Molti immobili di pregio a Ho Chi Minh City sono rimasti sfitti per lungo tempo.

Secondo le osservazioni dei giornalisti del quotidiano Nguoi Lao Dong, sebbene il numero di turisti che affollano le vie centrali di Ho Chi Minh City sia aumentato significativamente rispetto a qualche mese fa, gli affari dei negozi lungo queste strade rimangono molto stentati. Il numero di attività che chiudono o restituiscono i locali in affitto è in aumento, non in diminuzione.

Nonostante si trovi in ​​via Le Loi (Distretto 1, Ho Chi Minh City), una strada lunga circa 550 metri e una delle più belle del centro città, che incrocia vie "dorate" come Pasteur, Nam Ky Khoi Nghia e Nguyen Hue, molti spazi commerciali rimangono vuoti da mesi, e alcuni sono addirittura disabitati dall'inizio della pandemia fino ad ora.

Dalle osservazioni emerge che lungo questa strada si trovano attualmente oltre 20 immobili sfitti. Le facciate di queste case sono tappezzate di cartelli con la scritta "Affittasi". Alcuni cartelli, essendo rimasti lì per così tanto tempo ed esposti costantemente al sole e alla pioggia, sono strappati e macchiati. In particolare, sebbene tutti i cartelli riportino la dicitura "Proprietario", quando si contatta il proprietario, la persona all'altro capo del telefono afferma di essere un agente immobiliare e non il proprietario effettivo.

Un edificio in questa via, con una superficie di 160 m² (1 piano terra e 7 piani superiori), è rimasto vuoto per molti mesi. Secondo gli agenti immobiliari, l'affitto si aggira intorno ai 220 milioni di VND al mese, con priorità per inquilini che intendono aprire un negozio di cosmetici, una spa, un negozio di moda , ecc. Tuttavia, poiché il proprietario richiede un deposito cauzionale minimo di 3 mesi e un contratto di almeno 5 anni, tutti i potenziali inquilini hanno rifiutato.

Analogamente, anche l'immobile d'angolo con due facciate su Le Loi e Nam Ky Khoi Nghia è rimasto vuoto per diversi mesi dopo che una società aurifera ha lasciato i locali. Questo immobile ha una superficie totale di 225 m² (9 m di larghezza x 25 m di lunghezza), con un piano terra e un piano superiore, ed è offerto in affitto a 290 milioni di VND al mese. Attualmente, l'area antistante è utilizzata come parcheggio e luogo di sosta per numerosi tassisti in moto che offrono servizi di trasporto privato.

All'incrocio tra le vie Ly Tu Trong e Truong Dinh, il locale attualmente sfittto è disponibile. Secondo gli agenti immobiliari, lo spazio ha una superficie di circa 500 metri quadrati (20 metri di larghezza e 25 metri di lunghezza), con un piano terra e tre piani superiori, e il canone di locazione è di 800 milioni di VND al mese. Il contratto deve avere una durata superiore a 5 anni. In precedenza, questo locale ospitava un ristorante giapponese, chiuso durante la pandemia.

In vie come Le Thanh Ton e Hai Ba Trung, si contano in media circa 20 spazi commerciali sfitti. Anche in altre posizioni strategiche, come all'incrocio tra Cach Mang Thang 8 e Nguyen Thi Minh Khai o all'incrocio a sei vie di Phu Dong, si trovano cartelli con la scritta "Affittasi".

Un agente immobiliare ha affermato che, a causa degli affitti ancora piuttosto elevati, della crisi economica e della riduzione delle spese da parte della popolazione, i negozi registrano un calo di clienti. Di conseguenza, molti commercianti non riescono a sostenere i costi e sono costretti a chiudere.

Fonte: https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-mat-bang-dac-dia-tai-tp-hcm-bo-trong-thoi-gian-dai-20231030151647554.htm