Domanda: In precedenza, possedevo una casa nel distretto di Thanh Xuan, ad Hanoi , e tutta la mia famiglia risultava residente permanente a questo indirizzo.
Di recente, a causa di perdite economiche, ho dovuto vendere questa casa e trasferirmi in una casa in affitto nel distretto di Ha Dong. Tuttavia, desidero mantenere la mia attuale residenza permanente per agevolare l'istruzione dei miei figli in futuro. Al momento, tutta la mia famiglia non ha ancora trasferito la propria residenza permanente al nuovo indirizzo.
Vorrei sapere come posso mantenere la mia residenza permanente al vecchio indirizzo se la mia casa è già stata venduta?
Rispondere:
Ai sensi del comma 1 dell'articolo 24 della Legge sulla Residenza del 2020 (in vigore dal 1° luglio 2021), la registrazione di residenza permanente di una persona che rientra in una delle seguenti categorie verrà annullata:
a) Deceduto; una decisione del tribunale che dichiara la persona scomparsa o deceduta;
b) Andare all'estero per stabilirsi;
c) È stata presa la decisione di annullare l'iscrizione di residenza permanente come previsto dall'articolo 35 della presente legge;
d) Essere assente dal luogo di residenza permanente per 12 mesi o più senza registrarsi come residenza temporanea presso un altro indirizzo o senza dichiarare l'assenza temporanea, salvo nei casi di espatrio non finalizzato all'insediamento all'estero o nei casi di detenzione, frequenza di un istituto di istruzione obbligatoria, frequenza di un istituto di riabilitazione per tossicodipendenti o internamento in un riformatorio;
d) Aver ottenuto la rinuncia alla cittadinanza vietnamita, essere stato privato della cittadinanza vietnamita o aver visto revocata la decisione di concedere la cittadinanza vietnamita da un'autorità competente;
e) Le persone che hanno registrato la residenza permanente presso un alloggio in affitto, in prestito o condiviso, ma hanno rescisso il contratto di affitto, di prestito o di condivisione e non hanno registrato la residenza permanente presso un nuovo alloggio entro 12 mesi dalla data di rescissione, salvo il caso previsto al punto h della presente clausola;
g) Una persona che ha registrato la residenza permanente presso un'abitazione di sua legittima proprietà, ma la cui proprietà è successivamente passata a un'altra persona e, dopo 12 mesi dalla data del trasferimento di proprietà, non ha registrato la residenza permanente presso la nuova abitazione, salvo nei casi in cui il nuovo proprietario acconsenta a continuare ad affittare, dare in locazione, consentire l'occupazione temporanea e permettere la registrazione della residenza permanente presso tale abitazione, o nei casi previsti al punto h della presente clausola;
h) Persone che hanno registrato la propria residenza permanente presso un'abitazione in affitto, in prestito o condivisa, ma hanno interrotto il contratto di locazione, di prestito o di condivisione e il locatore, il prestatore o l'ospitante non acconsente a mantenere la registrazione della residenza permanente presso tale abitazione; persone che hanno registrato la propria residenza permanente presso un'abitazione di loro proprietà, ma hanno trasferito la proprietà dell'abitazione a un'altra persona e il nuovo proprietario non acconsente a mantenere la registrazione della residenza permanente presso tale abitazione;
i) Persone che risultavano residenti permanenti presso un'abitazione demolita o confiscata con decisione di un'autorità statale competente, oppure presso un veicolo la cui immatricolazione è stata annullata conformemente alla legge.
Pertanto, secondo le normative di cui sopra, se vendete la vostra casa e non registrate la vostra residenza permanente al nuovo indirizzo entro 12 mesi, la vostra registrazione di residenza permanente verrà annullata.
Tuttavia, se desideri mantenere il tuo indirizzo di residenza permanente presso la tua vecchia abitazione, puoi negoziare con il nuovo proprietario per ottenere il suo consenso a conservare la registrazione della tua residenza permanente presso tale immobile.
Minh Hoa (raccolta)
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