Un'occasione d'oro per arricchirsi nel settore immobiliare turistico.

VTC News•30/06/2023

In questo momento, gli acquirenti possono dedicarsi alla "ricerca dell'oro", individuando opportunità di investimento adatte alle proprie preferenze.

Sciogli i nodi della chiave.

L'eliminazione dei principali ostacoli, soprattutto quelli di natura legale, sta contribuendo alla ripresa del settore immobiliare turistico. A tal fine, il Decreto n. 10/2023/ND-CP e la Lettera Ufficiale n. 3382/BTNMT-DD del Ministero delle Risorse Naturali e dell'Ambiente forniscono norme e linee guida specifiche e coerenti per il rilascio dei certificati di proprietà per appartamenti turistici (condotel), ville turistiche, negozi, ecc., costruiti su terreni a destinazione commerciale e di servizio.

Per quanto riguarda i finanziamenti, a seguito di quattro riduzioni del tasso di interesse di riferimento della Banca di Stato del Vietnam, diverse banche commerciali hanno adeguato al ribasso i tassi di interesse sui depositi e hanno segnalato l'intenzione di ridurre i tassi sui prestiti, compresi quelli per i mutui immobiliari. Anche il canale di emissione di obbligazioni societarie sta mostrando segnali di ripresa grazie alle nuove politiche introdotte.

I segnali positivi provenienti dal settore turistico hanno contribuito ad aumentare l'attrattiva del segmento immobiliare turistico. Le statistiche relative ai primi cinque mesi dell'anno mostrano che il Vietnam ha accolto quasi 4,6 milioni di visitatori internazionali, 12,6 volte di più rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente, raggiungendo il 57% dell'obiettivo di 8 milioni di visitatori fissato dal settore turistico per l'intero 2023. Secondo i dati di Google, le ricerche internazionali di alloggi in Vietnam si sono classificate all'undicesimo posto a livello mondiale , rientrando nella fascia di crescita del 10-25%.

I turisti stranieri apprezzano le destinazioni ricche di bellezze naturali e cultura locale, ricercando al contempo servizi di alta qualità e alloggi lussuosi. Con l'aumento del potere d'acquisto, anche i turisti nazionali desiderano vacanze memorabili e uniche. Pertanto, è necessario innalzare gli standard di alloggio, servizi, gastronomia e intrattenimento per soddisfare le esigenze sempre più elevate dei turisti.

Il fiorente settore turistico apre numerose opportunità per il segmento immobiliare dei resort. (Foto: BIM Land)

Nel frattempo, il numero di alloggi di lusso che soddisfano gli standard a 4-5 stelle nelle città turistiche più popolari del Vietnam rimane modesto. Ciò rappresenta un'opportunità per i progetti immobiliari turistici, soprattutto quelli nel segmento di fascia alta, gestiti e diretti da rinomati marchi internazionali del settore.

Il momento perfetto per "cercare l'oro"

Secondo gli esperti, quando le politiche legali e finanziarie di sostegno inizieranno a produrre effetti, contribuiranno a un effetto di "disgelo" nel mercato immobiliare. Gli investitori prevedono una ripresa del mercato immobiliare nel terzo trimestre di quest'anno, che si estenderà gradualmente anche ai segmenti di fascia alta, comprese le proprietà turistiche.

Grazie al sostegno delle banche, gli sviluppatori offrono interessanti politiche di finanziamento per condividere l'onere con gli investitori. Cogliendo questa opportunità, gli acquirenti possono "fare centro" nel segmento immobiliare turistico, trovando opportunità di investimento adatte alle proprie esigenze.

Tuttavia, stando all'esperienza di investitori esperti, non è consigliabile adottare un atteggiamento attendista nel segmento immobiliare dei resort di lusso. Gli investitori hanno una visione a lungo termine per questo settore, considerandolo persino come un luogo in cui accumulare patrimonio per le generazioni future, quindi vendere a prezzo scontato per "limitare le perdite" è raro.

Ad esempio, il complesso di appartamenti Sky Residences all'interno del progetto InterContinental Residences Halong Bay sta attirando l'attenzione degli investitori grazie al suo significativo potenziale di apprezzamento del valore nel futuro.

Il progetto sorge in una posizione esclusiva, adiacente alla baia di Ha Long, con 580 metri di costa, offrendo al 100% degli appartamenti una vista panoramica unica sulla baia. (Foto: BIM Land)

Oltre alla posizione privilegiata e alla vista mozzafiato sulla baia di Ha Long, il potenziale di apprezzamento del valore di questo progetto è ulteriormente garantito dal marchio InterContinental, il segmento di fascia più alta del gruppo alberghiero internazionale InterContinental Hotels Group (IHG). È noto che il tasso di occupazione medio degli hotel InterContinental si attesta costantemente intorno al 70%, grazie alla sua clientela di oltre 100 milioni di clienti facoltosi in tutto il mondo.

Al momento della sua inaugurazione ufficiale, il complesso di appartamenti di lusso Sky Residences promette di diventare una nuova icona turistica nella città storica di Ha Long, attirando turisti nazionali e internazionali desiderosi di vivere a stretto contatto con questa meraviglia naturale del mondo.

Ogni appartamento è rifinito secondo i rigorosi standard del marchio InterContinental. (Foto: BIM Land)

Non è un caso che l'InterContinental Residences Halong Bay stia attirando l'attenzione degli investitori in questo momento. Il primo resort a marchio InterContinental nel Vietnam settentrionale dovrebbe aprire nel 2024, un periodo in cui si prevede che il settore turistico vietnamita si riprenderà completamente e registrerà una crescita esponenziale.

Prendere la giusta decisione di investimento al momento giusto, sfruttando i numerosi vantaggi offerti, sarà fondamentale per consentire agli investitori di trarre profitto dal segmento immobiliare turistico.

Un'occasione d'oro per arricchirsi nel settore immobiliare turistico.

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