Da Nang annuncia i progetti ammissibili alla mobilitazione di capitali.

Tra i progetti ammissibili alla mobilitazione di capitali, il progetto del complesso urbano turistico e ricettivo di Lang Van, nel quartiere di Hai Van e di proprietà della società per azioni Vinpearl, ha raccolto 16.850 miliardi di VND.

Il complesso turistico e resort Lang Van, situato nel quartiere di Hai Van a Da Nang e sviluppato dalla società per azioni Vinpearl, ha raccolto 16.850 miliardi di dong di capitale. Foto: Nhiet Bang

Il Dipartimento delle Costruzioni di Da Nang ha appena annunciato i progetti ammissibili alla mobilitazione di capitali. In particolare, il Complesso Urbano Turistico e Resort di Lang Van nel quartiere di Hai Van, di proprietà della società per azioni Vinpearl, ha ottenuto l'approvazione per una mobilitazione di capitali pari a 16.850 miliardi di VND; la Nuova Area Urbana di Thuan Phuoc nel quartiere di Son Tra, di proprietà della società per azioni Thuan Phuoc Bay Urban Investment, ha ottenuto l'approvazione per una mobilitazione di capitali pari a 2.139 miliardi di VND; il Centro Commerciale, Hotel e Complesso Residenziale Legend City Danang nel quartiere di An Hai, di proprietà della società per azioni a socio unico Vipico, ha ottenuto l'approvazione per una mobilitazione di capitali pari a 1.764 miliardi di VND; il Progetto di Costruzione di Infrastrutture per l'Area Urbana Turistica di Thuy Tu (Fase 2) nel quartiere di Hai Van, di proprietà della società per azioni Finance and Enterprise Development, ha ottenuto l'approvazione per una mobilitazione di capitali pari a 800 miliardi di VND; e il progetto per l'area urbana modello nord-occidentale - Fase 1 nel quartiere di Ban Thach, di proprietà della Northwest Real Estate Trading Joint Stock Company, ha ottenuto l'approvazione per una mobilitazione di capitali pari a 651 miliardi di VND.

Secondo il Dipartimento per la gestione del mercato immobiliare e degli alloggi del Dipartimento provinciale delle costruzioni di Khanh Hoa , le parti che partecipano a conferimenti di capitale, cooperazione in materia di investimenti, cooperazione commerciale, joint venture e partnership sono autorizzate a ripartire gli utili in contanti o in azioni solo in base alla proporzione di capitale conferito, come concordato nel contratto.

All'investitore non è consentito assegnare unità abitative o dare priorità alla registrazione, al deposito o al diritto di acquisto di alloggi, né assegnare diritti di utilizzo del terreno all'interno del progetto a soggetti che hanno raccolto capitali, salvo nel caso di conferimento di capitali per la costituzione di una nuova persona giuridica che verrà designata dallo Stato come investitore di un progetto di investimento nella costruzione di alloggi in conformità alla legge.

L'investitore deve utilizzare il capitale mobilitato esclusivamente per lo sviluppo di alloggi e la realizzazione del progetto di investimento nella costruzione di alloggi; il capitale mobilitato non può essere utilizzato per altri progetti o scopi.

Nei casi in cui l'investitore del progetto abbia ipotecato parte o la totalità del progetto, oppure abbia ipotecato un'abitazione all'interno del progetto e registrato l'ipoteca secondo quanto previsto, e raccolga capitali per effettuare investimenti nella costruzione della parte ipotecata del progetto o dell'abitazione, l'investitore deve espletare la procedura di cancellazione della registrazione dell'ipoteca o di riduzione dei beni ipotecati in conformità alla legge sulla registrazione delle garanzie reali prima di firmare un contratto di raccolta di capitali come previsto dal comma 4, articolo 43 del Decreto del Governo n. 95/2024/ND-CP.

L'investitore dovrà garantire che il capitale totale raccolto attraverso varie forme e il capitale azionario richiesto non superino il capitale totale investito nel progetto, comprese le tasse di utilizzo del terreno e i canoni di locazione del terreno che l'investitore è tenuto a pagare secondo le disposizioni della legge fondiaria come stabilito al comma 4, articolo 43 del Decreto del Governo n. 95/2024/ND-CP.

Fonte: https://baodautu.vn/da-nang-cong-bo-cac-du-an-du-dieu-kien-huy-dong-von-d422279.html