Sono stati rilasciati i certificati di proprietà per quasi 800 appartamenti.

Questa mattina, 17 ottobre, la Task Force 1645, guidata dal direttore del Dipartimento dell'Agricoltura e dell'Ambiente di Ho Chi Minh City, Nguyen Toan Thang, ha tenuto una riunione per affrontare le difficoltà e gli ostacoli relativi al rilascio dei certificati di proprietà fondiaria agli acquirenti di case in diversi progetti.

Scena della sessione di lavoro, mattina del 17 ottobre. Foto: DO TRA GIANG

Di conseguenza, la Task Force si è riunita per esaminare il progetto di costruzione di un grattacielo residenziale e di uffici-servizi sui lotti H2-01 (Blocco B) e H2-04 (Blocco D), nel quartiere residenziale di Cat Lai, distretto di Cat Lai, Ho Chi Minh City, realizzato da Vinh Phu Investment Co., Ltd. Nello specifico, il Blocco B comprende un totale di 375 appartamenti residenziali e 10 unità adibite a uffici-servizi; il Blocco D comprende un totale di 300 appartamenti residenziali e 6 unità adibite a uffici-servizi.

Inizialmente, il progetto era stato affidato dal Comitato Popolare di Ho Chi Minh City alla Ho Chi Minh City Investment and Services Joint Stock Company (Invesco). Successivamente, la Vinh Phu Company ha acquisito i due lotti di terreno e il cambio di proprietà è stato aggiornato. Ad oggi, l'investitore ha adempiuto ai propri obblighi finanziari, la costruzione è stata ispezionata e approvata e il permesso antincendio è stato rilasciato.

Tuttavia, per quanto riguarda la questione dell'assegnazione del 20% del terreno all'edilizia sociale, il Ministero delle Costruzioni ha risposto che, secondo la normativa, per i due lotti di terreno in questione non è previsto l'obbligo di destinare il 20% della superficie del progetto di investimento edilizio alla costruzione di alloggi sociali.

Pertanto, dopo aver ascoltato le opinioni dei partecipanti alla riunione, il direttore del Dipartimento dell'Agricoltura e dell'Ambiente di Ho Chi Minh City, Nguyen Toan Thang, ha concluso di acconsentire a procedere con il rilascio dei certificati di proprietà terriera agli acquirenti delle case nel suddetto progetto.

Durante la riunione, la Task Force ha anche esaminato la richiesta di rilascio iniziale di un certificato di destinazione d'uso per il lotto numero 1009, lotto Ac16, strada 10A larga 12 m, Zona A, con una superficie di ^{79,2 m²,} appartenente al progetto An Phu – An Khanh, finanziato da Housing Development and Trading Corporation (HDTC).

Secondo Nguyen Van Ut, vicedirettore generale di HDTC, i 176 lotti di terreno in questione erano stati trasferiti ai clienti prima del processo di privatizzazione. Quando la società è stata privatizzata, questi lotti sono stati esclusi dalla valutazione dell'impresa.

"Pertanto, il processo di rilascio dei certificati agli acquirenti di case non è stato influenzato. Attualmente, l'azienda si sta coordinando con le autorità competenti per risolvere i problemi e procedere con il rilascio dei certificati ai residenti", ha spiegato il signor Nguyen Van Ut.

Durante l'incontro, i rappresentanti dell'autorità fiscale di Ho Chi Minh City hanno anche affermato che la società HDTC è attualmente debitrice di 350 miliardi di VND in tasse.

Pertanto, i membri della Task Force hanno suggerito di attendere il parere ufficiale dell'organo inquirente prima di valutare il rilascio del certificato. Per quanto riguarda il debito fiscale, un rappresentante dell'Ufficio del Catasto ha affermato che esistono casi in cui si verificano debiti fiscali, ma se l'azienda collabora con le autorità fiscali in caso di trasferimento di beni, saranno queste ultime a riscuotere i relativi crediti. Pertanto, anche il caso HDTC potrebbe essere applicabile.

A conclusione dell'incontro, il direttore del Dipartimento dell'Agricoltura e dell'Ambiente di Ho Chi Minh City, Nguyen Toan Thang, ha richiesto all'Autorità Fiscale e al Dipartimento di Polizia di Ho Chi Minh City di fornire un riscontro scritto al termine della riunione. Qualora le due agenzie acconsentano, l'Ufficio del Catasto di Ho Chi Minh City rilascerà i certificati relativi ai casi in questione.

DO TRA GIANG

Fonte: https://www.sggp.org.vn/gan-800-can-ho-duoc-thao-go-vuong-mac-de-cap-so-hong-post818533.html