Il Consiglio popolare di Ho Chi Minh City ha redatto una risoluzione che stabilisce le procedure per l'indagine, il rilevamento, la misurazione e la verifica dell'origine dei terreni e dei beni ad essi annessi, prima che le agenzie statali competenti emettano avvisi di esproprio per la realizzazione di progetti in città.
In particolare, attuando la Risoluzione 98
Questa risoluzione del Consiglio popolare di Ho Chi Minh City mira a concretizzare la Risoluzione 98/2023/QH15 dell'Assemblea nazionale sulla sperimentazione di una serie di meccanismi e politiche specifici per lo sviluppo di Ho Chi Minh City nel settore fondiario all'interno della città.
La presente risoluzione si applica agli enti statali, alle organizzazioni e ai singoli individui coinvolti nel risarcimento, nel sostegno e nel reinsediamento di progetti di costruzione, tra cui: parchi industriali, zone ad alta tecnologia, infrastrutture tecniche a livello nazionale e locale, trasporti, aree culturali, sportive e di intrattenimento comunitario... nei casi in cui lo Stato bonifichi terreni secondo le disposizioni della legge fondiaria con una scala di 300 ettari o più, o con 1.000 o più famiglie, individui o organizzazioni i cui terreni vengono bonificati.
La risoluzione si applica anche ai progetti di investimento pubblico indipendenti finalizzati a risarcimento, sostegno e reinsediamento. Tra questi rientrano i progetti di investimento basati su piani urbanistici separati, piani urbanistici per le aree circostanti le stazioni ferroviarie approvati dalle autorità competenti; e le aree circostanti gli svincoli stradali lungo la Tangenziale 3 all'interno dei confini cittadini per l'acquisizione di terreni, la riqualificazione e lo sviluppo urbano; il reinsediamento; e la creazione di fondi fondiari da mettere all'asta tra investitori selezionati per progetti di sviluppo urbano, commerciale e dei servizi, conformemente alla legge.
Per quanto riguarda le procedure e le tempistiche per lo sviluppo dei piani di indagine, rilevamento, misurazione e conteggio, la bozza di risoluzione stabilisce chiaramente che, entro e non oltre 10 giorni dalla data della decisione di approvazione della politica di investimento e dell'elenco dei progetti approvati dal Consiglio popolare di Ho Chi Minh City, l'investitore del progetto è responsabile della consegna dei confini e dei marcatori dell'area di acquisizione del terreno per l'attuazione del progetto sul campo al Dipartimento delle risorse naturali e dell'ambiente, al Comitato popolare del quartiere, comune o città e all'organizzazione responsabile del risarcimento, del sostegno e del reinsediamento.
Entro e non oltre 5 giorni dalla data in cui l'investitore del progetto consegna i confini e i marcatori, il Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente deve assumere la guida e coordinarsi con l'organizzazione responsabile del risarcimento, del sostegno e del reinsediamento, i Comitati Popolari di quartieri, comuni e città, e altri enti competenti per consigliare ai Comitati Popolari distrettuali, contee e della città di Thu Duc di emanare un piano di indagine, rilevamento, misurazione e conteggio. I Comitati Popolari di quartieri, comuni e città sono responsabili della verifica dell'origine e dello status giuridico dei terreni e dei beni ad essi annessi.
L'organizzazione responsabile per l'indennizzo, il sostegno e il reinsediamento presiede e coordina le attività dei Comitati Popolari a livello comunale per la pubblicazione di informazioni sulla politica di attuazione del progetto e sul piano di indagine, rilevamento e censimento. Allo stesso tempo, i Comitati Popolari di comuni, quartieri e città sono responsabili della presidenza e del coordinamento con il Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente e con l'organizzazione responsabile per l'indennizzo, il sostegno e il reinsediamento.
Nel frattempo, il Comitato del Fronte della Patria del Vietnam e le organizzazioni di massa a livello di comune sono responsabili dell'affissione pubblica dei documenti che approvano le politiche di investimento degli enti statali competenti, nonché dei piani per indagini, rilievi, misurazioni e censimenti presso le sedi dei Comitati Popolari di quartieri, comuni e città, e nei luoghi di ritrovo comuni delle aree residenziali in cui si sta procedendo al recupero dei terreni.
Contemporaneamente, organizzare incontri per diffondere informazioni ai residenti locali nell'area in cui si procede all'acquisizione dei terreni, informandoli pubblicamente dei documenti di approvazione dell'investimento rilasciati dagli enti statali competenti e del piano di indagine, rilevamento, misurazione e inventario del progetto.
Nel complesso, l'attuazione di indagini, rilievi, misurazioni, conteggi e verifiche della proprietà fondiaria e dei beni annessi al terreno prima che l'ente statale competente emetta un avviso di esproprio... contribuirà a ridurre i tempi di sgombero dei terreni e a velocizzare l'avvio del progetto.
Implementazione pilota in 6 importanti progetti.
Secondo la bozza di risoluzione del Consiglio popolare di Ho Chi Minh City, sei progetti saranno sottoposti a procedure di indagine, rilevamento, misurazione, conteggio e verifica dell'origine del terreno e dei beni ad esso annessi, prima che l'agenzia statale competente emetta un avviso di esproprio.
Innanzitutto, il progetto prevede il dragaggio e il miglioramento delle condizioni ambientali per la costruzione di infrastrutture tecniche lungo il canale Xuyen Tam (dal canale Nhieu Loc - Thi Nghe al fiume Vam Thuat), attraversando i distretti di Binh Thanh e Go Vap. Il progetto si estende su una superficie di oltre 15,88 ettari e interessa 1.880 famiglie.
In secondo luogo, il progetto dell'area urbana di Binh Quoi - Thanh Da nel distretto di Binh Thanh. Il progetto copre un'area di 426,93 ettari e interessa 4.579 famiglie.
In terzo luogo, il progetto del Parco scientifico e tecnologico di Ho Chi Minh City a Thu Duc si estende su una superficie di 302.908 ettari e interessa 866 famiglie.
In quarto luogo, il progetto del Parco Tam Phu - Lago di ritenzione - Area residenziale nei quartieri di Tam Phu, Tam Binh e Hiep Binh Chanh, nella città di Thu Duc, si estende su una superficie di oltre 185,61 ettari e interessa 3.717 famiglie.
In quinto luogo, il progetto di dragaggio e bonifica ambientale per la costruzione di infrastrutture tecniche sulla sponda nord del canale Doi nel distretto 8 si estende su una superficie di oltre 6,25 ettari e interessa 1.017 famiglie.
In sesto luogo, il progetto di riqualificazione urbana, ricollocazione e reinsediamento, volto a migliorare le condizioni di vita delle famiglie che vivono sulla sponda meridionale del Canale Doi e lungo di essa, si estende su una superficie di oltre 35,85 ettari e interessa 5.055 famiglie.
Fonte
![[Immagine] Quasi 125.000 studenti di Hanoi hanno sostenuto l'esame di letteratura per l'ammissione alla decima classe.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/30/1780117233041_ndo_br_thiet-ke-chua-co-ten-2-png.webp)
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