USA: I crediti in sofferenza superano le riserve delle principali banche.

Presso le principali banche statunitensi, i crediti in sofferenza relativi a immobili commerciali hanno superato gli accantonamenti per perdite su crediti, a seguito di un'impennata dei ritardi nei pagamenti relativi a uffici, centri commerciali e altri immobili.

Secondo i dati della Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC), le riserve medie di JPMorgan Chase, Bank of America, Wells Fargo, Citigroup, Goldman Sachs e Morgan Stanley sono diminuite da 1,60 dollari a 90 centesimi per ogni dollaro di debito immobiliare commerciale per il quale i mutuatari sono in ritardo di pagamento di almeno 30 giorni.

Le principali banche statunitensi hanno crediti inesigibili che superano le loro riserve. Foto: FT MONTAGE/BLOOMBERG

Le autorità di vigilanza bancaria della Federal Reserve statunitense e di altri organismi di regolamentazione stanno ora monitorando attentamente i prestiti immobiliari (CRE) delle banche, compresa la rendicontazione dei rischi e gli adeguati accordi sul capitale per limitare le potenziali perdite future derivanti dai prestiti immobiliari.

Nel sistema bancario statunitense, il valore dei prestiti in sofferenza relativi a uffici, centri commerciali, appartamenti e altre proprietà commerciali è salito a 24,3 miliardi di dollari, più del doppio rispetto alla cifra dell'anno scorso.

Secondo i dati della FDIC, le banche statunitensi detengono ora 1,40 dollari di riserve per ogni dollaro di prestiti immobiliari commerciali in sofferenza, in calo rispetto ai 2,20 dollari di un anno prima. Le banche con la copertura assicurativa più bassa si fanno carico di potenziali perdite sui prestiti immobiliari commerciali da oltre sette anni.

MINH CHAU

Fonte: https://www.sggp.org.vn/my-no-xau-vuot-du-tru-tai-cac-ngan-hang-lon-post727617.html