Risolvere tutte le questioni in sospeso relative ai terreni.

(QBĐT) - Per garantire il completamento nei tempi previsti entro il 2025 del progetto della strada e del cavalcavia della ferrovia centrale nella città di Dong Hoi, il Comitato popolare provinciale ha richiesto agli enti competenti di risolvere con urgenza tutti gli ostacoli relativi a indennizzi, sgomberi dei terreni e reinsediamento... Allo stesso tempo, è necessario completare la consegna dei terreni rimanenti all'investitore entro maggio 2025, come precedentemente disposto dal Comitato popolare provinciale.

I rappresentanti del Comitato di gestione del progetto per gli investimenti e la costruzione di infrastrutture di trasporto (sotto il Dipartimento delle costruzioni) – l'unità di gestione del progetto – hanno dichiarato che, sebbene siano stati compiuti molti progressi in materia di indennizzi, sgomberi e reinsediamento, come disposto dal Comitato popolare provinciale, permangono diversi ostacoli e criticità. Nello specifico: per quanto riguarda l'acquisizione di terreni al di fuori dell'area di sgombero per la signora Nguyen Thi Thuy (quartiere di Bac Ly), il piano di indennizzo è stato reso pubblico e sarà finalizzato il 2 maggio 2025 per essere sottoposto all'approvazione del Comitato popolare della città di Dong Hoi.

Per quanto riguarda il reinsediamento, per il nucleo familiare del signor Nguyen Van Nam, sono state completate le procedure per la proroga dei tempi di realizzazione del progetto infrastrutturale tecnico per l'area residenziale 9, quartiere di Bac Ly. Il Comitato popolare della città di Dong Hoi si è riunito il 23 aprile 2025 e ha approvato all'unanimità la politica di organizzazione del reinsediamento.

Tuttavia, l'area prevista per la costruzione dell'abitazione presenta ancora problemi di esproprio legati al progetto infrastrutturale per la zona residenziale TDP 9, che attualmente include l'abitazione della signora Nguyen Thi Tiep. L'investitore sta collaborando con il Comitato popolare del distretto di Bac Ly e con l'Ente di gestione del progetto per investimenti, costruzioni e sviluppo del territorio (QLDA ĐTXD-PTQĐ) della città di Dong Hoi per organizzare un incontro con la signora Nguyen Thi Tiep al fine di raggiungere un accordo e modificare la pianificazione del progetto infrastrutturale per la zona residenziale TDP 9, assegnando un terreno all'abitazione del signor Nguyen Van Nam.

Uno dei maggiori ostacoli relativi all'acquisizione di terreni al di fuori dell'ambito della bonifica del sito per la costruzione di un pilone del cavalcavia ferroviario è stato in gran parte risolto.

Diverse questioni devono ancora essere risolte e completate, tra cui: Attualmente, 11 casi su 102 non hanno completato il processo di rilevamento topografico a causa della mancanza di consenso da parte dei residenti. Gli avvisi di esproprio sono stati emessi per 50 casi su 102; tuttavia, 41 casi hanno firmato i documenti di rilevamento topografico ma non hanno ancora ricevuto gli avvisi a causa di problemi sovrapposti con il vecchio progetto stradale Nam Ly-Trung Truong. Solo 36 casi su 50 con avvisi di esproprio hanno completato l'inventario dei beni. Per quanto riguarda la divulgazione pubblica dei piani di compensazione, sono stati concessi due cicli di approvazione per un'organizzazione e due famiglie con terreni agricoli ; 12 casi su 36 sono stati resi pubblici dal 1° aprile 2025, inclusi 10 casi con accordi di reinsediamento e 2 casi con compensazione monetaria.

Il processo di assegnazione dei terreni per il reinsediamento e di compensazione fondiaria a 10 famiglie nell'ambito del progetto infrastrutturale dell'area residenziale di West Huu Nghi Road sta attualmente incontrando difficoltà poiché il periodo di attuazione del progetto è scaduto nel marzo 2020.

Secondo il Comitato di gestione del progetto per gli investimenti e la costruzione di infrastrutture di trasporto, affinché l'esproprio dei terreni possa essere completato entro maggio 2025, l'unità di consulenza per i rilievi e gli indennizzi (Centro provinciale per lo sviluppo del fondo fondiario) deve completare con urgenza la documentazione topografica per i restanti 18 casi su 30 lungo la strada, da presentare al Comitato popolare della città di Dong Hoi per l'emissione degli avvisi di esproprio; e contemporaneamente effettuare l'inventario dei restanti 14 casi su 38 entro il 10 maggio 2025.

Per quanto riguarda il caso della famiglia del signor Nguyen Van Nam (aventi diritto al reinsediamento), il Comitato popolare della città di Dong Hoi incarica il Consiglio di gestione dei progetti di investimento e costruzione della città di proseguire con lo sgombero del terreno nella proprietà della signora Nguyen Thi Tiep al fine di organizzare il reinsediamento della famiglia del signor Nguyen Van Nam entro il 10 maggio 2025. Per quanto riguarda la valutazione della fabbrica di ghiaccio e acqua purificata, il Centro provinciale per lo sviluppo del fondo fondiario è sollecitato a collaborare tempestivamente con l'unità di consulenza per la valutazione al fine di completare il certificato di valutazione, rendere pubblico il piano e sottoporlo all'approvazione entro il 15 maggio 2025.

Su indicazione del Comitato popolare provinciale, l'investitore e il Consiglio di gestione del progetto per l'investimento e la costruzione di infrastrutture di trasporto hanno inviato personale aggiuntivo per coordinarsi con il consulente per gli indennizzi e gli espropri al fine di svolgere i lavori e risolvere le difficoltà con le famiglie, con l'obiettivo di garantire il completamento degli espropri entro maggio 2025.

Per quanto riguarda il trasferimento delle infrastrutture tecniche all'interno dell'area del progetto, sono ancora sei le organizzazioni le cui infrastrutture tecniche sono interessate. L'unità di consulenza deve completare il dossier e presentarlo al Comitato Popolare della città di Dong Hoi per la valutazione del preventivo di spesa prima di presentare il piano di indennizzo e di sgombero del terreno. La scadenza per il completamento è entro il 15 maggio 2025.

In risposta agli ostacoli sopracitati, il Comitato popolare provinciale ha recentemente tenuto una riunione e ha incaricato il Dipartimento delle Costruzioni di dare istruzioni all'unità di consulenza per il rilevamento topografico e l'indennizzo (Centro provinciale per lo sviluppo del territorio) affinché concentri le proprie risorse sul completamento urgente della documentazione problematica rimanente relativa al rilevamento topografico, all'inventario dei beni, alla valutazione, all'applicazione dei prezzi, alla divulgazione pubblica dei piani, agli accordi di reinsediamento e all'indennizzo fondiario per tutti i casi rimanenti, garantendo il completamento e la consegna del terreno all'investitore entro maggio 2025.

Per quanto riguarda le procedure di assegnazione dei terreni per i casi di reinsediamento e compensazione fondiaria nell'area residenziale a ovest di Huu Nghi Road, le infrastrutture nelle aree previste per il reinsediamento e la compensazione fondiaria sono state completate; le famiglie hanno estratto a sorte e concordato le rispettive ubicazioni. Il Comitato popolare provinciale chiede al Comitato popolare della città di Dong Hoi di attuare con urgenza l'assegnazione dei terreni per i casi di reinsediamento e compensazione fondiaria del progetto, in modo che le famiglie possano consegnare i terreni all'investitore entro il 20 maggio 2025, senza dover effettuare ulteriori assegnazioni e modifiche alla tipologia dei terreni, come previsto dalla Decisione n. 1952/QD-UBND del 13 giugno 2019 del Comitato popolare provinciale.

Quang Thanh

Fonte: https://baoquangbinh.vn/kinh-te/202505/du-an-duong-va-cau-vuot-duong-sat-trung-tam-tp-dong-hoi-giai-quyet-dut-diem-vuong-mac-ve-mat-bang-2226180/