Il progetto di edilizia sociale è stato completato presso il complesso Thuy Van Fase 2 - Zona B - Nuova Area Urbana di An Van Duong.

Accelerare il processo.

Il progetto di edilizia sociale sul lotto di terreno XH1, finanziato dalla società per azioni Phu My Thuong Investment, ha un investimento totale di 842 miliardi di VND su una superficie di quasi 32.000 m2 e una superficie edificata di 66.660 m2. Il progetto si sviluppa su 9 piani e comprende 720 appartamenti di edilizia sociale e 47 unità commerciali a schiera. La realizzazione del progetto è prevista tra il primo trimestre del 2025 e il secondo trimestre del 2029. L'infrastruttura tecnica generale sarà realizzata tra il primo trimestre del 2025 e il primo trimestre del 2026; gli edifici commerciali a bassa altezza e gli edifici residenziali di edilizia sociale a più piani saranno realizzati tra il terzo trimestre del 2025 e il secondo trimestre del 2029.

La costruzione è iniziata nel marzo 2025 ed è tuttora in corso. Il progetto di edilizia sociale sul lotto XH1 sta implementando attivamente numerose componenti, garantendo il rispetto delle normative vigenti. La società Phu My Thuong Investment Joint Stock Company sta ultimando le procedure necessarie per presentare al Dipartimento delle Costruzioni la richiesta di autorizzazione alla vendita delle future unità abitative in questo complesso di edilizia sociale.

Ad oggi, la Cotana Capital Investment and Real Estate Development Joint Stock Company ha completato circa 364 appartamenti nell'area OXH1 e continua a sviluppare ulteriori edifici in questa zona. Si prevede che altri 210 appartamenti nell'edificio XH1 saranno completati nel 2026 e 149 appartamenti nell'edificio XH4 del complesso residenziale multipiano OXH1 (West Sky) saranno completati nel 2027. Anche l'area di edilizia sociale OXH2 ha recentemente completato la fase di preparazione degli investimenti e ha avviato la costruzione alla fine di dicembre 2025.

Il progetto di edilizia sociale sul lotto XH1, su cui ha investito la società Phu My Thuong Investment Joint Stock Company, è attualmente in fase di costruzione.

Il signor Le Van Thanh, vicedirettore generale della Cotana Capital Investment and Real Estate Development Joint Stock Company, ha dichiarato: "Attualmente, la domanda di alloggi sociali è molto elevata grazie agli incentivi sui prezzi e al sostegno dei prestiti a basso interesse... Tuttavia, l'offerta rimane limitata perché la maggior parte dei terreni edificabili nelle aree centrali non è più disponibile, quindi gli alloggi sociali vengono solitamente progettati nelle zone periferiche, lontane dal centro città. Anche l'accesso a finanziamenti agevolati presenta alcune difficoltà. Pertanto, gli investitori auspicano che lo Stato continui a studiare e a emanare ulteriori politiche agevolate per i cittadini e le imprese nel processo di accesso, acquisto e investimento nel settore degli alloggi sociali."

Continuare a rimuovere gli ostacoli.

Il 3 aprile 2023, il Primo Ministro ha emanato la Decisione n. 338/QD-TTg, approvando il Progetto "Investimento nella costruzione di almeno 1 milione di unità abitative sociali per i lavoratori a basso reddito e i dipendenti dei parchi industriali nel periodo 2021-2030", e la Decisione n. 444/QD-TTg del 27 febbraio 2025, che fissa obiettivi per il completamento di alloggi sociali nel 2025 e negli anni successivi fino al 2030, da integrare nei piani di sviluppo socio -economico delle amministrazioni locali.

Di conseguenza, alla città di Hue era stato assegnato l'obiettivo di completare 7.700 unità di edilizia sociale entro il 2030. Tuttavia, nel periodo 2021-2024, la città ne ha completate solo 200. Pertanto, nel periodo 2025-2030, dovranno essere completate 7.500 unità per raggiungere l'obiettivo fissato dal governo.

A seguito della direttiva del Vice Primo Ministro Tran Hong Ha relativa all'adeguamento degli obiettivi per il completamento dei progetti di edilizia sociale nel 2025 e negli anni successivi fino al 2030, in modo che le amministrazioni locali possano integrarli nei propri obiettivi di sviluppo socio-economico, e dopo aver esaminato i piani effettivi e le tabelle di marcia per l'attuazione dei progetti di edilizia sociale indipendenti e dei progetti di edilizia residenziale commerciale che includono alloggi sociali a livello locale, il Comitato Popolare della città ha richiesto al Ministero delle Costruzioni e ha presentato una relazione al Primo Ministro per adeguare gli obiettivi relativi all'edilizia sociale per il 2025 e gli anni successivi fino al 2030 per la città.

Attualmente, il Comitato Popolare della Città ha incaricato gli enti e le unità competenti di agire come soggetti offerenti per organizzare una gara d'appalto pubblica al fine di selezionare gli investitori per 3 progetti di edilizia sociale. Inoltre, la città ha anche incaricato il Dipartimento delle Costruzioni di coordinare, insieme agli enti competenti, la revisione e la raccolta di informazioni sui progetti di edilizia sociale individuati per l'investimento e la costruzione, e di sottoporle al Comitato Popolare della Città per la valutazione e la decisione in merito alla pubblicazione delle informazioni sui progetti e alla divulgazione pubblica, come previsto.

Per quanto riguarda l'attuazione del pacchetto di credito da 120 trilioni di VND per prestiti destinati all'edilizia sociale, la Banca di Stato del Vietnam, Filiale 9, ha collaborato con il Ministero delle Costruzioni per fornire tempestivamente informazioni sull'annuncio di progetti di edilizia sociale e proporre modifiche per adattarli all'effettiva implementazione. Ha inoltre coordinato incontri di lavoro tra banche e imprese che investono nella costruzione di progetti di edilizia sociale nella zona, al fine di facilitare l'accesso al capitale e risolvere tempestivamente le difficoltà e gli ostacoli relativi all'erogazione di prestiti per la realizzazione di tali progetti.

Attualmente, il Dipartimento delle Costruzioni sta collaborando con le banche per guidare gli investitori nella registrazione e nell'accesso ai prestiti per l'edilizia sociale. Il Dipartimento delle Costruzioni sta inoltre consigliando il Comitato Popolare della Città di incaricare i dipartimenti competenti di attuare soluzioni complete, affrontare tempestivamente difficoltà e ostacoli e promuovere progetti per raggiungere gli obiettivi in ​​materia di edilizia sociale fissati dal Primo Ministro per il 2030.


Testo e foto: HA NGUYEN

Fonte: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/thuc-day-cac-du-an-dau-tu-xay-dung-nha-o-xa-hoi-161686.html