Nel corso del tempo, il Comitato provinciale del Partito e il Comitato popolare provinciale si sono costantemente impegnati a guidare e indirizzare tutti i livelli, i settori e le località verso l'organizzazione e l'attuazione di progetti di gestione del territorio nella provincia. Tuttavia, l'attuale situazione in materia di gestione del territorio presenta ancora numerose carenze e limitazioni che hanno inciso significativamente sullo sviluppo socio-economico della provincia.
Molti progetti sono in ritardo rispetto alla tabella di marcia.
Durante la recente 24ª sessione del Comitato provinciale del Partito (14ª legislatura), la questione è stata dibattuta animatamente dai delegati, con l'obiettivo di trovare soluzioni concrete. Il signor Phan Nguyen Hoang Tan, Presidente del Comitato popolare della città di Phan Thiet, ha riconosciuto che la gestione dei terreni pubblici, dei terreni destinati a progetti e dell'uso improprio del suolo rimane complessa nella città di Phan Thiet. Ciò è particolarmente vero nelle aree chiave con potenziale per progetti di sviluppo immobiliare, turistico e delle energie rinnovabili, o nelle aree in fase di preparazione per la realizzazione di importanti progetti infrastrutturali. Un esempio tipico è il quartiere residenziale di Nam Le Duan, che ha incontrato numerose difficoltà nella pianificazione del progetto, nonostante i numerosi dialoghi tra i leader cittadini e i residenti. Attualmente, si verificano ancora occupazioni abusive e costruzioni illegali, in parte a causa della scarsa ispezione e supervisione dell'uso del suolo nei progetti e nelle costruzioni, con molti casi di ritardo nell'utilizzo dei terreni.
Pertanto, il Presidente del Comitato Popolare della città di Phan Thiet ha proposto: “È necessario definire chiaramente le responsabilità nella gestione delle aree dei progetti, evitando sovrapposizioni e sottrazioni di responsabilità; risolvere tempestivamente la questione della valutazione dei terreni e completare rapidamente il database catastale. Inoltre, molti progetti di pianificazione sono "bloccati" da anni, come il progetto Ho Lo, il che ha portato all'occupazione abusiva di terreni per la costruzione. In passato, Phan Thiet ha compiuto molti sforzi in materia di risarcimento e reinsediamento per progetti chiave come il Progetto 706B, il progetto Ham Kiem – Tien Thanh e il progetto dell'aeroporto di Phan Thiet. Tuttavia, il fondo fondiario per il reinsediamento relativo a questi progetti incontra ancora molte difficoltà. Chiediamo al Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente di indirizzare e assegnare tempestivamente i terreni per il risarcimento e il reinsediamento, in modo che Phan Thiet possa procedere con i lavori di bonifica.”
Non è solo la città di Phan Thiet ad affrontare difficoltà in questo ambito; anche la cittadina di La Gi è alle prese con numerosi progetti che si trascinano da anni. Questi progetti non solo incidono significativamente sull'attuazione dei piani di sviluppo economico e sull'orientamento dello sviluppo urbano meridionale della provincia, ma compromettono anche la sicurezza politica e l'ordine sociale locale. Attualmente, si registrano numerose lamentele da parte degli elettori riguardo allo stato di avanzamento di due progetti: la Nuova Area Urbana di Dong Tan Thien e la Nuova Area Urbana di Tay Tan Thien, con previsioni di un ulteriore peggioramento della situazione. Inoltre, anche diversi progetti simili, che hanno ricevuto l'approvazione degli investimenti dalla provincia e sono attualmente in fase di esproprio e liquidazione dei terreni, saranno interessati da questa situazione (il progetto della zona residenziale e turistica di lusso di De La Gi, il progetto della Nuova Area Urbana di Phuoc Hoi e il progetto della Nuova Area Urbana di Tan Thien). Pertanto, i leader della cittadina di La Gi chiedono al Comitato Popolare Provinciale di prendere in considerazione la risoluzione delle difficoltà e degli ostacoli affinché i due progetti possano completare le procedure e proseguire la loro realizzazione.
Da prospettive sia soggettive che oggettive.
Riguardo alla gestione statale del territorio, il signor Nguyen Hong Phap, segretario della città di La Gi, ha francamente ammesso: “Il sistema dei documenti legali relativi ai terreni è in continua evoluzione e presenta sovrapposizioni; le procedure per la gestione delle violazioni sono ancora complesse, lunghe e costose. La maggior parte delle violazioni risale a molti anni fa, e una grande percentuale di esse ha già costituito beni immobili sul terreno, rendendo difficile la risoluzione. Inoltre, il database per la gestione dei terreni pubblici non è ancora completamente sviluppato. L'applicazione delle norme in materia di violazione dei diritti fondiari non è efficace e si protrae a causa della lunga procedura di compilazione dei fascicoli, della loro valutazione e del dispiegamento delle forze dell'ordine per l'esecuzione. In particolare, alcuni individui impugnano intenzionalmente le decisioni amministrative delle autorità competenti, anche quando l'illecito è evidente. La complessità di alcuni registri, documenti ed estratti catastali dà luogo a controversie prolungate e difficili da risolvere...”.
Per porre rimedio e superare le suddette carenze e limitazioni, il Comitato Popolare Provinciale ha emanato la Direttiva 08 sul rafforzamento della gestione del territorio nella provincia. Di conseguenza, essa richiede ai capi dipartimento, agli enti e ai presidenti dei Comitati Popolari distrettuali, comunali e cittadini di concentrarsi sulla direzione e sull'efficace attuazione di una serie di compiti e soluzioni. Essi devono continuare ad attuare rigorosamente la direttiva del Primo Ministro sulla rettifica e il rafforzamento della gestione del territorio e sulla creazione di un sistema informativo territoriale; e comprendere a fondo la direttiva del Ministero delle Risorse Naturali e dell'Ambiente sulle soluzioni per rafforzare la gestione del territorio nella situazione attuale. In particolare, devono attuare pienamente e tempestivamente i Programmi e Piani d'Azione del Comitato Provinciale del Partito, del Comitato Permanente del Comitato Provinciale del Partito e del Comitato Popolare Provinciale sulla gestione del territorio, come delineato nel Programma d'Azione n. 41-CTr/TU del 14 novembre 2022, emanato dal Comitato Provinciale del Partito (4° mandato). Inoltre, è necessario rafforzare la diffusione di leggi e regolamenti e sensibilizzare i funzionari, i dipendenti pubblici e il pubblico in generale sul rispetto delle leggi fondiarie.
Dobbiamo evitare che i ritardi burocratici e la condotta dei funzionari ostacolino lo sviluppo della provincia e causino frustrazione a cittadini e imprese, soprattutto in settori quali la gestione del territorio, la valutazione dei progetti, le procedure di costruzione e l'erogazione di servizi pubblici, sanità e istruzione.
Segretario provinciale del partito - Duong Van An
A questo proposito, il Segretario provinciale del Partito, Duong Van An, ha sottolineato durante la 24ª riunione del Comitato esecutivo: “Dobbiamo essere determinati a riformare il sistema amministrativo, migliorare l'atteggiamento, la qualità e l'efficienza del lavoro, e motivare e incoraggiare i funzionari e i dipendenti pubblici a lavorare con responsabilità e dedizione, con cuore e visione, impegnandosi veramente nel loro lavoro. Il motto è portare a termine il lavoro, non solo lavorare fino alla fine. Per i compiti difficili, dobbiamo impegnarci a ricercare e trovare soluzioni, senza eludere o sottrarci alle nostre responsabilità. Dobbiamo utilizzare l'efficacia del lavoro, la soddisfazione dei cittadini e delle imprese e lo sviluppo della provincia come parametro per valutare le prestazioni di ogni ente e di ogni funzionario.”
Fonte
![[Foto] Il Segretario Generale e Presidente To Lam presiede la riunione per l'approvazione della bozza di relazione sui risultati della seconda ispezione da parte del Politburo del Comitato Permanente del Comitato del Partito della città di Hanoi.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/26/1779789811432_a2-bnd-4430-9620-jpg.webp)
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