La città di Ho Chi Minh offre un sostegno all'affitto di alloggi pari a 24 milioni di VND al mese per le proprietà i cui edifici e terreni sono oggetto di bonifica.

I soggetti interessati sono gli enti statali che esercitano l'autorità e la responsabilità di rappresentare il popolo in quanto proprietario della terra, svolgendo il compito di gestione unitaria del territorio da parte dello Stato, e i funzionari dell'amministrazione fondiaria a livello comunale; le unità e le organizzazioni che svolgono compiti di compensazione, sostegno e reinsediamento; le persone i cui terreni vengono bonificati e i proprietari dei beni annessi ai terreni bonificati; e altri soggetti correlati alla compensazione, al sostegno e al reinsediamento quando lo Stato bonifica i terreni.

La città di Ho Chi Minh offre un sostegno per l'affitto di alloggi fino a 24 milioni di VND al mese per le famiglie le cui case e terreni sono stati confiscati.

Secondo la Decisione, le famiglie e i singoli individui che attualmente utilizzano terreni come previsto dal comma 2, articolo 19 del Decreto n. 88/2024/ND-CP riceveranno un sostegno di 1.000.000 VND a persona al mese per 3 mesi se non devono trasferirsi, e per 6 mesi se devono trasferirsi; nei casi in cui il trasferimento sia necessario in aree con condizioni socio-economiche difficili o estremamente difficili, il periodo di sostegno sarà di 12 mesi.

Verrà fornita assistenza al proprietario dell'edificio per lo smantellamento, la demolizione e il trasferimento di case e opere edili realizzate con permessi di costruzione temporanei, qualora tali permessi siano scaduti al momento del recupero del terreno.

Per gli immobili annessi al terreno, come case e opere edili costruite con permessi di costruzione provvisori previsti dalla legge edilizia, se il permesso è scaduto al momento del recupero del terreno, il proprietario non riceverà l'indennizzo previsto dall'articolo 105, comma 3, della legge fondiaria, ma riceverà un contributo per lo smantellamento, la demolizione e il trasferimento pari all'80% del nuovo valore di costruzione dell'immobile o dell'opera edilizia con standard tecnici equivalenti, come previsto dalla legge edilizia.

In particolare, il livello di sostegno per le spese di affitto di alloggi temporanei si applica alle famiglie e ai singoli individui che risiedono in modo permanente o temporaneo nel luogo in cui si trova l'abitazione da demolire prima dell'emissione dell'avviso di esproprio, come segue:

Nell'Area 1 (distretti: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, Go Vap, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh, Tan Phu, Binh Tan e città di Thu Duc), le famiglie con 4 o meno membri ricevono un sostegno pari a 8.000.000 VND/famiglia/mese; le famiglie con 5 o più membri ricevono un sostegno pari a 2.000.000 VND/persona/mese, ma l'importo totale del sostegno non supera i 24.000.000 VND/famiglia/mese.

Nella Zona 2 (città nei distretti e nelle aree in cui sono stati implementati nuovi progetti di sviluppo urbano secondo la pianificazione del sistema urbano e rurale nei distretti di Binh Chanh, Hoc Mon, Cu Chi, Nha Be e Can Gio), le famiglie con 4 o meno membri riceveranno un sostegno pari a 7.000.000 VND/famiglia/mese; le famiglie con 5 o più membri riceveranno un sostegno pari a 1.750.000 VND/persona/mese, ma il sostegno totale non supererà i 21.000.000 VND/famiglia/mese.

Nell'Area 3 (comuni di Binh Chanh, Hoc Mon, Cu Chi, Nha Be e distretti di Can Gio), le famiglie con 4 o meno membri ricevono un sostegno di 6.000.000 VND/famiglia/mese; le famiglie con 5 o più membri ricevono un sostegno di 1.500.000 VND/persona/mese, ma l'importo totale del sostegno non supera i 18.000.000 VND/famiglia/mese.

Nei casi in cui alle famiglie vengano confiscate intere case e terreni, riceveranno un indennizzo di 15 milioni di VND se si trasferiranno entro la scadenza. Le organizzazioni le cui fabbriche o uffici vengono confiscati riceveranno un indennizzo di 10.000 VND/m2, con un massimo di 200 milioni di VND e un minimo di 15 milioni di VND.

Fonte: https://www.congluan.vn/tphcm-ho-tro-chi-phi-thue-nha-den-24-trieu-dong-thang-cho-ho-dan-bi-thu-hoi-nha-dat-post314452.html