Motivi per cui Ho Chi Minh City ha demolito 3 ville nella zona immobiliare di pregio al numero 1 di Ly Thai To Street.

Secondo il Dipartimento delle Costruzioni di Ho Chi Minh City, sulla base dei risultati della valutazione e della classificazione del consiglio di classificazione delle ville della città, 3 delle 7 ville antiche nel lotto di terreno al numero 1 di Ly Thai To (quartiere Vuon Lai) presentano una qualità strutturale deteriorata e, nel complesso, gli edifici sembrano aver subito una significativa erosione e corrosione.

Il terreno situato al numero 1 di Ly Thai To Street, nel quartiere di Vuon Lai, è in fase di sgombero per la costruzione di un parco che comprenderà anche un monumento commemorativo dedicato alle vittime del Covid-19.

Foto: Nhat Thinh

In ottemperanza alla direttiva del Comitato Popolare di Ho Chi Minh City, contenuta nella Lettera Ufficiale n. 10837/VP-DT dell'11 novembre 2025, relativa alla bozza di relazione e alla richiesta di pareri al Comitato Permanente del Comitato del Partito Comunista della città sul progetto di investimento per la costruzione di un parco pubblico sul lotto di terreno n. 1 di via Ly Thai To, quartiere di Vuon Lai, il Dipartimento delle Costruzioni è incaricato di fornire consulenza al Comitato Popolare di Ho Chi Minh City in merito alla relazione e alla richiesta di pareri al Comitato Permanente del Comitato del Partito Comunista della città sulla politica di attuazione del progetto di investimento per la costruzione di un parco pubblico sul lotto di terreno n. 1 di via Ly Thai To, quartiere di Vuon Lai.

Il 14 novembre, il Dipartimento delle Costruzioni ha presentato al Comitato Popolare di Ho Chi Minh City una relazione e una proposta per l'attuazione del "Progetto di investimento per la costruzione del lotto di terreno n. 1 in via Ly Thai To".

Di conseguenza, il terreno situato al numero 1 di Ly Thai To Street, nel quartiere di Vuon Lai, si trova in una posizione privilegiata nel centro città, confinante con tre strade principali (Ly Thai To, Hung Vuong e Tran Binh Trong), adiacente alla Linea 1 della metropolitana (che si estende da Ben Thanh al deposito di An Ha) e alla futura Linea 3 (con tre stazioni previste adiacenti al terreno); pertanto, rendere operativo e utilizzabile il terreno il prima possibile è un'esigenza urgente.

Un angolo della villa situata al lotto numero 1 di via Ly Thai To.

Foto: Nhat Thinh

Attualmente, la percentuale di aree verdi adibite a parchi nel centro città è molto bassa rispetto agli standard di pianificazione; allo stesso tempo, le strutture ricreative, gli spazi pubblici e i parchi giochi a disposizione della comunità nell'area centrale non soddisfano le esigenze dei cittadini. Data questa situazione, dare priorità all'assegnazione di terreni per lo sviluppo di spazi verdi e la creazione di parchi pubblici in quest'area è essenziale per contribuire al miglioramento dell'ambiente di vita, elevare la qualità della vita delle persone e puntare a uno sviluppo urbano sostenibile.

Tre ville in pessime condizioni verranno demolite.

Nella relazione del Dipartimento delle Costruzioni, relativa al piano di ristrutturazione proposto per le ville, il Dipartimento delle Costruzioni ha dichiarato: "Secondo i risultati della valutazione e della classificazione del consiglio di classificazione delle ville della città, le 7 ville situate sul lotto di terreno n. 1 di via Ly Thai To appartengono al gruppo 2."

Secondo i risultati dell'unità di ispezione, tre ville (2, 3, 4) presentavano numerose crepe nelle strutture portanti, infiltrazioni d'acqua nel calcestruzzo, formazione di muffa e scrostamento del calcestruzzo. Nel complesso, gli edifici apparivano aver subito una significativa erosione e corrosione, con conseguente degrado della qualità strutturale.

Le quattro ville (1, 5, 6, 7) hanno strutture portanti principali che non presentano danni tali da compromettere la capacità portante degli edifici.

Pertanto, il Dipartimento delle Costruzioni ha proposto al Comitato Popolare di Ho Chi Minh City di approvare l'attuazione di diverse misure, tra cui la "demolizione di 3 ville (numeri 2, 3 e 4) e il mantenimento di 4 ville (numeri 1, 5, 6 e 7) nel lotto di terreno in via Ly Thai To 1". Allo stesso tempo, il Dipartimento delle Costruzioni ha proposto l'ampliamento di via Tran Binh Trong (il tratto da via Ly Thai To a via Hung Vuong) utilizzando fondi del bilancio comunale, con una larghezza totale della sezione trasversale di 23 metri.

Il terreno su cui sorgono queste sette ville si estende per oltre 37.000 metri ^quadrati e si trova nel quartiere di Vuon Lai, delimitato su tre lati dalle vie Ly Thai To, Hung Vuong e Tran Binh Trong, di fronte all'incrocio di Cong Hoa. Le ville sono costruite solidamente in cemento armato, nello stile architettonico del XIX secolo. In precedenza, su questo terreno sorgeva una foresteria governativa gestita dal Ministero degli Affari Esteri .

Il Comitato popolare di Ho Chi Minh e il Ministero degli Affari Esteri hanno riconosciuto che l'immobile al numero 1 di via Ly Thai To si trova in una posizione privilegiata, ma è rimasto inutilizzato per molti anni. Pertanto, il Comitato del Partito del Ministero degli Affari Esteri ha acconsentito al trasferimento di tale immobile al Comitato popolare di Ho Chi Minh per la sua gestione e il suo utilizzo.

Secondo il piano del Comitato popolare di Ho Chi Minh City, quest'area sarà trasformata in un parco verde, un'area giochi per la comunità e un memoriale per le vittime del Covid-19, con completamento e inaugurazione previsti prima del Capodanno lunare del 2026.

Fonte: https://thanhnien.vn/ly-do-tphcm-thao-do-3-biet-thu-trong-khu-dat-vang-so-1-ly-thai-to-185251117162315546.htm