Il mercato immobiliare di Khanh Hoa attrae forti investimenti.

Si prevede che il mercato immobiliare di Khanh Hoa nel 2025 continuerà a registrare una crescita positiva grazie a fattori favorevoli come le politiche governative di supporto, il forte sviluppo del settore turistico , il completamento di importanti progetti infrastrutturali e i grandi progetti immobiliari attualmente in corso.

Segnali positivi

Nel 2024, il mercato immobiliare della provincia di Khanh Hoa ha registrato risultati più positivi rispetto al 2023. A fine 2024, la provincia di Khanh Hoa ha registrato transazioni immobiliari per un valore complessivo di oltre 46.685 miliardi di VND, con la maggior parte delle transazioni rappresentata da terreni edificabili (16.019 lotti) e da case unifamiliari (10.029 unità).

Secondo il signor Nguyen Anh Tuan, vicepresidente dell'Associazione degli agenti immobiliari di Khanh Hoa, il mercato immobiliare di Khanh Hoa nel 2024 ha superato il suo periodo più difficile e sta iniziando a mostrare chiari segnali di ripresa.

"Le politiche di sostegno del governo , insieme al forte sviluppo delle infrastrutture di trasporto come l'autostrada Khanh Hoa – Buon Ma Thuot e l'ampliamento dell'aeroporto di Cam Ranh, hanno portato a progressi significativi nell'attrarre nuovamente gli investitori sul mercato", ha affermato il signor Tuan.

Secondo il signor Tuan, i principali fattori che guidano la ripresa del mercato immobiliare di Khanh Hoa sono il significativo miglioramento delle infrastrutture di trasporto; una visione a lungo termine ben pianificata (il Piano regolatore della città di Nha Trang fino al 2040 e il piano urbanistico dell'aeroporto di Cam Lam fino al 2045 hanno creato una forte attrattiva per gli investitori, confermando il potenziale di sviluppo sostenibile del mercato immobiliare); e una forte ripresa del turismo (nel 2024, Khanh Hoa ha accolto oltre 10 milioni di turisti, con un aumento del 32,7% rispetto al 2023).

Nel frattempo, segmenti con potenziale di sviluppo come i lotti di terreno suburbani, soprattutto nelle aree di Ninh Hoa, Dien Khanh e Khanh Vinh, stanno attirando l'attenzione grazie ai prezzi accessibili e all'elevato potenziale di profitto. D'altro canto, anche il segmento delle villette a schiera nel centro città e degli appartamenti con certificato di proprietà a Nha Trang, che soddisfano sia le esigenze abitative che la rendita da locazione, sta registrando una crescita significativa.

Le infrastrutture di trasporto e i grandi progetti stimoleranno il mercato.

Secondo quanto affermato dal signor Nguyen Ngoc Minh, vicedirettore del Dipartimento delle Costruzioni della provincia di Khanh Hoa, a partire dal 1° agosto 2024 sono entrate in vigore la Legge sull'edilizia abitativa del 2023, la Legge fondiaria del 2024, la Legge sulle attività immobiliari del 2023 e i relativi documenti guida, risolvendo di fatto le difficoltà incontrate dalle imprese immobiliari nella provincia.

Inoltre, il Comitato popolare della provincia di Khanh Hoa ha emanato numerose direttive e attuato diverse soluzioni per ripristinare il mercato immobiliare e promuoverne uno sviluppo sicuro, sano e sostenibile, in conformità con la Risoluzione n. 33/NQ-CP del 11 marzo 2023 del Governo.

Più recentemente, il 18 dicembre 2024, il Comitato provinciale del Partito di Khanh Hoa ha emanato il Piano n. 243-KH/TU sull'attuazione della Direttiva n. 34-CT/TW del 24 maggio 2024 del Comitato centrale del Partito sullo sviluppo dell'edilizia sociale nella nuova situazione.

Inoltre, a seguito dell'approvazione da parte del Primo Ministro del Piano provinciale di Khanh Hoa per il periodo 2021-2023, con una visione fino al 2050; dell'approvazione del Piano regolatore della nuova area urbana di Cam Lam fino al 2045; e dell'approvazione del Piano regolatore rivisto della città di Nha Trang fino al 2040, i piani di sotto-area sono attualmente in fase di presentazione da parte dei Comitati popolari a livello distrettuale per la valutazione e l'approvazione.

"Questo pone le basi per attrarre investimenti in progetti abitativi, aree urbane, infrastrutture e soprattutto alloggi per lavoratori e persone a basso reddito, creando un'offerta per il mercato immobiliare provinciale nei prossimi anni", ha affermato Minh.

Secondo alcuni esperti, il fatto che molti investitori stiano proponendo di avviare nuovi progetti immobiliari a Khanh Hoa è un segnale molto positivo, che dimostra fiducia nel potenziale di sviluppo a lungo termine del mercato immobiliare in quest'area.

Ciò rappresenta un'opportunità significativa non solo per il mercato immobiliare, ma anche per lo sviluppo socio-economico della provincia. Questi progetti non solo creano un'offerta immobiliare diversificata e abbondante, ma contribuiscono anche allo sviluppo sostenibile della regione, generando posti di lavoro per la popolazione locale e migliorando la qualità della vita della comunità.

In particolare, i progetti immobiliari su larga scala realizzati da investitori rinomati come Vingroup, Sun Group, Novaland e Hung Thinh rappresentano un importante motore per lo sviluppo del mercato immobiliare di Khanh Hoa.

“Con solide basi di ripresa nel 2024, credo che il mercato immobiliare di Khanh Hoa continuerà a crescere nel 2025. Fattori come il costante miglioramento delle infrastrutture di trasporto giocheranno un ruolo cruciale nello stimolare il mercato e nell'attrarre capitali di investimento”, ha affermato con sicurezza il signor Tuan. Secondo lui, i segmenti di investimento più redditizi nel 2025 continueranno a essere i terreni edificabili a prezzi accessibili nella periferia di Nha Trang, gli appartamenti con certificato di proprietà e le villette a schiera nel centro città che generano reddito da locazione. Inoltre, i progetti adatti alle fasce di reddito medio-basse avranno un forte potenziale di sviluppo.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-khanh-hoa-hut-manh-dong-tien-d240605.html