Asta di un terreno edificabile per la costruzione di 388 ville e case a schiera a Sam Son.

(Dan Tri Newspaper) - Il signor Nguyen Van Thi, vicepresidente permanente del Comitato popolare della provincia di Thanh Hoa , ha firmato una decisione che approva il piano di asta per i diritti di utilizzo del terreno per il progetto di area residenziale a est del centro amministrativo della città di Sam Son.

Il terreno messo all'asta si trova all'interno dei confini amministrativi dei distretti di Quang Chau, Quang Tho e Quang Vinh nella città di Sam Son (provincia di Thanh Hoa). Confina a est con l'area urbana ecologica lungo entrambe le sponde del fiume Do, a ovest con il progetto infrastrutturale del centro amministrativo, a sud con un'area verde lungo il fiume e a nord con la Strada Statale 47.

La superficie totale dei terreni messi all'asta è di oltre 115.000 m2, di cui oltre 55.000 m2 sono destinati a uso residenziale, inclusi oltre 15.000 m2 per la costruzione di 48 ville e 340 villette a schiera. Quasi 60.000 m2 rimangono destinati alla realizzazione di infrastrutture e impianti tecnici.

La provincia di Thanh Hoa si sta preparando a mettere all'asta i diritti di utilizzo del terreno per un progetto residenziale a est del centro amministrativo della città di Sam Son (Foto: Thanh Tung).

Il terreno è stato oggetto di risarcimento e bonifica a partire dal 2021, e si prevede che i diritti di utilizzo del suolo saranno messi all'asta nel 2025.

Possono presentare offerte persone fisiche, organizzazioni economiche , persone di origine vietnamita residenti all'estero e organizzazioni economiche con capitali di investimento esteri, come previsto dall'articolo 119 della Legge fondiaria del 2024.

I partecipanti all'asta devono soddisfare le condizioni stabilite e versare un deposito pari al 20% del valore totale del terreno o dell'area, calcolato in base al prezzo di partenza.

Secondo un rapporto del Comitato popolare della città di Sam Son, il valore minimo totale previsto per l'asta è superiore a 352 miliardi di VND. I partecipanti all'asta possono concordare di sostituire il deposito con una garanzia bancaria e il proprietario dell'immobile messo all'asta può richiedere il congelamento del conto di pagamento separato dell'organizzazione che gestisce l'asta.

I partecipanti all'asta non riceveranno il rimborso della cauzione qualora non partecipino all'asta, violino il regolamento o rifiutino l'offerta vincente. Se l'aggiudicatario non provvede al pagamento dell'intero importo entro 120 giorni dalla data di approvazione dei risultati, l'autorità fiscale lo informerà dell'annullamento della decisione di riconoscimento dell'offerta vincente.

L'asta si svolgerà come un pacchetto unico che comprende l'intera area di 48 ville e 340 villette a schiera, con un metodo di offerta al rialzo e sarà resa pubblica a tutti i partecipanti.

Entro 5 giorni lavorativi dalla conclusione dell'asta, il Comitato Popolare della città di Sam Son preparerà il dossier di riconoscimento dell'offerta vincente e lo invierà al Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente per la valutazione e la successiva trasmissione al Comitato Popolare della provincia di Thanh Hoa per l'emissione di una decisione di riconoscimento dei risultati.

L'aggiudicatario dovrà versare il 50% del canone di utilizzo del terreno entro 30 giorni dal ricevimento della notifica e il restante 50% entro 90 giorni. Il mancato pagamento dell'intero importo comporterà l'annullamento dell'asta e l'aggiudicatario non avrà diritto al rimborso della caparra.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm