La provincia di Ha Tinh si impegna a costruire 3.700 unità abitative sociali.

(Baohatinh.vn) - Ha Tinh sta dando priorità all'assegnazione dei terreni, attirando investimenti e accelerando l'avanzamento dei progetti di investimento, contribuendo al raggiungimento dell'obiettivo di costruire 3.700 unità di edilizia sociale entro il 2030.

Di fronte alla pressione dell'aumento dei prezzi degli immobili commerciali, lo sviluppo di alloggi sociali rappresenta una questione urgente per garantire una sistemazione abitativa stabile ai lavoratori e alle persone a basso reddito.

Al di là della sua immediata rilevanza per il benessere sociale, si tratta anche di una strategia a lungo termine che contribuisce a trattenere la forza lavoro, a stabilizzare la popolazione e a promuovere uno sviluppo socio-economico sostenibile. Nell'ambito del progetto "1 milione di alloggi sociali" previsto dalla Decisione 338/QD-TTg del Primo Ministro, alla provincia di Ha Tinh è stato assegnato l'obiettivo di completare 3.700 unità entro il 2030.

Nell'ambito dell'attuazione del progetto "1 milione di alloggi sociali", in conformità con la Decisione 338/QD-TTg del Primo Ministro , alla provincia di Ha Tinh è stato assegnato l'obiettivo di completare 3.700 unità entro il 2030.

Per attuare il progetto, la provincia ha recentemente istituito un Comitato Direttivo per lo Sviluppo dell'Edilizia Sociale, presieduto dal Presidente del Comitato Popolare Provinciale, al fine di rafforzare la supervisione e il controllo dell'attuazione dello sviluppo dell'edilizia sociale nella provincia e di risolvere tempestivamente le difficoltà e gli ostacoli che si presentano durante il processo di implementazione. Il Dipartimento delle Costruzioni ha fornito consulenza sull'adeguamento e l'integrazione del Programma Provinciale di Sviluppo Abitativo di Ha Tinh per il periodo 2021-2030, garantendone l'allineamento con gli orientamenti e gli obiettivi di sviluppo socio-economico previsti dal Piano Provinciale e dalla strategia nazionale per lo sviluppo abitativo.

Inoltre, la provincia attribuisce priorità all'assegnazione di terreni per la costruzione di alloggi sociali nei progetti. Secondo le informazioni del Dipartimento delle Costruzioni, ad oggi la provincia dispone di 13 progetti di pianificazione dettagliata per aree residenziali commerciali e urbane con una superficie totale di 784,62 ettari (5 progetti hanno ricevuto l'approvazione degli investimenti; 7 progetti sono attualmente in fase di approvazione per gli investimenti e la costruzione). Di questi, gli investitori hanno garantito l'assegnazione del 20% della superficie residenziale totale, come previsto, per la costruzione di alloggi sociali, per un totale di quasi 50 ettari.

Nel maggio 2025, i leader della provincia di Ha Tinh hanno riferito al gruppo di lavoro del Ministero delle Costruzioni sullo stato di avanzamento del piano di attuazione del progetto di edilizia sociale nella zona.

Nelle zone industriali (ZI), ovvero aree ad alta concentrazione di lavoratori migranti, la provincia di Ha Tinh ha guidato l'assegnazione dei terreni per la costruzione di alloggi per i lavoratori, in particolare in progetti chiave come: la zona industriale di Bac Thach Ha (distretto di Thach Ha), la zona industriale ampliata di Gia Lach (distretto di Nghi Xuan), il progetto di investimento infrastrutturale della zona industriale di Vinhomes Vung Ang (città di Ky Anh)...

La pianificazione e l'assegnazione dei terreni in queste aree non solo contribuiscono al completamento delle infrastrutture industriali, ma creano anche le condizioni per garantire alloggi a lungo termine ai lavoratori. Il signor TVN, un lavoratore della zona economica di Vung Ang, ha affermato: "Io e mia moglie lavoriamo nello stesso parco industriale e il nostro reddito è basso, quindi abbiamo ancora difficoltà a trovare un alloggio. Se ci venisse data la possibilità di acquistare un alloggio sociale, saremmo disposti a registrarci per stabilizzare le nostre vite".

Garantire un alloggio stabile alle proprie famiglie è una condizione fondamentale affinché i lavoratori si sentano sicuri e possano concentrarsi sul proprio lavoro.

Nel 2025, Ha Tinh punta a completare le procedure di investimento e costruzione per avviare la realizzazione di 488 unità abitative sociali nel quartiere di Tran Phu (città di Ha Tinh); contemporaneamente, finalizzerà la documentazione per l'approvazione della politica di investimento per il progetto di edilizia sociale nel quartiere di Thach Trung (città di Ha Tinh), con una superficie di 1.500 unità, e per il progetto della nuova area urbana nel quartiere di Ky Trinh (città di Ky Anh), con una superficie prevista di circa 1.200 unità abitative sociali.

Per questi progetti, l'investitore è direttamente responsabile della costruzione di alloggi sociali o dell'investimento in un sistema infrastrutturale tecnico completo secondo il piano approvato, prima di cedere il terreno destinato agli alloggi sociali allo Stato.

Nella città di Ky Anh sono in corso numerosi progetti che, una volta completati e operativi, miglioreranno significativamente la situazione abitativa dei lavoratori rispetto a quella attuale. (Nella foto: il moderno complesso di dormitori della Formosa Ha Tinh Hung Nghiep Steel Company Limited.)

Secondo le informazioni del Fondo per gli investimenti per lo sviluppo di Ha Tinh, dopo l'approvazione da parte del Comitato popolare provinciale della modifica della politica di investimento per il progetto di edilizia sociale nel distretto di Tran Phu, fase 2, con un investimento totale di 491 miliardi di VND, l'ente sta attualmente completando le procedure rimanenti e si prevede che i lavori di costruzione inizieranno entro il quarto trimestre del 2025. Il Fondo collaborerà strettamente con i dipartimenti competenti per risolvere eventuali ostacoli e creare un fondo per l'edilizia sociale di qualità, in grado di soddisfare le esigenze abitative della popolazione.

Nonostante il raggiungimento di alcuni risultati positivi, l'attuazione di progetti di edilizia sociale si scontra ancora con ostacoli quali: difficoltà nella definizione delle politiche di investimento, nel rilascio dei permessi di costruzione, nei lavori di bonifica dei terreni, mancanza di metodi per la determinazione del prezzo di vendita degli alloggi sociali per i progetti transitori; mancanza di consenso sull'assegnazione dei terreni per la costruzione di alloggi per i lavoratori nei parchi industriali;...

In questo contesto, l'emanazione della Risoluzione 201/2025/QH15 da parte dell'Assemblea Nazionale, con i suoi numerosi nuovi meccanismi, dovrebbe dare un forte impulso al mercato dell'edilizia sociale. Questa risoluzione non solo semplifica le procedure amministrative e istituisce un Fondo Nazionale per l'Edilizia Abitativa, ma amplia anche la portata degli affitti di alloggi sociali, consentendo ad agenzie, imprese e organizzazioni socio-politiche di affittare alloggi per il proprio personale e i propri dipendenti. Ciò è considerato un significativo passo avanti, che apre un quadro giuridico più completo e aperto per le amministrazioni locali, tra cui Ha Tinh, per accelerare l'attuazione degli obiettivi di sviluppo dell'edilizia sociale.

Nella provincia di Ha Tinh, i residenti continuano ad avere la possibilità di ottenere prestiti per acquistare alloggi sociali.

Il signor Nguyen Quoc Ha, vicedirettore del Dipartimento delle Costruzioni, ha dichiarato: “Sulla base di delibere e documenti guida, nei prossimi mesi il dipartimento continuerà a rivedere il programma e il piano di sviluppo abitativo, adeguando e integrando la pianificazione di conseguenza; e studierà l'inclusione degli obiettivi di sviluppo dell'edilizia sociale negli indicatori di sviluppo socio-economico quinquennali e annuali. Pubblicheremo un quadro di riferimento per i prezzi di affitto degli alloggi sociali, degli alloggi per i lavoratori nei parchi industriali e un quadro di riferimento per i servizi di gestione e operativi dei condomini nella provincia, in linea con la realtà socio-economica locale e il reddito della popolazione. Allo stesso tempo, ci concentreremo sull'attrazione e la promozione degli investimenti in progetti di edilizia sociale; e tratteremo le domande in modo simultaneo o integreremo le procedure per ridurre i tempi necessari per le procedure amministrative relative agli investimenti nell'edilizia sociale.”

Fonte: https://baohatinh.vn/ha-tinh-no-luc-xay-dung-3700-can-nha-o-xa-hoi-post290667.html