Aspettative per il modello di edilizia residenziale in affitto

(PLVN) - Appena due giorni dopo la riunione di lavoro del Comitato Centrale per l'attuazione dell'Avviso 64-TB/VPTW sullo sviluppo abitativo nella capitale, il 27 maggio il Comitato Popolare di Hanoi ha organizzato una riunione per dare attuazione alla direttiva del Comitato Centrale sull'avvio della costruzione di progetti di edilizia sociale e di alloggi in affitto.

Negli ultimi tempi, molte grandi città del paese, e Hanoi in particolare, hanno intrapreso iniziative per dimostrare la loro determinazione a superare le difficoltà e ad aumentare l'offerta di alloggi per i lavoratori a basso reddito e altri gruppi con urgenti esigenze abitative; tuttavia, la realtà non ha soddisfatto le aspettative. Pertanto, un deciso orientamento verso lo sviluppo di modelli di edilizia abitativa a prezzi accessibili, in linea con le direttive del governo centrale, è quanto mai opportuno e corretto.

Il Dipartimento delle Costruzioni di Hanoi ha aggiunto meccanismi e politiche a sostegno degli investimenti in edilizia residenziale multipiano alla bozza di risoluzione del Consiglio popolare di Hanoi, in conformità con le disposizioni della Legge sulla città capitale del 2026. Per garantire l'avvio pilota dei progetti di edilizia residenziale multipiano nel giugno 2026, il Dipartimento delle Costruzioni ha proposto importanti soluzioni da attuare simultaneamente.

Nello specifico, il Dipartimento di Pianificazione e Architettura esaminerà e proporrà terreni idonei, dando priorità alle aree con comodi collegamenti di trasporto pubblico, alla vicinanza a parchi industriali e zone ad alta tecnologia, nonché alle aree con un'alta concentrazione di forza lavoro qualificata. Il Dipartimento delle Finanze selezionerà gli investitori secondo un meccanismo specifico.

Il Dipartimento dell'Agricoltura e dell'Ambiente coordina la valutazione dei terreni pubblici idonei. Il Dipartimento delle Costruzioni fornisce assistenza nel completamento delle procedure di progettazione e nel rilascio dei permessi di costruzione. I comuni e i distretti si coordinano nella valutazione delle risorse territoriali, nel supporto alle operazioni di bonifica e nella collaborazione con gli investitori per la realizzazione dei progetti.

Durante l'incontro, i leader del Comitato popolare di Hanoi hanno affermato che Hanoi si sta impegnando con urgenza nella ricerca e nell'attuazione di nuovi modelli, in conformità con le direttive del Governo centrale, al fine di avviare al più presto una serie di progetti pilota di edilizia residenziale multipiano, concentrando gli investimenti, accelerandone l'implementazione e creando un modello replicabile.

I dipartimenti e le agenzie devono rivedere con urgenza i fondi destinati alla pianificazione e all'assegnazione del territorio per destinare quote all'edilizia sociale in tutte le tipologie di sviluppo immobiliare, dall'edilizia sociale e commerciale alle nuove aree urbane.

La città mobiliterà simultaneamente investimenti pubblici e risorse private. Studierà la possibilità di adeguare la quota di alloggi sociali destinati all'affitto al 20-30%, a seconda del progetto immobiliare, soprattutto nelle zone centrali, vicine ai centri di lavoro o ai mezzi di trasporto pubblici; si tratta di aree con una domanda molto elevata di alloggi in affitto.

I leader cittadini hanno richiesto che gli enti competenti attuino immediatamente diversi progetti chiave entro il 15 giugno, tra cui il progetto di alloggi per studenti nella zona di Phap Van - Tu Hiep. Per quanto riguarda i progetti di edilizia sociale, la città esaminerà diverse aree disboscate, opportunamente pianificate, per convertirle in aree urbane con alloggi sociali, al fine di soddisfare il crescente fabbisogno abitativo della popolazione.

La determinazione di Hanoi a realizzare a giugno progetti di edilizia residenziale multipiano, con compiti chiaramente definiti e soluzioni decisive come menzionato in precedenza, non solo garantisce una rapida attuazione di tali progetti, ma riflette anche un cambiamento di mentalità nello sviluppo dell'edilizia abitativa urbana. Questa iniziativa contribuirà certamente a ridurre gli attuali prezzi immobiliari molto elevati, adempiendo alla direttiva del governo centrale secondo cui "il diritto a un alloggio legale è un diritto fondamentale dei cittadini".

Fonte: https://baophapluat.vn/ky-vong-vao-mo-hinh-nha-o-cho-thue.html