Decodifica della posizione iperconnessa di Sun Festo Town

Gli immobili di valore duraturo si trovano spesso in zone con infrastrutture eccellenti, un ecosistema di attività esperienziali attivo 24 ore su 24 e un massiccio afflusso di turisti. A Bai Chay, il progetto Sun Festo Town sta riscuotendo notevole interesse proprio grazie a questa posizione privilegiata.

Sun Festo Town beneficia delle infrastrutture di trasporto e dell'ecosistema di Sun Elite City, la "capitale dei festival". (Immagine a scopo illustrativo: Sun Property)

Le infrastrutture aprono la strada al settore immobiliare.

In Australia, Darling Harbour si sta sviluppando come località turistica con un sistema di porti marittimi, centri congressi, hotel, aree di intrattenimento e una rete di trasporti urbani che la collega direttamente all'aeroporto di Sydney e alla stazione ferroviaria centrale della città. Ogni anno, la zona accoglie circa 27 milioni di turisti .

Marina Bay (Singapore), polo finanziario, turistico e dell'intrattenimento di livello globale, sta registrando una crescita continua del numero di visitatori grazie ai suoi collegamenti diretti con l'aeroporto di Changi, la metropolitana (MRT), le autostrade e i porti marittimi internazionali. Marina Bay è concepita come un luogo in cui vivere, lavorare e divertirsi contemporaneamente.

Secondo gli esperti, una caratteristica comune delle città turistiche di livello mondiale risiede nella loro capacità di accogliere i visitatori attraverso molteplici modalità di trasporto, da strada, ferrovia e aereo a via mare. Quando le infrastrutture sono complete e l'esperienza urbana è costantemente operativa, il mercato immobiliare della zona ne trae naturalmente beneficio.

Secondo il rapporto Knight Frank Waterfront Homes Report 2024, gli immobili fronte mare situati in un ecosistema turistico ben sviluppato hanno prezzi superiori del 76% rispetto alla media. Inoltre, gli immobili situati in posizioni strategiche, soprattutto vicino ai porti, hanno prezzi superiori del 61% rispetto alla media.

In Vietnam, Bai Chay ha il potenziale per svilupparsi secondo un modello simile. Grazie alla presenza di Sun Elite City, la "capitale dei festival" creata da Sun Group , Bai Chay non è più una destinazione balneare stagionale, ma si sta gradualmente trasformando in un centro turistico, di intrattenimento e di villeggiatura su larga scala, con una connettività multilivello rara nel nord del Paese.

Entro il 2025, si prevede che Bai Chay accoglierà circa 8,3 milioni di visitatori, di cui oltre 1,9 milioni di turisti internazionali, pari a circa il 9% del numero totale di turisti internazionali in Vietnam. Si stima che il fatturato turistico totale supererà i 20.400 miliardi di VND, consolidando ulteriormente la sua posizione di "capitale turistica del Vietnam settentrionale".

Oltre al suo ecosistema attivo 24 ore su 24, 7 giorni su 7, la crescita turistica di Bai Chay è significativamente favorita da fattori infrastrutturali: l'autostrada Hanoi-Ha Long-Van Don, l'aeroporto internazionale di Van Don, il porto crocieristico internazionale di Ha Long, la linea ferroviaria ad alta velocità Hanoi-Quang Ninh e il futuro progetto del tunnel di Cua Luc, che miglioreranno ulteriormente la connettività regionale.

Il porto crocieristico internazionale di Ha Long è una delle infrastrutture di punta di Sun Elite City, la "capitale dei festival" di Bai Chay. Foto: Anh Duong.

Soprattutto nel contesto della sempre più scarsa offerta di appartamenti fronte mare, il lancio del nuovo complesso residenziale Sun Festo Town da parte di Sun Property è visto come un'occasione d'oro per gli investitori che desiderano possedere immobili nel cuore di una rinomata destinazione turistica.

Sun Festo Town vanta una posizione "nel cuore del centro".

Sun Festo Town non solo beneficia di infrastrutture e di una connettività eccezionale grazie alla sua posizione centrale a Bai Chay, ma si trova anche nel cuore di Sun Elite City, la "capitale dei festival". Dal complesso residenziale, residenti e visitatori possono raggiungere rapidamente servizi e attrazioni nelle vicinanze, come Sun Carnival Square, la spiaggia di Bai Chay, il mercato notturno VUI-Fest, il ristorante Sun Bavaria presso il Lighthouse, lo spazio dedicato agli spettacoli pirotecnici con mappatura 3D e i vari eventi e festival sulla costa.

Rendering del progetto Sun Festo Town. Illustrazione: Sun Property

In particolare, nel prossimo futuro, l'investitore collaborerà con il rinomato studio di architettura Kohn Pedersen Fox (KPF) per dare un nuovo look al progetto. Il progetto si ispira all'immagine del Drago sulle rive della baia storica, con 12 zone funzionali corrispondenti a 12 perle di drago, collegate tra loro a formare un cielo stellato, simbolo della cultura tradizionale vietnamita. Il parco KPF contribuirà ad ampliare l'esperienza di residenti e turisti con complessi di intrattenimento, centri commerciali, strutture iconiche, parchi acquatici, caffè sul lago e ampi spazi comunitari.

Gli abitanti di Sun Festo Town vengono inoltre "coccolati" con autentiche esperienze di "benessere" giapponesi. Tra i punti salienti figurano le sorgenti termali Onsen, un giardino per la meditazione, uno spazio per la cerimonia del tè, un giardino del benessere e una piscina aperta tutto l'anno, il tutto all'interno del complesso.

Il KPF Park offre una vasta gamma di intrattenimento, negozi e monumenti iconici. (Immagine a scopo illustrativo: Sun Property)

“La combinazione di una posizione centrale per il festival, proprio sulla baia storica di Ha Long, una connettività su più livelli e un'area resort rigenerante rendono Sun Festo Town un'opportunità inestimabile, che ha attirato l'interesse dei clienti sin dal suo lancio. Questa soluzione è considerata ideale per affrontare la sfida del turismo durante tutto l'anno nel Nord, garantendo un funzionamento e uno sfruttamento ottimali per gli investitori”, ha dichiarato un rappresentante di Sun Property.

Le Thanh

Fonte: https://vietnamnet.vn/giai-ma-vi-tri-sieu-ket-noi-cua-sun-festo-town-2522585.html