Kasus 'Peminjam lolos dari utang 5 miliar': VPBank dan Novareal mengajukan banding atas putusan tersebut

Menanggapi Tuoi Tre Online mengenai kasus "peminjam yang lolos dari utang 5 miliar", Perusahaan Saham Gabungan Novareal menyatakan bahwa Novareal adalah pihak yang memiliki hak dan kewajiban terkait. Kasus ini saat ini masih dalam tahap persidangan tingkat pertama.

Proyek Novaworld Phan Thiet milik Novaland di Lam Dong (sebelumnya provinsi Binh Thuan ) - Foto: LSM HIEN

VPBank mengatakan pihaknya telah mengajukan banding ke Pengadilan Rakyat Wilayah 7 dan Kejaksaan Rakyat Wilayah 7 terhadap seluruh putusan perdata tingkat pertama yang disidangkan pada tanggal 30 September, mengenai sengketa kredit antara penggugat VPBank, para tergugat Tn. Tran Hong Son dan Nn. Nguyen Thi Xuan Dao.

VPBank mengajukan banding atas putusan tingkat pertama

Alasan banding VPBank adalah bahwa "pengadilan tingkat pertama tidak mempertimbangkan secara komprehensif dan tidak menilai secara objektif bukti dan dokumen dalam berkas perkara, serta pendapat perwakilan penggugat, dan telah menerapkan ketentuan hukum yang salah, sehingga mengakibatkan putusan yang sangat merugikan hak dan kepentingan sah VPBank."

Mengenai penetapan pengadilan bahwa perjanjian antara Tn. Tran Hong Son dan Novareal tidak sah, VPBank tidak setuju dan yakin bahwa VPBank, yang berpartisipasi sebagai penggugat, tidak membantah keabsahan perjanjian antara Novareal dan Tn. Tran Hong Son, dan tergugat serta orang dengan hak dan kewajiban terkait juga tidak memiliki gugatan balik atau gugatan independen.

Oleh karena itu, keputusan untuk mempertimbangkan legalitas dan isi perjanjian untuk menyelesaikan kasus tersebut melampaui permintaan untuk mengajukan gugatan hukum, yang memengaruhi hak dan kepentingan sah VPBank.

Selain itu, VPBank berpendapat bahwa perjanjian kredit dan perjanjian hipotek tersebut dibuat atas dasar sukarela dan sah, serta tidak terikat oleh keabsahan perjanjian tertulis antara nasabah dan Novareal. Oleh karena itu, penetapan pengadilan tingkat pertama yang menyatakan bahwa keabsahan kedua perjanjian di atas melekat pada perjanjian tertulis "tidak sesuai dengan sifat hukumnya".

VPBank menyatakan bahwa pernyataan pembatalan kedua kontrak tersebut melanggar hukum. Perjanjian yang ditandatangani antara nasabah dan Novareal dianggap tidak sah, tetapi bukan berarti kedua kontrak tersebut juga tidak sah.

"Menurut Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, hanya jika "transaksi utama" tidak sah, maka "transaksi sekunder" juga tidak sah. Kontrak kredit dan kontrak hipotek merupakan transaksi utama yang berdiri sendiri , sehingga tidak dapat dianggap tidak sah hanya karena perjanjiannya tidak sah," demikian penjelasan VPBank.

Novareal bilang apa?

Menanggapi Tuoi Tre Online , Novareal Joint Stock Company menyatakan bahwa Novareal adalah pihak yang memiliki hak dan kewajiban terkait, saat ini baru pada tahap pengadilan tingkat pertama dan belum mengeluarkan atau menyampaikan keputusan atau putusan resmi apa pun kepada para pihak. Novareal menyatakan bahwa putusan ini belum berkekuatan hukum tetap dan komentar dalam putusan tersebut tidak sesuai dengan praktik peradilan dan sifat transaksi.

Novarea mengatakan akan mengajukan pengaduan dan mengajukan banding atas putusan mengenai komentar yang terkait dengan Perusahaan Novareal.

Terkait proyek yang tengah dikonsultasikan dan diperantarai Novareal di provinsi Lam Dong (dulunya Binh Thuan), Novareal meyakini bahwa ini merupakan proyek real estat resor berskala besar, yang telah disetujui oleh otoritas yang berwenang untuk kebijakan investasi dan sedang dilaksanakan sesuai dengan tahapan investasi sesuai dengan hukum bisnis real estat.

"Ini juga merupakan proyek pariwisata utama Provinsi Lam Dong, bukan proyek perumahan menurut penilaian juri," ungkap Novareal.

NGOC HIEN

Sumber: https://tuoitre.vn/vu-nguoi-vay-thoat-no-5-ti-vpbank-va-novareal-khang-cao-ban-an-20251003110602764.htm