Realizzare l'obiettivo di sviluppare alloggi sociali.

Seguendo le direttive del governo e il piano provinciale, Thai Nguyen si propone di costruire circa 45.000 unità abitative sociali per persone a basso reddito, lavoratori dei parchi industriali e altri beneficiari delle politiche di sostegno nel periodo 2026-2030. Si tratta di un obiettivo ambizioso, che richiede lo sforzo coordinato dell'intero sistema politico, la partecipazione attiva delle imprese e meccanismi flessibili per superare le difficoltà durante l'attuazione.

Thai Nguyen si propone di costruire circa 45.000 unità abitative sociali tra il 2026 e il 2030 per persone a basso reddito, lavoratori dei parchi industriali e altri gruppi aventi diritto.

La domanda di alloggi sta aumentando rapidamente.

Negli ultimi anni, Thai Nguyen è diventata una delle regioni industriali a più rapida crescita nella zona montuosa e centro-settentrionale del Vietnam. Numerosi grandi parchi industriali nella provincia, come Yen Binh, Diem Thuy e Song Cong I, hanno attratto centinaia di progetti di investimento nazionali ed esteri. In particolare, la presenza di Samsung Electronics Vietnam Thai Nguyen Co., Ltd. e di molte aziende collegate ha generato un notevole afflusso di lavoratori nella zona.

Secondo le statistiche delle autorità competenti, le zone industriali della provincia impiegano attualmente centinaia di migliaia di lavoratori. Oltre alla forza lavoro locale, Thai Nguyen attrae ogni anno anche decine di migliaia di lavoratori provenienti da altre province. Ciò ha comportato una crescente domanda di alloggi stabili e a lungo termine per questi lavoratori.

In molte zone, come i quartieri di Pho Yen, Van Xuan e la comune di Diem Thuy, sono sorte rapidamente aree residenziali spontanee per soddisfare le esigenze abitative dei lavoratori. Tuttavia, la maggior parte di queste aree è di piccole dimensioni, offre condizioni di vita limitate, è priva di servizi essenziali e non garantisce stabilità a lungo termine.

La famiglia del signor Tran Van Tien, residente nel quartiere di Song Cong e impiegata presso la No. 1 Machinery Parts Joint Stock Company, ha ricevuto un prestito dal programma di edilizia sociale della Social Policy Bank per costruire una casa. Foto: fornita.

Pertanto, lo sviluppo di progetti di edilizia sociale su larga scala, con investimenti complessivi in ​​infrastrutture tecniche e sociali, è considerato una soluzione fondamentale per migliorare la qualità della vita dei lavoratori e contribuire a garantire la sicurezza sociale a livello locale.

Facilitare gli investimenti

Al fine di risolvere gradualmente il problema abitativo per le fasce di popolazione a basso reddito, la provincia di Thai Nguyen ha varato numerosi meccanismi e politiche per incentivare le imprese a investire in progetti di edilizia sociale nelle aree ad alta domanda. Uno degli aspetti più rilevanti di questo processo di attuazione è il meccanismo del "canale verde" per la gestione delle procedure di investimento.

Di conseguenza, la provincia ha incaricato i dipartimenti e le agenzie di rafforzare il coordinamento, ridurre i tempi di elaborazione delle domande e risolvere tempestivamente eventuali ostacoli che dovessero sorgere durante l'attuazione dei progetti. Le procedure relative a pianificazione, terreni, costruzione e valutazione sono prioritarie per un'elaborazione più rapida, garantendo al contempo il pieno rispetto delle normative vigenti.

Il signor Ta Huu Can, vicedirettore della Nhat Minh Land Investment Joint Stock Company, investitore in due progetti di edilizia sociale a Thai Nguyen, ha affermato che i meccanismi provinciali "canale verde 24 ore su 24" e "canale verde al 60%" hanno contribuito a ridurre i costi, risparmiare tempo e aumentare l'attrattiva del contesto degli investimenti. Il settore dello sviluppo dell'edilizia sociale, in particolare, ha sempre ricevuto attenzione e sostegno attivi da parte di tutti i livelli e settori della provincia.

Rendering del progetto di edilizia sociale An Binh nel comune di Diem Thuy, un edificio di 19 piani con 2.016 appartamenti, sviluppato dalla società per azioni Nhat Minh Land Investment.

Grazie all'impegno proattivo delle autorità locali, numerose imprese immobiliari hanno partecipato con coraggio allo sviluppo di progetti di edilizia sociale, un settore che, pur non generando profitti elevati, riveste un'importanza sociale significativa.

Uno dei progetti esemplari è il progetto di edilizia sociale TNG Viet Bac, finanziato dalla società per azioni TNG Land. La costruzione è iniziata il 23 febbraio 2026 su un'area di quasi 1,9 ettari nel quartiere di Tich Luong e comprende due edifici residenziali di 22 piani e 26 villette a schiera commerciali adiacenti. Una volta completato, il progetto fornirà 1.029 appartamenti, soddisfacendo il fabbisogno abitativo di circa 2.400 residenti, con un investimento totale di circa 1.230 miliardi di dong vietnamiti.

Il signor Ha Van Giang, CEO di TNG Land, ha informato che si prevede che il progetto sarà idoneo alla vendita delle unità abitative in costruzione a partire dal terzo trimestre del 2026.

Nel quartiere di Pho Yen, la società Nhat Minh Land Investment Joint Stock Company sta realizzando il progetto di edilizia sociale An Phu su un'area di circa 2,3 ettari, con un investimento totale di 1.800 miliardi di VND. Il progetto comprende 5 edifici di 19 piani ciascuno, per un totale di 2.216 appartamenti. Successivamente, la società ha investito circa 1.700 miliardi di VND per sviluppare il progetto di edilizia sociale An Binh nel comune di Diem Thuy.

Il progetto si estende su una superficie di 2,2 ettari e comprende quattro edifici di 19 piani con un totale di 2.016 appartamenti. Si prevede che i due progetti forniranno oltre 4.200 appartamenti, destinati principalmente ai lavoratori impiegati nelle principali zone industriali della provincia.

Secondo il piano, la Nhat Minh Land Investment Joint Stock Company avvierà simultaneamente la costruzione di due progetti nell'aprile del 2026. Si prevede che a partire dall'agosto del 2026 si potranno iniziare ad accettare le domande di acquisto delle abitazioni, offrendo così a migliaia di famiglie di lavoratori l'opportunità di diventare proprietarie di una casa.

Gli spazi abitativi degli appartamenti nel complesso residenziale Dai Thang (Homie City), nel quartiere di Van Xuan, sono progettati per essere ariosi e confortevoli, al fine di soddisfare le esigenze di chi cerca una sistemazione stabile a lungo termine.

L'obiettivo è realizzare 45.000 unità abitative di edilizia sociale.

Per decine di migliaia di lavoratori nelle zone industriali, possedere un appartamento di edilizia popolare è una grande aspirazione. La signora Nguyen Thi Lan, impiegata in un'azienda di elettronica nella zona industriale di Yen Binh, ha affermato: "Io e mio marito lavoriamo a Thai Nguyen da oltre 5 anni, ma siamo ancora costretti a pagare l'affitto. La stanza è piccola e angusta. Se avessimo la possibilità di acquistare un appartamento di edilizia popolare a un prezzo accessibile, ci sentiremmo più sicuri e motivati ​​a proseguire il nostro lavoro a lungo termine".

Analogamente, il signor Tran Van Hung, un operaio del parco industriale di Diem Thuy, ha affermato: "Molti miei colleghi ed io attendiamo con impazienza il completamento dei progetti di edilizia sociale. Con un alloggio stabile, i lavoratori potranno ridurre le spese di mantenimento e sentirsi più sicuri del proprio impiego a lungo termine".

In realtà, quando ai lavoratori viene fornito un alloggio, migliorano sia la loro qualità di vita che la loro efficienza lavorativa. Questo è anche un fattore cruciale per aiutare le aziende a fidelizzare i dipendenti e a raggiungere una crescita stabile.

Il signor Nguyen Van Thoi, presidente del consiglio di amministrazione di TNG Land Joint Stock Company, ha dichiarato: "L'azienda considera lo sviluppo di alloggi sociali parte integrante della sua strategia di investimento a lungo termine. Attraverso progetti ben pianificati, l'azienda spera di contribuire ad aumentare l'offerta di alloggi adeguati, favorendo al contempo lo sviluppo urbano e migliorando la qualità della vita dei residenti."

Panoramica e informazioni sul progetto di edilizia sociale in fase di realizzazione nel quartiere di Bach Quang, con una superficie totale di quasi 5,7 ettari e un investimento complessivo di oltre 386 miliardi di VND.

Secondo il piano per il periodo 2026-2030, la provincia di Thai Nguyen si concentrerà sullo sviluppo di alloggi sociali nelle aree urbane, nelle zone industriali e nelle aree con un'elevata domanda di alloggi per i lavoratori. Oltre ad attrarre investimenti nel settore edile, la provincia darà priorità all'assegnazione di terreni idonei nei progetti di sviluppo urbano e, al contempo, metterà in atto diversi meccanismi di supporto relativi a procedure, infrastrutture e accesso al credito.

Intervenendo a conferenze sullo sviluppo dell'edilizia sociale, la signora Nguyen Thi Loan, vicepresidente del Comitato popolare provinciale, ha sottolineato la necessità di rivedere e integrare la pianificazione urbanistica e quella delle zone industriali, garantendo l'assegnazione di terreni per questo settore. La provincia ha inoltre richiesto la rigorosa applicazione delle normative sull'assegnazione dei terreni per la costruzione di alloggi per i lavoratori nelle zone industriali e la riserva del 20% dei terreni residenziali nei progetti di edilizia commerciale e nelle aree urbane per investimenti nell'edilizia sociale.

Grazie ai numerosi progetti in corso e alle politiche di attrazione degli investimenti sempre più aperte, Thai Nguyen sta gradualmente realizzando il suo obiettivo di costruire circa 45.000 unità abitative sociali nel periodo 2026-2030. Una volta completati e resi operativi questi progetti, decine di migliaia di lavoratori e persone a basso reddito avranno l'opportunità di stabilirsi, creando al contempo una base importante per lo sviluppo socio -economico sostenibile della località.

Fonte: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202603/hien-thuc-hoa-muc-tieu-phat-trien-nha-o-xa-hoi-b5e55df/