A Da Nang vengono messi all'asta terreni di pregio vicino al ponte sul fiume Han.

Un terreno di quasi 10.000 m2, situato lungo il tratto di strada che va dal ponte sul fiume Han alla spiaggia in via Pham Van Dong, è stato messo all'asta dalla città di Da Nang , con un prezzo di partenza di oltre 137 milioni di VND/m2.

La società Vietnam Auction Partnership ha appena annunciato l'asta dei diritti di utilizzo del terreno identificato con il codice A1-2-1, situato lungo il tratto di strada che va dal ponte sul fiume Han fino al mare, in via Pham Van Dong (quartiere An Hai Bac, distretto di Son Tra).

Secondo la Decisione n. 2621/QD-UBND del 30 novembre 2023 del Comitato Popolare della città di Da Nang, che approva il prezzo di partenza per l'asta dei diritti di utilizzo del terreno designato A1-2-1 lungo la striscia di terra che va dal ponte sul fiume Han al mare in via Pham Van Dong.

Pertanto, il Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente della città di Da Nang ha incaricato il Centro per lo Sviluppo del Territorio di coordinarsi con la Vietnam Auction Partnership Company per organizzare un'asta per il lotto di terreno.

Nello specifico, il lotto di terreno designato A1-2-1, situato lungo il tratto di strada che va dal ponte sul fiume Han alla spiaggia in via Pham Van Dong, ha una superficie di 9.754,1 m2; è destinato a uso commerciale e di servizi (costruzione di un centro commerciale e di spazi per uffici in affitto).

Il prezzo di partenza per l'asta del terreno è di 137.061.730 VND/m2. La modalità di locazione del terreno prevede un pagamento unico per l'intera durata del contratto.

Il periodo di utilizzo del terreno è di 50 anni a decorrere dalla data della decisione che riconosce l'esito dell'asta per il diritto d'uso del terreno. L'affittuario paga una somma forfettaria per l'intera durata del contratto di locazione.

Il lotto di terreno designato A1-2-1 si trova lungo l'asse stradale di Phạm Văn Đồng, dal ponte sul fiume Hàn fino al mare.

Attualmente, sono stati completati i lavori di bonifica del terreno e lo sviluppo delle infrastrutture del sito. Il progetto prevede un investimento totale di quasi 2.000 miliardi di VND, finanziato da fonti extra-bilancio e realizzato dall'aggiudicatario.

Le condizioni per partecipare all'asta dei diritti di utilizzo del terreno prevedono il versamento di un deposito pari al 20% del valore totale del lotto; nei casi in cui due o più società detengano una comproprietà reciproca ai sensi della legge sulle imprese, solo una società è autorizzata a partecipare all'asta.

I partecipanti alla gara devono inoltre presentare una relazione completa sul progetto di investimento, assicurandosi che sia in linea con le funzioni e gli indicatori di pianificazione del progetto, la tempistica e l'investimento totale previsto; devono inoltre fornire la documentazione che dimostri che il capitale proprio minimo richiesto per la realizzazione del progetto non è inferiore al 20% dell'investimento totale previsto...

La società Vietnam Auction Partnership ha annunciato che il periodo per la vendita e la ricezione delle domande sarà dal 22 febbraio al 13 marzo 2024.

In precedenza, la città di Da Nang aveva riconosciuto l'offerta vincente per i diritti di utilizzo del terreno identificato come A9, situato in via Vo Van Kiet (quartiere An Hai Dong, distretto di Son Tra).

Pertanto, l'offerente vincitore è Deawon - Hoan Cau Housing Development Joint Venture Company Limited, con sede in via Dien Bien Phu 600A (distretto di Binh Thanh, città di Ho Chi Minh).

Il prezzo di partenza per il lotto A9, situato in via Vo Van Kiet, era di circa 146.993.907 VND/m2. La società Deawon - Hoan Cau Joint Venture Housing Development Company Limited si è aggiudicata l'asta con un'offerta di 147.083.907 VND/m2. Questo prezzo era superiore di 90.000 VND/m2 rispetto al prezzo di partenza.

Il lotto di terreno denominato A9, situato in via Vo Van Kiet, ha una superficie totale di 1.608 m2.

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