Sviluppare aree urbane moderne ed ecocompatibili.

Insieme a Ho Chi Minh City, anche le province della regione sud-orientale hanno pianificato di sviluppare l'area lungo il fiume Dong Nai . Molti progetti di sviluppo urbano moderni ed ecocompatibili stanno gradualmente prendendo forma.

La formazione di numerose nuove aree urbane.

Il fiume Dong Nai (noto anche come fiume Cai) attraversa la provincia di Dong Nai per 200 km, passando per i distretti di Tan Phu, Dinh Quan e Vinh Cuu, la città di Bien Hoa e i distretti di Nhon Trach e Long Thanh. Di questo tratto, quello che va da Dong Nai a Ho Chi Minh City è lungo oltre 50 km, il che lo rende ideale per lo sviluppo di un corridoio economico e per la valorizzazione del paesaggio. La provincia di Dong Nai sta realizzando numerosi progetti di riqualificazione urbana lungo il corso principale del fiume, che attraversa la città di Bien Hoa, al fine di migliorare le infrastrutture di trasporto urbano e creare un ambiente fluviale di pregio.

Diversi distretti della provincia attraversati da fiumi hanno pianificato di valorizzare il paesaggio fluviale e sviluppare nuove aree urbane. Un esempio lampante è la costruzione di due strade lungo il fiume, con un investimento totale di 5.200 miliardi di VND, che collegano il distretto di Vinh Cuu, la città di Bien Hoa, Long Thanh e Nhon Trach, con l'organizzazione di diverse attività ricreative appropriate nella zona fluviale e, al contempo, il restauro delle risorse culturali e storiche lungo il fiume.

Ciò funge anche da base per lo sviluppo dei distretti di Vinh Cuu e Nhon Trach, che hanno numerosi progetti in corso ma non hanno ancora pienamente realizzato il loro potenziale urbano. In particolare, la strada lungo il fiume aiuta il distretto di Nhon Trach a collegarsi con la Strada Statale 319, l'autostrada Ho Chi Minh City - Long Thanh - Dau Giay e l'autostrada Ben Luc - Long Thanh. Inoltre, la provincia di Dong Nai prevede di sviluppare l'isola di Pho (quartiere di Hiep Hoa, città di Bien Hoa) nel cuore dell'area urbana di Bien Hoa, trasformandola in un centro regionale per la storia, la cultura, il commercio, la finanza e l'ecologia, su una superficie di 293 ettari con una popolazione stimata di 31.600 persone.

Il progetto, con un capitale di investimento di oltre 72.200 miliardi di VND, sarà realizzato in 12 anni (dal 2023 al 2035) con l'obiettivo di creare una nuova area urbana e un complesso di servizi a bassa densità edilizia, dal design moderno e in armonia con il paesaggio naturale. Si concentrerà sullo sviluppo del turismo sostenibile, sulla diversificazione delle tipologie abitative e sull'integrazione con i centri commerciali e di servizi pubblici. Inoltre, lungo il tratto del fiume Dong Nai che attraversa la città di Bien Hoa e i distretti di Long Thanh e Nhon Trach, sono in fase di sviluppo numerosi nuovi progetti urbani, aree di intrattenimento e destinazioni turistiche, come l'isola di Tan Van, l'isola di Ba Xe, l'area turistica di Buu Long, il quartiere residenziale Aqua City Novaland (1.085 ettari), il lungomare di Nam Long (170 ettari) (città di Bien Hoa), l'area urbana ecologica di Dai Phuoc (550 ettari) e SwanBay (200 ettari) (distretto di Nhon Trach)...

Sviluppare l'ecoturismo lungo il fiume

Nella provincia di Binh Duong, il fiume Dong Nai attraversa le città di Tan Uyen e Di An. Per sfruttare appieno i vantaggi offerti dalla sua posizione lungo il fiume, la provincia di Binh Duong sta promuovendo lo sviluppo di aree ecoturistiche e zone urbane a bassa densità abitativa. Numerosi studi e valutazioni del potenziale ecoturistico sono stati condotti in collaborazione con il Comitato Popolare di Tan Uyen (un'area con diverse regioni circondate dal fiume Dong Nai), e si stanno gradualmente avviando iniziative per sviluppare itinerari ecoturistici e punti di interesse paesaggistico al fine di attrarre turisti nazionali e internazionali.

Piazza del quartiere residenziale lungo il fiume Dong Nai (città di Bien Hoa, provincia di Dong Nai), di fronte al quartiere di Long Phuoc, città di Thu Duc. Foto: HOANG HUNG

La città di Tan Uyen comprende sei comuni situati lungo il fiume Dong Nai, e la provincia di Binh Duong ha già pianificato lo sviluppo delle infrastrutture con strade lungo il fiume, abitazioni a bassa densità e aree concentrate per l'ecoturismo fluviale nei comuni di Bach Dang e Thanh Hoi. In queste aree, la provincia di Binh Duong non svilupperà zone industriali o urbane ad alta densità, preservando le zone agricole ad alta tecnologia e i siti storici legati alla formazione della regione. Secondo il signor Vo Hoang Ngan, direttore del Dipartimento delle Costruzioni di Binh Duong, la provincia sta attualmente sviluppando 27 nuove aree urbane lungo le principali arterie stradali provinciali e lungo i fiumi Saigon e Dong Nai. La provincia ha collaborato e raggiunto accordi con le province e le città limitrofe per creare piani armoniosi per lo sviluppo di nuove aree urbane verdi, moderne e vivibili che migliorino la vita materiale e spirituale della popolazione.

Per quanto riguarda la pianificazione del corridoio economico lungo il fiume Dong Nai, la provincia di Dong Nai è suddivisa in tre sottoregioni per lo sviluppo. Nello specifico, la regione sud-occidentale comprende la città di Bien Hoa e i distretti di Long Thanh, Nhon Trach e Trang Bom, oltre a parte del distretto di Vinh Cuu; la regione orientale comprende la città di Long Khanh e i distretti di Thong Nhat, Xuan Loc e Cam My; e la regione settentrionale comprende i distretti di Dinh Quan e Tan Phu, oltre a parte del distretto di Vinh Cuu.

Il piano di zonizzazione mira a integrare e sfruttare in modo sincrono i vantaggi del paesaggio fluviale tra Dong Nai e le province e città limitrofe, nell'ambito della costruzione e dell'attuazione del piano di sviluppo della regione sud-orientale, in conformità con la Decisione n. 463/QD-TTg del 15 aprile 2022 del Primo Ministro, che approva l'incarico di preparare il piano di sviluppo della regione sud-orientale per il periodo 2021-2030, con una visione al 2050. Attualmente, nella relazione intermedia del Piano di sviluppo provinciale di Dong Nai per il periodo 2031-2030, con una visione al 2050, gli enti competenti stanno studiando lo sviluppo del turismo ecologico lungo il fiume Dong Nai, dei paesaggi forestali, dell'agricoltura urbana con aree urbane ecologiche, dei parchi verdi e dei centri di servizi ricreativi...

HOANG BAC - XUAN TRUNG

Fonte: https://www.sggp.org.vn/trien-khai-cac-khu-do-thi-hien-dai-sinh-thai-post719959.html