Pertimbangkan untuk membayar deposit lelang tanah lebih dari 4 miliar VND per meter persegi

[iklan_1]

Pusat Pengembangan Dana Tanah Hanoi mengusulkan agar Komite Rakyat distrik Me Linh mempertimbangkan permohonan penarikan deposito Tuan Nguyen Thanh Tung, yang membayar lebih dari 4 miliar VND/m2 untuk sebidang tanah seluas 102 m2, 142 kali lipat dari harga awal.

Pada tanggal 16 Januari, Wakil Direktur Pusat Pengembangan Dana Tanah Distrik Me Linh Nguyen Hong Quang mengatakan bahwa pada tanggal 3 Januari, Tn. Nguyen Thanh Tung, 33 tahun, mengajukan permintaan kepada Komite Rakyat Distrik untuk mempertimbangkan pengembalian deposit untuk bidang tanah karena kesalahan saat membayar harga.

Tung dan ibunya di halaman pada sore hari tanggal 16 Januari. Foto: Vo Hai — Tung dan ibunya di halaman pada sore hari tanggal 16 Januari. Foto: *Vo Hai*

Berdasarkan arahan Komite Rakyat Distrik, Pusat bekerja sama dengan Tn. Tung untuk memverifikasi isi permohonan, dan kemudian menemukan bahwa Tn. Tung memiliki latar belakang pribadi yang baik, merupakan pekerja lepas, tidak berspekulasi mengenai tanah tetapi melelang sebidang tanah di atas untuk tempat tinggal.

Pada lelang tanggal 30 Desember 2023, ketika juru lelang mengumumkan pemenangnya, Tuan Tung mengeluh kepada juru lelang tentang kesalahan penawaran. Evaluasi penawaran juga tidak menunjukkan tanda-tanda perhitungan, tidak ada kesalahpahaman yang disengaja, tetapi terutama karena tekanan yang dialami Tuan Tung yang menyebabkan kesalahan tersebut.

Mengenai situasi pribadinya, Tuan Tung memiliki dua anak kecil dan seluruh keluarganya tinggal bersama ibunya. Uang jaminannya terlalu besar (612 juta VND), jadi Tuan Tung tidak mungkin sengaja menghilangkannya. Tuan Tung dan istrinya belum mendaftarkan nama mereka sebagai pemilik sebidang tanah di distrik tersebut, jadi tidak ada tanda-tanda sengaja membayar harga tinggi dan kemudian mengabaikan uang jaminan tersebut untuk menaikkan harga tanah di daerah tersebut demi keuntungan.

Selain itu, kesalahan lelang tersebut juga tidak menimbulkan kerugian negara, sebab bidang tanah akan dilelang ulang sesuai ketentuan apabila hasil lelang pada tanggal 30 Desember dibatalkan.

Layar lelang pada 30 Desember 2023 menunjukkan bahwa Nguyen Thanh Tung menawar sebesar 4,28 miliar VND per meter persegi tanah. Foto: Vo Hai — Layar lelang pada 30 Desember 2023 menunjukkan bahwa Nguyen Thanh Tung menawar sebesar 4,28 miliar VND per meter persegi tanah. Foto: *Vo Hai*

Setelah verifikasi, Pusat Pengembangan Dana Tanah Distrik Me Linh mengirimkan dokumen kepada Komite Rakyat Distrik untuk meminta pertimbangan tentang cara menangani situasi tersebut secara wajar berdasarkan peraturan hukum guna memastikan bahwa Tn. Tung tidak dirugikan.

Berbicara kepada VnExpress di rumahnya di komune Tien Thinh, distrik Me Linh, Tn. Tung mengatakan bahwa setelah lelang, ia tinggal di rumah selama seminggu penuh. "Saya tidak berniat pergi bekerja, saya hanya memikirkan bagaimana cara mendapatkan kembali uang jaminan saya. Setelah lelang, para peserta saling berbincang, pers melaporkannya sehingga banyak orang tahu dan jika saya turun ke jalan, orang-orang akan bertanya dan itu akan melelahkan," jelas Tn. Tung.

Suasana hatinya berangsur membaik setelah mendapat dukungan dari kerabat dan teman, terutama setelah diundang oleh pemerintah kabupaten untuk menghadiri rapat lintas sektoral guna mendengarkan laporan hasil lelang pada 30 Desember. Dalam rapat tersebut, Tn. Tung mengajukan permohonan penarikan kembali uang jaminan lebih dari 600 juta VND untuk bidang tanah tersebut karena terjadi kesalahan lelang.

"Saya hitung totalnya lebih dari 4,28 miliar VND untuk seluruh bidang tanah, tapi menurut saya aturan lelang tidak menghitung per meter persegi, jadi ada kesalahan," ujarnya menegaskan kembali pendapatnya dalam rapat tersebut dan menegaskan bahwa "ini pertama kalinya saya menawar, jadi saya salah, tidak ada niat jahat."

Terdapat 175 penawar dalam lelang pada sore hari tanggal 30 Desember 2023 di Distrik Me Linh. Foto: Vo Hai — Terdapat 175 penawar dalam lelang pada sore hari tanggal 30 Desember 2023 di Distrik Me Linh. Foto: *Vo Hai*

Profesor Dang Hung Vo (mantan Wakil Menteri Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup) mengatakan bahwa pembayaran lebih dari 4 miliar VND/m2 tersebut di atas disebabkan oleh suatu kesalahan. Ketika menemukan harga yang salah, pada saat itu, penyelenggara lelang seharusnya langsung mengenali isi pidato peserta lelang tanpa mengonfirmasi hasil lelang yang menang, yang akan lebih masuk akal.

Namun, waktu telah berlalu, harga yang dianggap dibayarkan secara keliru telah dikonfirmasi, sehingga cara menanganinya secara wajar sekaligus emosional akan menghadapi kesulitan tertentu. "Insiden ini bukan masalah besar, tetapi untuk saat ini menjadi pelajaran bagi penyelenggara dan peserta lelang," ujar Profesor Vo.

Sebelumnya, pada sore hari tanggal 30 Desember 2023, Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Distrik Me Linh berkoordinasi dengan Perusahaan Saham Gabungan Lelang Vietnam untuk menyelenggarakan lelang hak guna lahan untuk 47 bidang tanah di Desa Chu Tran, Kecamatan Tien Thinh. Bapak Nguyen Thanh Tung membayar sebesar 4,28 miliar VND/m2 untuk sebidang tanah seluas 102 m2, dengan harga awal sebesar 30 juta VND/m2 dan menjadi pemenang lelang.

Komentar (0)