Risolvere il problema dell'utilizzo delle strutture abitative e dei terreni in eccedenza.

A seguito dell'implementazione del modello di governo locale a due livelli, la gestione e l'organizzazione dei terreni e degli edifici in eccedenza ad Hanoi e in molte altre località sono diventate un'esigenza urgente per prevenire e contrastare lo spreco di beni pubblici. Non si tratta solo di un compito gestionale, ma anche di un'opportunità per riallocare e utilizzare efficacemente le risorse territoriali, favorendo lo sviluppo socio-economico e migliorando l'efficienza dell'apparato governativo.

L'ex sede del Comitato popolare del distretto di Cau Giay è stata temporaneamente trasferita al Comitato popolare del quartiere di Cau Giay in seguito alla riorganizzazione amministrativa volta ad attuare un sistema di governo locale a due livelli a partire dal 1° luglio 2025. Foto: Duy Minh

Sfruttare in modo efficiente gli spazi ufficio inutilizzati.

A seguito della riorganizzazione amministrativa, la comune di Quang Oai è stata istituita dalla fusione delle comuni di Cam Thuong, Dong Quang, Chu Minh, Tien Phong, Thuy An e della città di Tay Dang. Dopo la riorganizzazione, la comune di Quang Oai ha affrontato rapidamente il problema degli edifici e dei terreni in eccesso. Ad esempio, la comune ha assegnato temporaneamente l'ex sede del Comitato popolare della comune di Chu Minh alla scuola secondaria di Chu Minh, creando condizioni favorevoli per l'ampliamento degli spazi didattici della scuola e contribuendo al contempo a preservare e prevenire lo spreco di beni pubblici.

Secondo Chu Thi Minh Tu, preside della scuola media di Chu Minh, dopo aver ricevuto temporaneamente l'area, la scuola ha utilizzato il cortile della sede del Comitato popolare del comune come campo sportivo e parcheggio per gli studenti, contribuendo a ridurre la pressione sul cortile scolastico e a minimizzare le interruzioni delle lezioni.

“Attualmente lavoriamo in un edificio fatiscente a un solo piano che non fa più parte della proprietà scolastica. La scuola è inoltre priva di una sala polivalente, di un campo sportivo a norma, di aule specifiche per le diverse materie e di attrezzature didattiche. Pertanto, è fondamentale che le autorità creino le condizioni favorevoli affinché la scuola possa costruire una sala polivalente sul sito della sede del Comitato Popolare del comune, in modo da evitare anche sprechi”, ha dichiarato l'insegnante Chu Thi Minh Tu.

Fin dall'inizio dell'attuazione della politica per l'implementazione di un modello di governo locale a due livelli, Luong Viet Cuong, segretario della sezione del Partito del villaggio di Thanh Lung, propose proattivamente al precedente governo della comune di Tien Phong di utilizzare temporaneamente l'edificio degli uffici non ancora trasferito come centro comunitario. Secondo Luong Viet Cuong, tale posizione è centrale per il villaggio e le esigenze di varie organizzazioni e della sezione del Partito sono significative. Pertanto, l'utilizzo della struttura esistente risponde a esigenze pratiche evitando al contempo lo spreco di beni pubblici.

Dopo aver ottenuto l'approvazione, il villaggio ha assunto la gestione e l'utilizzo della sede in conformità con le normative, garantendone la protezione e la manutenzione e pagando autonomamente le spese per l'elettricità e l'acqua.

Riguardo all'utilizzo degli edifici adibiti a uffici in eccedenza dopo la fusione, il signor Luong Viet Cuong ha affermato che questi edifici e terreni dovrebbero essere sfruttati al massimo per evitare sprechi e degrado dei beni pubblici, soddisfacendo al contempo le esigenze dei cittadini. Questa è anche una soluzione pratica per attuare la politica di risparmio e di lotta agli sprechi.

Secondo Nguyen Ky Vu, vicepresidente del Comitato popolare del comune di Quang Oai, nell'ambito dell'attuazione del modello di governo locale a due livelli, il comune ha condotto una revisione completa dei suoi edifici adibiti a uffici. Il comune possiede 15 edifici adibiti a uffici; di questi, 3 sono stati ceduti ad enti a livello cittadino, mentre i restanti 12 sono gestiti e utilizzati dal comune stesso. Per questi 12 edifici, il comune ha elaborato un piano per riutilizzarli in modo efficiente, soddisfacendo le esigenze pratiche ed evitando sprechi di beni pubblici. Nello specifico, 3 ex edifici del Comitato popolare del comune sono stati convertiti per servire il settore dell'istruzione; 1 è stato trasformato in una struttura medica; 1 è stato destinato ad attività culturali; e 1 è utilizzato dal Comando militare a livello comunale. I restanti edifici continuano ad essere utilizzati come uffici per gli enti e le unità del comune e, in generale, funzionano in modo stabile ed efficiente, evitando sprechi di beni pubblici.

Promuovere una cultura della frugalità e prevenire gli sprechi.

Al fine di rafforzare la disciplina e l'ordine nella gestione e nell'utilizzo delle risorse, il Comitato permanente del Comitato del Partito della città di Hanoi ha emanato la Direttiva n. 11-CT/TU, datata 8 aprile 2026, sul rafforzamento della leadership dei comitati del Partito nella costruzione di una cultura del risparmio e nella prevenzione degli sprechi in città. La Direttiva sottolinea che la pratica del risparmio e la prevenzione degli sprechi sono compiti chiave e continui di fondamentale importanza per la governance nazionale e lo sviluppo della capitale. Nel contesto dell'ingresso in una nuova fase di sviluppo, è necessario rafforzare la disciplina e l'ordine e migliorare l'efficienza nella gestione e nell'utilizzo delle risorse finanziarie, del territorio, dei beni pubblici e del tempo di lavoro.

Condividendo le sue riflessioni sull'importanza di costruire una cultura della frugalità e prevenire gli sprechi, il vicepresidente del Comitato popolare del quartiere di Cau Giay, Luong Mau Hung, ha affermato che, dopo l'implementazione del modello di governo locale a due livelli, il quartiere ha prontamente rivisto e riorganizzato tutti i terreni e gli edifici pubblici, come indicato dal Governo centrale e dalla città di Hanoi. In particolare, il quartiere ha ricevuto sei proprietà dall'ex distretto di Cau Giay. Sulla base di ciò, il Comitato popolare del quartiere ha sviluppato proattivamente un piano per un'allocazione e un utilizzo appropriati, garantendo l'assenza di sprechi. L'allocazione è stata effettuata sulla base di un'attenta valutazione della superficie e della funzione di ciascun edificio, dando priorità alle sedi di grandi dimensioni che soddisfano le esigenze operative delle unità.

Nella prima sessione della XVI Assemblea Nazionale, durante le discussioni sul lavoro per la pratica del risparmio e la lotta agli sprechi entro il 2025, alcuni hanno suggerito che il Governo continui a indirizzare e promuovere con decisione il decentramento e la delega di potere, semplificando le procedure per la gestione dei beni in eccedenza. Allo stesso tempo, dovrebbe essere sviluppato un meccanismo flessibile per la riconversione della funzione dei beni, evitando che vengano abbandonati o sottoutilizzati.

Il rapporto del governo, che valuta i risultati supplementari dell'attuazione del piano di sviluppo socioeconomico 2025 e la situazione dell'attuazione del piano di sviluppo socioeconomico 2026, presentato dal Primo Ministro Le Minh Hung alla prima sessione della XVI Assemblea Nazionale, ha inoltre sottolineato: la necessità di un risparmio rigoroso sulle spese e di una lotta contro gli sprechi di fondi del bilancio statale, in particolare delle spese correnti, e di destinare le risorse alla spesa per il welfare, agli investimenti per lo sviluppo e ai compiti chiave e urgenti. Si sollecitano i Segretari di Partito provinciali e cittadini, nonché i capi dei ministeri e degli enti, a disporre tempestivamente la revisione, la compilazione e la classificazione complessiva (compresi i progetti rientranti e non rientranti nel bilancio), concentrandosi sulla risoluzione dei progetti problematici di lunga data di loro competenza e proponendo soluzioni per le questioni che esulano dalle loro competenze, entro il terzo trimestre del 2026. Allo stesso tempo, si raccomanda di completare i piani e di emanare tutti i regolamenti necessari per affrontare in modo esaustivo le difficoltà e gli ostacoli relativi ai progetti in sospeso, ai progetti di utilizzo del territorio menzionati nelle conclusioni di ispezione, supervisione e giudizio, e alle violazioni della legge fondiaria precedenti all'entrata in vigore della Legge Fondiaria del 2024, entro il terzo trimestre del 2026.

Osservazioni recenti dimostrano che una questione particolarmente importante è lo sviluppo di meccanismi flessibili per il riutilizzo dei beni pubblici. Molte strutture sono state cedute ma risultano inadeguate alle esigenze attuali o presentano costi di gestione elevati, con conseguente utilizzo inefficiente. Pertanto, l'attenzione dovrebbe spostarsi dallo "smaltimento" all'"uso efficiente" dei beni pubblici, garantendo l'adeguatezza alle specifiche condizioni di ogni località. Ciò contribuirà a un risparmio sostenibile e alla prevenzione degli sprechi.

Fonte: https://hanoimoi.vn/giai-bai-toan-su-dung-cac-co-so-nha-dat-doi-du-745415.html