Unire i pezzi del puzzle urbano del patrimonio

La realizzazione di infrastrutture all'avanguardia e la promozione dell'identità culturale sono priorità assolute per tutti i livelli e i settori della città nella pianificazione urbanistica delle località che ospitano il sito Patrimonio Culturale Mondiale di Hoi An.

Il distretto di Hoi An ha richiesto al bilancio comunale investimenti in diversi progetti importanti per il periodo 2026-2030, tra cui un progetto di riqualificazione dell'argine per prevenire l'erosione nel centro storico di Hoi An. Foto: QUOC TUAN

In attesa di un potenziamento delle infrastrutture.

Negli ultimi anni, le infrastrutture urbane di Hoi An hanno compiuto progressi significativi, ma non sono ancora riuscite a tenere il passo con il ritmo di sviluppo. Attualmente, quattro località – Hoi An, Hoi An Dong, Hoi An Tay e Tan Hiep – sono impegnate nell'elaborazione di piani urbanistici, con la pianificazione degli investimenti infrastrutturali come priorità assoluta.

Con un capitale di investimento pubblico stanziato per il periodo 2026-2030, pari in media a circa 90 miliardi di VND all'anno, il distretto di Hoi An propone di investire il bilancio cittadino in 10 progetti chiave, molti dei quali hanno un impatto sulle località limitrofe. Alcuni progetti degni di nota includono "Ammodernamento del sistema di argini per prevenire l'erosione nel centro storico di Hoi An", "Ristrutturazione del sistema di trattamento delle acque reflue nel centro storico di Hoi An", "Ponte Kim Bong" e "Argine per prevenire l'erosione lungo il tratto di sponda del fiume da Cam Kim a Triem Tay"... Secondo il signor Vo Dang Phong, vicepresidente del Comitato popolare del distretto di Hoi An, sulla base del fondo esistente per i terreni commerciali, il distretto propone che la città consideri di integrare la pianificazione per il periodo 2026-2030 con il lotto di terreno n. 5 in via Thai Phien per guidare la costruzione di un mercato OCOP, un mercato per prodotti tipici locali, e l'area di Bac Son Phong per guidare la costruzione di un centro commerciale e di servizi di fascia alta per promuovere la crescita economica e migliorare il reddito della popolazione.

Nel frattempo, per il distretto di Hoi An Dong è stata proposta la pianificazione di un centro commerciale e di servizi con grattacieli, un complesso logistico urbano e un nodo di trasporto regionale ( Da Nang - Hoi An - Chu Lai). È stato suggerito di aumentare l'indice di utilizzo del suolo per creare un aspetto moderno e di porta d'accesso. È stata inoltre proposta la realizzazione di porti turistici nazionali e internazionali, piazze lungo il fiume e la costa, un'area di servizi economici notturni e strutture di riferimento per ospitare eventi internazionali.

In quanto area di sviluppo urbano a uso misto volta ad alleviare la pressione sul nucleo della Città Vecchia di Hoi An, il quartiere di Hoi An Tay auspica che la città prosegua con il suo piano di costruzione di un nuovo ospedale (in via Truong Chinh). A livello locale, il quartiere si concentrerà sulla mobilitazione delle risorse, sullo sfruttamento dei fondi fondiari, delle fonti di reddito e soprattutto degli investimenti sociali da parte delle imprese per dare priorità allo sviluppo di complessi di parchi costieri (aree B e C); un parco culturale multifunzionale (Thanh Ha); l'ammodernamento dell'impianto di trattamento dei rifiuti; e aree residenziali e urbane (Thanh Ha, Dong Na, Bau Oc Ha).

Nello specifico, per Tan Hiep, date le sue caratteristiche uniche di comune insulare, la necessità infrastrutturale più urgente è quella di ottenere supporto per la rapida attuazione del progetto del porto fluviale interno di Cu Lao Cham, al fine di garantire le condizioni necessarie, aumentare la capacità di accoglienza turistica e soddisfare le esigenze della popolazione locale.

Nel corso di una recente sessione di lavoro sulla pianificazione urbana e rurale con quattro comuni e quartieri, il vicepresidente del Comitato popolare cittadino, Le Quang Nam, ha sottolineato che le infrastrutture devono precedere lo sviluppo urbano. Le amministrazioni locali devono stabilire le priorità e dare la precedenza ai progetti urgenti, in modo che la città possa valutare la possibilità di fornire un sostegno finanziario tempestivo per dare impulso allo sviluppo socio-economico.

Una strada dentro un villaggio - un villaggio dentro una strada

Sebbene i piani urbanistici per ciascuna località siano ancora in fase di elaborazione, il filo conduttore che unisce i quartieri di Hoi An, Hoi An Dong e Hoi An Tay è la preservazione della caratteristica distintiva di "città nel villaggio - villaggio nella città", divenuta un marchio di fabbrica dell'antica città di Hoi An.

L'orientamento del quartiere di Hoi An Dong nell'organizzazione del suo sistema residenziale è quello di creare una struttura "città nel villaggio - villaggio nella città", combinando armoniosamente le caratteristiche urbane moderne con l'identità di un villaggio rurale. Foto: QUOC TUAN

Il signor Tran Tan Dung, presidente del Comitato popolare del distretto di Hoi An Dong, ha affermato che l'orientamento nell'organizzazione del sistema residenziale del distretto è quello di creare una struttura "città nel villaggio - villaggio nella città", combinando armoniosamente le caratteristiche urbane moderne con l'identità rurale. Il distretto controllerà rigorosamente la densità edilizia e lo stile architettonico per evitare di alterare il paesaggio della zona cuscinetto della Riserva della Biosfera Mondiale di Cu Lao Cham e per preservare il patrimonio dell'antica città di Hoi An.

Il signor Bui Van Dung, presidente del Comitato popolare del distretto di Hoi An Tay, ha affermato che il distretto manterrà il modello urbano ecologico, organizzando spazi adibiti a "giardini in città". Allo stesso tempo, verrà ristrutturato il centro amministrativo per armonizzarlo con il contesto e collegarlo agli spazi aperti lungo il fiume Thu Bon. Nell'area costiera e adiacente al nucleo della città vecchia, l'altezza degli edifici sarà limitata a 7 piani o meno, mentre nelle aree di nuova costruzione (Cam Ha, Thanh Ha) l'altezza massima sarà di 10 piani.

Nel quartiere di Hoi An, oltre a preservare le strutture storiche e culturali per valorizzare il carattere storico e l'identità culturale dell'antica città, è previsto lo sviluppo di un'area residenziale ecologica concentrata nella parte meridionale.

Di conseguenza, verranno pianificati nuovi insediamenti rurali con particolare attenzione alle abitazioni ecocompatibili abbinate a strutture in stile resort, creando un'immagine rurale distintiva. Contemporaneamente, verranno progettati complessi di parchi tematici intorno alle aree di Dong Ha, Trung Ha e Phuoc Trung, integrati con gli spazi agricoli esistenti per creare una zona ecologica pulita e salubre.

Ascoltando le opinioni dei residenti, il vicepresidente del Comitato popolare cittadino Le Quang Nam ha affermato che l'area di Hoi An, caratterizzata dalla presenza del fiume Thu Bon e da numerose e splendide zone umide ed ecologiche, necessita di una pianificazione urbana armoniosa e multifunzionale, adatta a ogni stagione, per far fronte ai cambiamenti climatici.

La pianificazione locale deve garantire coerenza complessiva, collegamenti regionali e la formazione di aree urbane multicentriche, stratificate e multilivello, al fine di massimizzare i vantaggi di ciascuna regione. Inoltre, la visione di pianificazione per le infrastrutture tecniche e sociali deve estendersi oltre le proiezioni demografiche, per creare spazio per lo sviluppo futuro.

Fonte: https://baodanang.vn/khop-noi-cac-manh-ghep-do-thi-di-san-3337137.html