Il giovane ha comprato una casa all'età di 25 anni.

Essendo stato parsimonioso fin dai tempi dell'università e svolgendo più lavori contemporaneamente, Nguyen Phuoc Xuyen possedeva un appartamento del valore di 2 miliardi di VND all'età di 25 anni.

Durante gli anni universitari ho risparmiato 100 milioni di VND.

Dopo 9 anni di studio e lavoro a Ho Chi Minh City, Nguyen Phuoc Xuyen (28 anni, originario della provincia di An Giang ) a soli 25 anni si è ritrovato a possedere un appartamento del valore di 2 miliardi di VND a Thu Duc (Ho Chi Minh City). Durante gli studi, Xuyen aveva scelto di vivere in un dormitorio per risparmiare. Inoltre, sfruttava il tempo libero al di fuori delle lezioni per lavorare come cameriere, tutor, assistente didattico, addetto al marketing digitale e designer di pagine fan, guadagnando così un reddito extra. Grazie alla sua disciplina nelle spese e ai suoi lavori part-time, Xuyen era riuscito a risparmiare circa 100 milioni di VND al momento della laurea.

Grazie al suo duro lavoro e alla sua disciplina, Nguyen Phuoc Xuyen è riuscito ad acquistare una casa in giovanissima età.

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Un angolo dell'appartamento da 2 miliardi di VND di proprietà del signor Nguyen Phuoc Xuyen.

NGUYEN DIEN

"Durante gli anni universitari , quando vivevo nel dormitorio, spendevo soldi per uscire con gli amici ogni settimana, ma mi impegnavo molto a lavorare part-time. Ho imparato a risparmiare e a spendere con saggezza, anche per le piccole cose, e questo ha creato un'abitudine. In seguito, quando ho iniziato a lavorare e ho avuto un reddito stabile, le mie abitudini di spesa non sono cambiate molto, il che mi ha aiutato ad accumulare più risparmi", ha raccontato Xuyen.

Dopo essersi laureato in inglese presso l'Università di Finanza e Marketing di Ho Chi Minh City nel 2018 e aver lavorato per un periodo, Xuyen ha avviato un'attività in proprio con un progetto di dormitorio privato e investimenti immobiliari, utilizzando i risparmi derivanti da lavori part-time e un prestito bancario di 100 milioni di VND (utilizzando il suo conto di risparmio come garanzia). In tre mesi, lavorando in diversi impieghi, ha guadagnato il 15% del valore dell'appartamento. A 25 anni, nel giugno 2020, è diventato ufficialmente proprietario di un appartamento tramite un piano di pagamento rateale, con l'intenzione di reinvestire il capitale nella sua attività . Ad oggi, Xuyen ha pagato circa il 60% del valore dell'appartamento e prevede di estinguere il debito entro i prossimi due anni.

Il segreto per fare soldi è generare altri soldi.

Invece di abitare nell'appartamento, Xuyen ha scelto di affittarlo per 6 milioni di VND al mese, mentre lui stesso vive in una stanza in affitto più economica. Questo reddito contribuisce anche ad alleviare la pressione del pagamento dell'affitto mensile.

"Di solito svolgo 2-3 lavori contemporaneamente per massimizzare le mie entrate. Nel 2021, ho iniziato a lavorare come assistente in un concorso di bellezza, ma ho continuato a gestire con impegno la mia attività online. Ora, il mio lavoro principale è quello di consulente assicurativo, ma dedico ancora del tempo a contattare i KOL (aiutando le aziende a contattare e negoziare con gli influencer per promuovere prodotti e servizi), a lavorare come assistente di una finalista e a gestire un ristorante vegetariano", ha raccontato.

Il segreto di Xuyen per far fruttare i propri risparmi è suddividere i fondi accumulati in importi più piccoli. Nello specifico, Xuyen destina il 30% al risparmio a lungo termine, mentre il resto viene utilizzato per cercare potenziali opportunità di investimento. È fondamentale, inoltre, che aumenti le entrate mantenendo al contempo una spesa controllata per garantire un surplus. "Quando si acquista una casa a rate, la pressione maggiore è quella psicologica. Si tratta di una forma di debito, che diventa un peso se non si ha un piano di rimborso adeguato. Attualmente, con i tassi di interesse bancari alle stelle, è necessaria una soluzione tempestiva. Invece di avere un solo lavoro per coprire le rate come prima, ora bisogna lavorare il triplo", ha affermato.

Il signor Xuyen ha inoltre aggiunto: "Quando si decide di acquistare una casa con questo metodo, è necessario preparare una somma di denaro in anticipo. Attualmente, per acquistare un appartamento, bisogna versare almeno il 15-30% del suo valore in anticipo. La somma da versare dipende dalla propria situazione finanziaria e dalla possibilità di lavorare part-time. È fondamentale assicurarsi che le spese mensili siano sufficienti prima ancora di prendere in considerazione l'acquisto di una casa a rate."

Il signor Xuyen ha affermato di sentirsi fortunato grazie alla flessibilità del suo lavoro. Questo gli permetteva di avere il controllo su tutto, dall'organizzazione del lavoro principale e di quelli secondari, fino alla pianificazione dettagliata della giornata. Per raggiungere questo obiettivo, aveva bisogno di un alto livello di disciplina.

"La mattina sono in compagnia di assicurazioni per una riunione con il team. A mezzogiorno vado al ristorante vegetariano per controllare l'andamento degli affari, e nel pomeriggio mi dedico al lavoro con i media o al supporto degli artisti nei loro progetti...", ha affermato il signor Xuyen.

Nguyen Si Truong Dat (24 anni), che lavora a Thao Dien, Thu Duc City, Ho Chi Minh City, ha dichiarato: "Conosco Xuyen da più di un anno e lo considero un giovane molto positivo e disciplinato. Xuyen si impegna sempre per raggiungere i suoi obiettivi di vita, quindi acquistare una casa è assolutamente possibile per lui. Ammiro Xuyen per la sua capacità di elaborare e rispettare sempre il suo piano finanziario."

Thanhnien.vn