A 25 banche è stata concessa una "deroga" alle condizioni di credito per le operazioni immobiliari.

La Banca di Stato del Vietnam ha recentemente inviato un documento a 25 banche commerciali riguardante la crescita del credito, in particolare il credito per il settore immobiliare, con l'obiettivo di agevolare l'erogazione di prestiti per l'edilizia sociale e i parchi industriali/zone di trasformazione per l'esportazione.

Báo Thanh niên•30/05/2026

Al fine di agevolare gli istituti di credito nella concessione di prestiti per determinate tipologie di immobili, in conformità con le politiche e le linee guida delle autorità competenti in materia di sviluppo del mercato immobiliare e socio -economico, la Banca di Stato del Vietnam (SBV) ha appena emesso una nuova circolare destinata agli istituti di credito in merito ai prestiti immobiliari.

25 ngân hàng được 'nới' tín dụng bất động sản - Ảnh 1. — Concessione di prestiti per alloggi sociali e zone industriali/di trasformazione per l'esportazione senza controllo della crescita del credito immobiliare.

Nello specifico, dal 1° gennaio 2026 al 31 dicembre 2026, gli istituti di credito non sono tenuti a includere il saldo creditizio aggiuntivo rispetto alla fine del 2025 per l'edilizia sociale e i parchi industriali/zone di trasformazione per l'esportazione nel saldo creditizio complessivo del settore immobiliare, ai fini del controllo della crescita del credito immobiliare, come previsto al punto 4 della Circolare n. 11686 del 31 dicembre 2025. Gli istituti di credito continueranno ad attuare con serietà ed efficacia le direttive della Banca di Stato del Vietnam contenute nella Circolare n. 11686. L'elenco delle 25 banche commerciali comprende Vietinbank, Agribank, BIDV, MSB, Sacombank, Eximbank, Nam A Bank,ACB , Saigonbank, Techcombank, ecc.

L'autorità di regolamentazione richiede agli istituti di credito di controllare il tasso di crescita del credito al settore immobiliare rispetto alla fine del 2025, in modo che non superi il tasso di crescita complessivo del credito dell'istituto di credito stesso, sempre rispetto alla fine del 2025.

Secondo i dati della Banca di Stato del Vietnam, alla fine di marzo, il credito in essere all'economia ammontava a 19.186 trilioni di VND, con un incremento del 3,18%. Di questi, i prestiti in essere nei settori industriale e delle costruzioni sono cresciuti del 4,69% rispetto alla fine del 2025, raggiungendo i 4.577 trilioni di VND; i prestiti per il commercio, i trasporti e le telecomunicazioni sono aumentati dell'1,16%, arrivando a 4.940 trilioni di VND; e i prestiti per altre attività di servizi hanno raggiunto gli 8.509 trilioni di VND, con un incremento del 3,54%. A metà marzo, il totale dei prestiti in essere per l'edilizia sociale ha raggiunto circa 41.000 miliardi di VND, di cui oltre 25.000 miliardi di VND alla Social Policy Bank e oltre 16.000 miliardi di VND alle banche commerciali.

Fonte: https://thanhnien.vn/25-ngan-hang-duoc-noi-tin-dung-bat-dong-san-185260530145345905.htm