Sulla base di tale teoria, la città di Pleiku ha attivamente implementato la costruzione di piani urbanistici con funzioni e caratteristiche diverse, in base alle peculiarità, al potenziale, ai punti di forza e alle infrastrutture esistenti di ciascuna area. Più recentemente, il 24 gennaio, il Comitato popolare provinciale ha emesso la Decisione n. 75/QD-UBND che approva la modifica parziale del piano urbanistico generale della città di Pleiku per il periodo fino al 2030, con una visione al 2050, per l'area compresa tra le vie Tran Hung Dao, Nguyen Van Troi, Nguyen Thai Hoc e Hung Vuong. Secondo il piano, quest'area è destinata ad enti governativi e terreni urbani di servizio pubblico. Il piano garantisce lo sviluppo economico e il benessere sociale, compreso l'uso efficiente dei terreni gestiti dallo Stato, e garantisce i diritti di utilizzo del suolo ad enti, organizzazioni e 125 famiglie residenti nell'area.
Questa è un'ottima notizia, che pone le basi per un futuro prossimo in cui posizioni strategiche come l'Hotel Se San (89 Hung Vuong Street) e la Gia Lai Water Supply Company (2 Tran Hung Dao Street) diventeranno ancora più vantaggiose. Il signor Tran Nhu Thuy (residente del gruppo 8, quartiere Yen Do) ha dichiarato: "Per molto tempo mi ha rattristato vedere queste zone centrali, che avrebbero dovuto diventare punti di riferimento contribuendo allo sviluppo della città e creando un bellissimo paesaggio urbano, 'abbandonate' per diverse ragioni oggettive. Ma ora che c'è un piano urbanistico, credo che quest'area diventerà presto una zona commerciale e di servizi, in grado di soddisfare le esigenze dei cittadini e di dare impulso all'economia del centro città."
Questa convinzione è pienamente giustificata, poiché l'area di pianificazione di 1,62 ettari, situata entro i confini amministrativi del distretto di Hoi Thuong e delimitata dalle strade Hung Vuong, Tran Hung Dao, Nguyen Van Troi e Nguyen Thai Hoc, possiede già un'infrastruttura sociale e tecnica ben consolidata.
Analogamente, il distretto di Dien Hong è identificato come un distretto amministrativo- politico centrale, un centro culturale, commerciale, turistico, educativo e medico della città e dell'area urbana. Questa caratteristica è determinata dalla presenza al suo interno di numerose agenzie amministrative statali, un centro commerciale, l'ospedale cittadino di Pleiku, nonché molti altri importanti punti di riferimento.
Il signor Nguyen Tin, presidente del Comitato popolare del distretto di Dien Hong, ha dichiarato: "Per garantire uno sviluppo stabile e sostenibile, come previsto dal piano, collaboreremo con i dipartimenti, le agenzie e le organizzazioni competenti per promuovere la consapevolezza dell'importanza del piano, sfruttando al contempo i punti di forza locali come centro commerciale e di servizi della città. Ciò stimolerà lo sviluppo economico e sociale, tutelerà l'ambiente e creerà un paesaggio urbano moderno ed esteticamente gradevole, in linea con i requisiti del piano."
Il 27 febbraio 2024, il Vice Primo Ministro Tran Hong Ha ha firmato la Decisione n. 198/QD-TTg che approva l'adeguamento del piano regolatore generale della città di Pleiku fino al 2045. La decisione conferma che Pleiku è un'area urbana di Tipo I all'interno della provincia, un centro urbano dinamico della regione degli Altipiani Centrali e riveste un ruolo importante nella difesa e nella sicurezza nazionale degli Altipiani Centrali e dell'intero Paese. Allo stesso tempo, Pleiku è anche il centro politico, amministrativo, di sicurezza e difesa, economico, culturale, scientifico e tecnico, educativo e formativo, industriale e dei servizi commerciali della provincia; nonché un'area urbana centrale nel Triangolo di Sviluppo Vietnam-Laos-Cambogia.
Il piano urbanistico per i quartieri di Thong Nhat, Hoa Lu e parte del quartiere di Dong Da è definito come un polo dei trasporti grazie alla presenza dell'aeroporto di Pleiku , nonché come un'area residenziale urbana e una zona urbana in via di sviluppo destinata al commercio e ai servizi pubblici. Analogamente, il piano urbanistico di Dien Phu, che si estende per circa 870 ettari, è caratterizzato come un'area urbana a uso misto, che comprende aree residenziali rurali e zone di sviluppo agricolo e forestale, sulla base dell'attuale utilizzo del suolo, delle infrastrutture sociali e tecniche e dei fattori socio-culturali e ambientali urbani dell'area di pianificazione.
Secondo gli esperti di pianificazione urbana, la specializzazione funzionale delle aree contribuisce a migliorare l'efficienza operativa, dall'utilizzo delle risorse e dell'energia ai servizi pubblici, tutelando al contempo l'ambiente naturale attraverso la creazione di spazi verdi e garantendo distanze di sicurezza tra le zone industriali e residenziali. Una pianificazione oculata aiuterà le città ad affrontare meglio le sfide legate al traffico, all'inquinamento e ai cambiamenti climatici.
"Attualmente, la città ha completato 11 piani urbanistici per i quartieri, mentre i restanti 7 piani urbanistici per i comuni sono ancora in fase di accelerazione. Dopo aver completato i piani urbanistici, la città procederà all'attuazione dei piani di dettaglio", ha aggiunto il signor Hoang Minh Nghia.
Fonte: https://gialai.gov.vn/tin-tuc/pleiku-chu-trong-chat-luong-quy-hoach-phan-khu.81651.aspx
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