Il mercato immobiliare attende con impazienza il "mega-successo" di Vinhomes Global Gate.

Il mercato immobiliare attende con impazienza il "mega-successo" di Vinhomes Global Gate.

Le informazioni sul progetto Vinhomes Global Gate (ufficialmente Vinhomes Co Loa a Dong Anh, Hanoi ) stanno dominando i forum immobiliari, suscitando grande attesa tra investitori e clienti per questo progetto "di enorme successo".

Il mercato trattiene il fiato in attesa del "super blockbuster" nella zona nord-est della capitale.

Subito dopo la festività della Festa Nazionale, il mercato immobiliare ha subito un'impennata in seguito alla notizia del lancio ufficiale del "super blockbuster" Vinhomes Global Gate. Su numerosi forum, sono trapelate immagini che mostravano l'evento di lancio organizzato dall'investitore il 6 settembre presso l'Università VinUni.

Vinhomes Global Gate si sta preparando per il suo lancio ufficiale.

Secondo Bui Thanh Liem, consulente immobiliare di Hanoi, questo è il progetto più atteso del 2024, non solo nella capitale ma in tutto il mercato. Pertanto, non è difficile capire perché l'atmosfera si stia facendo sempre più surriscaldata con l'avvicinarsi del "grande giorno".

“Negli ultimi mesi abbiamo ricevuto continue chiamate da clienti e investitori interessati al progetto. L'interesse è aumentato vertiginosamente dopo che Vingroup ha avviato la costruzione del Centro Espositivo e Congressuale Nazionale il 30 agosto. Molti investitori hanno affermato di aver già preparato i loro fondi da tempo, come proiettili carichi, in attesa del segnale per entrare in battaglia. La mia azienda ha anche assunto oltre 20 persone in più per prepararsi alla più grande campagna degli ultimi anni”, ha rivelato il signor Liem.

Il lancio di Vinhomes Global Gate coincide con il periodo più attivo dell'anno per il mercato immobiliare. Secondo i dati di Batdongsan.com.vn, nei primi sette mesi del 2024, l'interesse per il settore immobiliare e il numero di annunci sono aumentati rispettivamente del 26% e del 6% rispetto allo stesso periodo del 2023.

Sulla base della forte ripresa della domanda, l'Associazione degli agenti immobiliari del Vietnam prevede che il volume delle transazioni negli ultimi mesi dell'anno aumenterà di circa il 20%. Il successo delle transazioni sarà trainato sia dai clienti alla ricerca di residenze di lusso, sia dagli investitori con capitali disponibili che puntano a opportunità di investimento ad alto potenziale. Entrambi i gruppi si concentrano su progetti su larga scala realizzati da costruttori rinomati, che offrono un'ampia disponibilità di immobili con un elevato potenziale di profitto.

"Nel secondo trimestre, i prezzi delle ville ad Hanoi sono aumentati del 9%, mentre quelli delle case-negozio del 3%. Si prevede che la tendenza al rialzo si intensificherà ulteriormente da qui alla fine dell'anno, soprattutto con il lancio ufficiale della linea di prodotti più attesa, Vinhomes Global Gate", ha analizzato Hoang Van Phat, investitore di lunga data.

Gli investitori stanno rivolgendo la loro attenzione a progetti su larga scala realizzati da sviluppatori di comprovata reputazione.

Decodifica del "fattore scatenante" dietro Vinhomes Global Gate

Grazie a una tempistica, una posizione e risorse umane eccezionalmente favorevoli, Vinhomes Global Gate è pronta a esercitare un impatto significativo sul mercato di Hanoi in particolare e sull'intera regione settentrionale in generale.

Gli analisti ritengono che il fattore chiave sia il lancio del progetto in un momento d'oro che non si verificava da molti anni. Innanzitutto, le tre nuove normative – la Legge fondiaria, la Legge sulle attività immobiliari e la Legge sull'edilizia abitativa – stanno iniziando a produrre i loro effetti, orientando il mercato verso uno sviluppo sano e sostenibile. In particolare, con queste nuove normative, i progetti che dispongono di ampi terreni e di una documentazione legale completa sono considerati merce rara.

La tempistica favorevole deriva anche dal fatto che il lancio di Vinhomes Global Gate coincide con l'attuazione o il completamento di diversi importanti progetti di pianificazione urbana. Tra questi, il piano per elevare Dong Anh al rango di distretto e, inoltre, per farne il fulcro di un'area urbana basata sul modello "città nella città".

Per dare ulteriore impulso a questo processo, il ponte Tu Lien, un'opera da migliaia di miliardi di VND, la cui costruzione dovrebbe iniziare nel 2024, collegherà Dong Anh con Tay Ho e l'intera area storica del centro città. Una volta inaugurato ufficialmente, il ponte Tu Lien ridurrà il tempo di percorrenza dal cantiere al centro di Hanoi a soli 5 minuti. Inoltre, è in costruzione la Tangenziale 4; anche i 14,9 km della Tangenziale 3 che attraverseranno Dong Anh inizieranno i lavori il prossimo anno…

Oltre al tempismo favorevole, Vinhomes Global Gate ha attirato l'attenzione degli investitori anche per il suo raro vantaggio geografico, essendo situato in un'area con le infrastrutture di trasporto più complete e moderne della capitale. Ciò include i ponti che attraversano il Fiume Rosso e il Fiume Duong, come Nhat Tan, Thang Long e Dong Tru, insieme a una fitta rete stradale, come la superstrada Thang Long – Noi Bai (Vo Van Kiet Road), la superstrada Nhat Tan – Noi Bai (Vo Nguyen Giap Road), la superstrada Hanoi – Thai Nguyen (Strada Statale 3), l'estensione della Strada Statale 5 che include le strade Truong Sa e Hoang Sa, la Strada 23B, la Strada Statale 23A… Il progetto è anche adiacente alla futura linea della metropolitana che collegherà Dong Anh con altre zone della città. In particolare, con soli 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Noi Bai, Vinhomes Global Gate vanta un'eccezionale connettività con tutte le destinazioni, una forza trainante sostenibile per l'apprezzamento del valore immobiliare a lungo termine.

Vinhomes Global Gate è anche una "terra di diamanti" che attrae investimenti, ambita da investitori per lo sviluppo di progetti di espansione commerciale e imprenditoriale. Questo perché il Centro Espositivo e Congressuale Nazionale, recentemente in costruzione, sorgerà all'interno di questa mega-città. Il progetto di 90 ettari – tra i 10 più importanti al mondo – comprende un hotel internazionale a 5 stelle e spazi per uffici, e ospiterà eventi regionali e internazionali, attirando imprese e turisti da tutto il mondo. Getterà le basi per un'economia "EXPO" multimiliardaria e aprirà innumerevoli opportunità per lo sviluppo di numerosi settori economici chiave.

Grazie a una serie di vantaggi rari e difficili da trovare, e situato nella storica e propizia terra di Co Loa, è facile capire perché Vinhomes Global Gate, ancor prima del suo lancio ufficiale, abbia già suscitato grande interesse sul mercato. Questi fattori favorevoli creeranno un ambiente armonioso, infondendo fiducia e motivazione a investitori e clienti, spingendoli ad aumentare i propri investimenti e a cogliere al volo questa straordinaria opportunità non appena il progetto verrà ufficialmente lanciato.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-ngong-sieu-bom-tan-vinhomes-global-gate-d224241.html