Migliorare l'efficacia della pianificazione e dei piani di utilizzo del territorio.

Báo Tài nguyên Môi trường•19/10/2023

Allocazione razionale del territorio

La pianificazione e i piani di utilizzo del territorio sono elementi fondamentali per l'attuazione di piani specifici e costituiscono la base per l'assegnazione, la concessione in locazione e la conversione d'uso dei terreni. Pertanto, il Comitato popolare del distretto di Chi Lang presta sempre la massima attenzione all'attuazione della pianificazione e dei piani di utilizzo del territorio, con l'obiettivo di: utilizzare il territorio in modo economico, razionale ed efficiente, tutelando al contempo l'ambiente ecologico.

La filiale di Chi Lang dell'Ufficio del Catasto fornisce assistenza ai cittadini nelle procedure relative alla proprietà terriera.

Secondo il Piano di utilizzo del territorio del 2023, il distretto di Chi Lang ha una superficie totale di oltre 70.400 ettari, di cui oltre 53.400 ettari sono terreni agricoli , oltre 4.200 ettari sono terreni non agricoli e oltre 12.700 ettari sono terreni incolti. Si prevede che 426 ettari di terreno agricolo saranno convertiti in terreni non agricoli, 392 ettari di terreno agricolo e 46,6 ettari di terreno non agricolo saranno bonificati e 173,7 ettari di terreno incolto saranno messi a uso.

Il processo di elaborazione dei piani di utilizzo del territorio segue da vicino la situazione e i risultati dei piani precedenti e il piano di sviluppo socio -economico locale; coinvolge il contributo della popolazione, dei settori interessati, dei comuni e delle città. Garantisce un'allocazione razionale e armoniosa del territorio, soddisfacendo le esigenze di utilizzo del suolo di tutti i livelli, settori, organizzazioni e individui, costruendo infrastrutture tecniche, migliorando le aree urbane e le zone residenziali rurali e contribuendo allo sviluppo del distretto a breve e lungo termine.

Di conseguenza, la superficie agricola continua a diminuire, concentrandosi sulla ristrutturazione dei modelli colturali, investendo nell'agricoltura intensiva, aumentando le rese e applicando i progressi scientifici e tecnologici alla produzione per migliorare l'efficienza dell'uso del suolo. Espandendo le aree non agricole per la costruzione di infrastrutture tecniche e sociali, lo sviluppo urbano, il turismo e i servizi. Massimizzando l'utilizzo dei terreni inutilizzati, garantendo al contempo efficienza, armonia e un uso appropriato per soddisfare le esigenze. Integrando strettamente il miglioramento del suolo con il suo utilizzo, in particolare quello agricolo, per aumentare la fertilità del suolo, prevenire il degrado del terreno e proteggere l'ambiente ecologico e il paesaggio urbano.

Il signor Le Anh Tung, capo del Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente del distretto di Chi Lang, ha dichiarato: "Negli ultimi anni, le attività di assegnazione, bonifica e conversione d'uso dei terreni nel distretto hanno sempre seguito da vicino la pianificazione territoriale e i piani approvati dal Comitato Popolare Provinciale. Grazie a ciò, la gestione delle aree residenziali urbane e rurali ha registrato cambiamenti positivi rispetto al passato, superando gradualmente la situazione delle conversioni d'uso illegali dei terreni non conformi al piano e limitando le controversie e i reclami relativi ai terreni."

Il distretto attribuisce inoltre costantemente la priorità all'assegnazione di terreni sufficienti per lo sviluppo industriale, i servizi turistici e altre attività produttive e commerciali. Inoltre, attraverso aste per i diritti di utilizzo del suolo e gare d'appalto per progetti di utilizzo del territorio, la terra è diventata una risorsa finanziaria cruciale a supporto dello sviluppo socio-economico locale.

Promuovere il ruolo di supervisione dei cittadini.

Dopo l'approvazione del piano di utilizzo del territorio da parte del Comitato popolare provinciale, il distretto di Chi Lang ha organizzato un annuncio e una divulgazione pubblica a tutti i livelli, settori e alla popolazione del distretto, al fine di sensibilizzarli e monitorarne l'attuazione. Ciò ha permesso agli utilizzatori del territorio di comprendere le informazioni e di percepire correttamente il ruolo e l'importanza della pianificazione dell'uso del territorio nello sviluppo socio-economico.

La pianificazione e i piani di utilizzo del territorio contribuiscono a migliorare l'efficacia della gestione statale del territorio.

Sollecitare regolarmente gli enti competenti ad attuare rigorosamente il piano di utilizzo del territorio, garantendo coerenza e continuità nella gestione e nell'uso del suolo. Esaminare e recuperare con decisione i progetti che non hanno ancora messo a frutto il terreno entro i termini previsti o che lo utilizzano in modo inefficiente, al fine di organizzare aste per i diritti di utilizzo del suolo e gare d'appalto per selezionare gli investitori che realizzeranno i progetti che utilizzeranno il terreno.

I comitati popolari dei comuni e delle città hanno il compito di ispezionare regolarmente l'uso del suolo all'interno della propria giurisdizione, al fine di individuare tempestivamente e segnalare alle autorità competenti i casi di utilizzo del suolo non conformi alla destinazione d'uso prevista o al piano regolatore.

Tuttavia, in alcune zone residenziali persistono costruzioni abusive e non autorizzate, in contrasto con le normative e le finalità urbanistiche. La gestione del catasto a livello locale rimane inadeguata, il che comporta difficoltà nell'ispezione, nella supervisione e nell'attuazione dei piani urbanistici. Le risorse di investimento per alcuni progetti di utilizzo del territorio, come definiti nei piani urbanistici, sono limitate a causa di diversi fattori soggettivi e oggettivi, che incidono direttamente sul raggiungimento degli obiettivi prefissati.

Attualmente, il distretto di Chi Lang si sta concentrando sul completamento del Piano di utilizzo del territorio 2024, da sottoporre all'approvazione del Comitato popolare provinciale. Allo stesso tempo, continua a promuovere attività di informazione e sensibilizzazione per aumentare la consapevolezza tra organizzazioni e singoli cittadini in merito alla gestione e all'utilizzo del territorio. Sono state stanziate risorse per raggiungere gli obiettivi di registrazione dei terreni e di creazione di un database del sistema informativo territoriale.

Intensificare le ispezioni e il monitoraggio dell'uso del suolo da parte degli utenti, secondo il piano stabilito, al fine di individuare tempestivamente e sanzionare severamente le violazioni. Migliorare l'efficacia della supervisione da parte del Consiglio del Popolo, del Comitato del Fronte della Patria a tutti i livelli, delle organizzazioni politiche e sociali e della popolazione nella gestione e pianificazione del territorio. Prestare attenzione alla raccolta e alla risoluzione efficace di opinioni, suggerimenti e feedback da parte degli elettori sulla gestione del territorio in tutto il distretto.

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