Le rive del fiume Han brulicano di attività.
Le osservazioni mostrano che la sponda occidentale del fiume Han sta gradualmente sviluppando una serie di importanti progetti di grattacieli, come M Landmark Residences, The One Tower, Landmark Tower Da Nang e Masteri Rivera Danang. Si prevede che questi progetti ridefiniranno l'immagine di Da Nang come città moderna nei prossimi 5 anni.
La sponda orientale del fiume Han è ancora più vivace, con una serie di progetti che si estendono dalla strada costiera di Tran Hung Dao fino all'incrocio di Thuan Phuoc. Nomi come Peninsula Da Nang, Sun Cosmo Residence, Sun Symphony Residence, Maria Complex, Thuan Phuoc Urban Area e The Legend Danang stanno attirando notevole attenzione grazie alle loro splendide viste sul fiume e sul mare, ai diversi servizi offerti e alle infrastrutture urbane sempre più moderne.
In particolare, oltre ai settori residenziale e commerciale, la città prevede la realizzazione di due progetti su larga scala: un percorso turistico fluviale interno da 10 trilioni di VND e un complesso per festival internazionali di fuochi d'artificio del valore di oltre 11 trilioni di VND. Una volta completati, questi due progetti daranno impulso al settore turistico, amplieranno l'ecosistema di festival e servizi lungo il fiume Han e promuoveranno lo sviluppo sostenibile del mercato immobiliare urbano.
Il signor Nguyen Ha Nam, direttore del Dipartimento delle Costruzioni, ha affermato che il vivace sviluppo delle rive del fiume Han è il risultato naturale del processo di ristrutturazione spaziale urbana, che ha accelerato la bonifica dei terreni e completato le infrastrutture tecniche dopo la fusione. "La città ha modificato il piano regolatore per le rive del fiume Han al fine di creare nuovi poli di crescita, promuovendo i servizi, la finanza e il turismo. I progetti vengono attentamente valutati in termini di aspetti legali, densità e impatto infrastrutturale. La politica di Da Nang è quella di sviluppare le aree fluviali controllando l'architettura e garantendo il paesaggio e gli spazi aperti per la comunità", ha dichiarato il signor Nam.
Creare nuovo slancio
Negli ultimi due anni, gli investimenti di capitale privato nel settore immobiliare lungo il fiume Han hanno registrato un'impennata. Grazie al miglioramento del contesto degli investimenti, alla rimozione degli ostacoli legali e all'annuncio di importanti piani di sviluppo come la Zona di Libero Scambio (FTZ), il Centro Finanziario Internazionale e il porto di Lien Chieu, Da Nang ha attratto centinaia di migliaia di miliardi di VND da numerose società nazionali e internazionali.
Il signor Truong Dinh Trung, direttore generale della Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company (società investitrice della nuova area urbana di Thuan Phuoc), ha affermato che Da Nang sta attraversando un "periodo d'oro" per attrarre investimenti. Il signor Trung ha dichiarato: "Il punto di forza di Da Nang risiede nella qualità delle sue infrastrutture e della gestione urbana. Le procedure semplificate e la chiara strategia di sviluppo per i servizi, la finanza e il turismo infondono fiducia negli investitori. I progetti lungo il fiume Han non solo hanno valore commerciale, ma contribuiranno anche alla formazione di un nuovo centro urbano nei prossimi 5-10 anni".
Secondo il signor Trung, il mercato immobiliare lungo il fiume Han è considerato un segmento con un apprezzamento dei prezzi stabile e un'elevata domanda reale, soprattutto da parte di clienti provenienti da Hanoi e Ho Chi Minh City, grazie ai suoi vantaggi paesaggistici, al rapido accesso alla spiaggia e alla vicinanza al centro amministrativo.
Il dottor Nguyen Van Dinh, presidente dell'Associazione degli agenti immobiliari del Vietnam, prevede una significativa ripresa del mercato nel 2025. "Dopo la fusione, Da Nang si sta urbanizzando rapidamente e i mercati immobiliare residenziale, turistico e commerciale hanno buone prospettive. I flussi di capitali verso gli immobili lungo il fiume e sulla costa rimangono consistenti. Da qui alla fine del 2025 e nel 2026, il mercato di Da Nang si svilupperà in modo sostenibile, la qualità dei progetti migliorerà e la domanda di immobili residenziali aumenterà notevolmente", ha affermato il dottor Dinh.
Molte aziende hanno inoltre rilevato cambiamenti significativi negli ultimi due anni, derivanti dalla priorità data dalla città alla ristrutturazione delle infrastrutture e al miglioramento della qualità delle procedure amministrative. Secondo la signora Do Thu Hang, Senior Director, Consulting and Research Services di Savills Hanoi, il rapido sviluppo dei progetti lungo il fiume ha portato a una maggiore pressione su infrastrutture e servizi.
"Da Nang ha bisogno di preservare gli spazi aperti lungo il fiume, le passerelle pedonali, i parchi pubblici e di limitare l'eccessiva densità edilizia. Se gestito correttamente, il fiume Han diventerà un nuovo simbolo urbano del Vietnam, simile al fiume Han di Seul o al fiume Brisbane in Australia", ha affermato la signora Hang.
Una valutazione condotta dall'Istituto vietnamita di ricerca immobiliare (VIRES) mostra che, dopo la fusione, Da Nang dispone di un'ampia riserva di terreni, infrastrutture coordinate e spazi di sviluppo ampliati verso nord-ovest e nord-est: un vantaggio raro rispetto ad altre città costiere.
Una serie di progetti infrastrutturali strategici, come il porto di Lien Chieu, la rete stradale costiera e l'ammodernamento dell'aeroporto internazionale di Da Nang, stanno ponendo le basi affinché la città diventi un nuovo centro economico e finanziario del Paese, con l'area del lungofiume Han come "asse centrale".
Fonte: https://baodanang.vn/tao-dien-mao-moi-cho-da-nang-3313818.html
![[Foto] Il Segretario Generale e Presidente To Lam presiede la riunione per l'approvazione della bozza di relazione sui risultati della seconda ispezione da parte del Politburo del Comitato Permanente del Comitato del Partito della città di Hanoi.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/26/1779789811432_a2-bnd-4430-9620-jpg.webp)
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