Fungsional 2a di Kawasan Perkotaan Baru Thu Thiem milik Lotte Group ; lahan seluas 14,8 ha di Kelurahan An Phu, Kota Thu Duc, pembayaran kontrak BT untuk proyek Jalan Paralel Tol Long Thanh-Dau Giay yang diinvestasikan oleh Perusahaan Nguyen Phuong;

Kompleks Menara Observasi di Area Fungsional di Kawasan Perkotaan Baru Thu Thiem diinvestasikan oleh Empire City Joint Venture Company Limited; kawasan perumahan bertingkat tinggi di Phu My Ward, Distrik 7 diinvestasikan oleh Hung Loc Phat Real Estate Investment Joint Stock Company; kawasan komersial dan apartemen I-Home di 359 Pham Van Chieu Street, Ward 14, Distrik Go Vap.

Proyek Kompleks Kota Pintar Lotte Eco milik Lotte Group dengan perkiraan penerimaan biaya penggunaan lahan sesuai sertifikat penilaian adalah 16.000 miliar VND.

Tercatat, dari 5 proyek yang baru saja terselesaikan, 2 proyek masuk dalam kelompok 22 proyek dengan valuasi tanah pada kuartal keempat tahun 2024.

Khususnya, proyek Lotte Eco Smart City Complex milik Lotte Group, dengan perkiraan pendapatan berdasarkan sertifikat penilaian sebesar 16.000 miliar VND. Proyek ini mulai dibangun pada September 2022 oleh Lotte Group (Korea) sebagai investor. Namun, karena kewajiban keuangan, proyek ini masih terbengkalai hingga saat ini.

Proyek terbesar kedua adalah sebidang tanah seluas 14,8 hektar di Distrik An Phu, Kota Thu Duc, yang akan dibayar berdasarkan Kontrak BT untuk Proyek Jalan Paralel Tol Long Thanh - Dau Giay milik Perusahaan Saham Gabungan Real Estat Nguyen Phuong. Pendapatan dari proyek ini diperkirakan sebesar VND 3.500 miliar menurut sertifikat penilaian.

Komite Rakyat Kota mengatakan bahwa hasil penyelesaian 5 proyek di atas akan membantu meningkatkan pendapatan anggaran lebih dari 18.000 miliar VND, mendukung investor dalam menyelesaikan prosedur hukum terkait investasi, perizinan konstruksi, kewajiban keuangan untuk melaksanakan konstruksi dan menyelesaikan proyek untuk mengembangkan wilayah perkotaan sesuai perencanaan, menghindari pemborosan lahan.

Sekaligus menghilangkan hambatan penyelesaian penerbitan sertifikat hak guna usaha atas tanah bagi 498 perkara pembelian apartemen pada proyek komersial dan apartemen I-Home, dengan tetap menjamin hak dan kepentingan masyarakat yang sah dan sah menurut hukum.

Berdasarkan rencana yang disepakati, Dinas Perencanaan dan Investasi Kota akan menjadi instansi fokus untuk terus meninjau, mensintesis, dan mengklasifikasikan hambatan dan kesulitan proyek di Kota, memantau dan mengevaluasi pelaksanaan kesimpulan Kelompok Kerja untuk dilaporkan kepada Kelompok Kerja guna dipertimbangkan dan mengadakan pertemuan berkala 1 hingga 2 kali dalam sebulan untuk memfokuskan penanganan hambatan yang timbul dalam proses pelaksanaan kesimpulan Kelompok Kerja.

Bersamaan dengan itu, terus pertimbangkan penyelesaian permasalahan terkait kebijakan investasi, perencanaan, kewajiban keuangan, pemberian sertifikat hak guna tanah, dan lain sebagainya untuk dijadikan dasar bagi dinas-dinas Kota, cabang-cabang, dan Komite Rakyat distrik untuk secara proaktif menangani permasalahan dan kesulitan dalam proyek serupa selama proses penerimaan dan pemrosesan prosedur administratif.

Diketahui, Rapat Kerja ini merupakan rapat yang ke-10 dengan jumlah total 33 proyek yang sedang dipertimbangkan dan dilakukan rapat-rapat untuk menyelesaikan permasalahan, serta mengarahkan unit-unit untuk melakukan peninjauan dan penanganan terhadap 41 proyek yang tidak memenuhi syarat hak guna lahan untuk mendapatkan persetujuan prinsip dalam rangka pelaksanaan proyek perumahan komersial.

Laporan Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh sebelumnya yang dikirimkan kepada Kementerian Konstruksi mengenai situasi perumahan dan pasar real estat pada kuartal ketiga tahun 2024 menyebutkan bahwa sejak Mei 2023 hingga akhir kuartal ketiga tahun 2024, Pemerintah Kota Ho Chi Minh mempertimbangkan penyelesaian 30 proyek bermasalah. Dari jumlah tersebut, 8 proyek telah menyelesaikan permasalahan hukumnya secara tuntas.

Kedelapan proyek yang disetujui tersebut meliputi: Kompleks Song Viet milik Perusahaan Saham Gabungan Quoc Loc Phat; Kawasan perumahan sosial milik Perusahaan Saham Gabungan VTHouse dan Perusahaan Saham Gabungan Tan Giao; Proyek milik Suntory Pepsico Vietnam Beverage Company Limited; Kompleks Apartemen dan Komersial Metro Star milik Perusahaan Saham Gabungan Investasi Metro Star;

Kompleks Olahraga dan Perumahan Tan Thang (nama komersialnya adalah Celadon City) milik Perusahaan Saham Gabungan Gamuda Land; Luas tanah lebih dari 11.000 m2 di distrik Hoc Mon milik Perusahaan Saham Gabungan Saigon Barat; Proyek perumahan bertingkat tinggi Song Da - Thang Long, Distrik 7 milik Perusahaan Saham Gabungan Hung Thinh Incons; Kawasan Pendidikan Distrik Binh Thanh milik Perusahaan Tri Tue.

Juga dalam 9 bulan pertama tahun 2024, Kota menyetujui kebijakan investasi 12 proyek perumahan komersial (termasuk 1 proyek perumahan sosial); 2 proyek diberi izin untuk dibangun dengan skala 31.000 apartemen komersial yang sedang dilaksanakan...

Pemerintah kota menilai pasar properti di wilayah tersebut telah pulih secara bertahap, dari level negatif pada tahun 2023 menjadi pertumbuhan positif sejak awal tahun ini. Laju pertumbuhannya memang masih lambat, tetapi ada tanda-tanda positif.

Menghilangkan hambatan untuk 5 proyek real estat akan membantu meningkatkan pendapatan anggaran Kota Ho Chi Minh lebih dari 18.000 miliar VND.

Komentar (0)