EB-5プログラムとは何ですか？安全なプロジェクトを選ぶべき理由は何ですか？
EB-5プログラムは、外国人投資家が農村地域（農村TEA）または高失業率地域（高失業TEA）に所在するプロジェクトに最低80万ドルを投資することで、米国グリーンカードを取得することを可能にします。このプログラムを通じて、投資家とその家族（配偶者、21歳未満の子供）には2年間の条件付きグリーンカードが付与され、その後、雇用創出要件を満たせば永住権を申請することができます。
しかし、すべてのEB-5投資プロジェクトが安全というわけではありません。理想的なEB-5プロジェクトには、以下の要件を満たす必要があります。
- USCIS（米国市民権・移民局）による承認済み。
- 雇用創出率が高く、投資家1人あたり10件という最低要件を超えています。
- 回収期間が短く、財務リスクが低い
- Golden Gate Global などの評判の高い地域センターまたは経験豊富なパートナーによって管理されます。
上記の基準を踏まえて、グリーンカード取得に安全で、2025年に高いリターンが見込めるEB-5プロジェクトを3つ以下に挙げてみましょう！
EB-5 アナスリゾートプロジェクト
アナス・プロジェクトは、ゴールデン・ゲート・グローバルが開発した農村EB-5プロジェクトの一つです。このプロジェクトはわずか5ヶ月でUSCISからI-956F承認を取得し、その信頼性とEB-5要件への厳格な遵守を実証しました。
プロジェクトのハイライト:
- 投資額: 800,000 米ドル - これは農村地域のプロジェクトであり、ビザの迅速な承認が優先され、申請処理時間が短縮されます。
- 雇用創出: このプロジェクトでは、要件を超える 80% 以上の雇用が創出されると予想されており、I-526E 申請の安全性が確保されます。
- 返済期間: EB-5 ローンの返済期間は 2 年と短く、1 年延長オプションが 2 回 (2+1+1) あるため、リスクが軽減され、早期返済の可能性が高まります。
- 評判の良い投資家: Anasu は、世界的に高級プロジェクトの開発を専門とする不動産業界の大手企業、Mahaman Development Group によって開発されています。
- 安全性: I-526E 申請が却下された場合、開発者からの資本と 56% を超える自己資本を返還するという約束により保証されます。
ヒールズバーグ ヴィンヤード ホテル
これは、ゴールデンゲート・グローバルが管理するEB-5プロジェクトで、ヒールズバーグのワイン産地に位置しています。現在、建設の進捗率は90%に達し、EB-5投資家の雇用創出要件は100%達成しており、グリーンカード取得と財務の両面で高い安全性を確保しています。
プロジェクトのハイライト:
投資額：80万米ドル。TEAエリアに位置するプロジェクトは、4ヶ月以上かけてI-956F承認を取得しました。
- 雇用創出: 投資家 100 名の要件を大幅に上回る 688 名以上の雇用を創出し、I-829 申請の安全性を確保しました。
- 回収期間: EB-5 ローンの期間は 3 年で、2 回の 1 年延長オプション (3+1+1) があり、プロジェクトは 2025 年末までに完了する予定です。
- 担保: ローンの担保は、不動産に対する優先抵当と、開発者によるプロジェクト完了の確約です。
アスペン マウンテン ホテル
EB-5アスペン・マウンテン・ホテル・プロジェクトは、コロラド州アスペンの有名なスキーリゾートの絶好のロケーションに位置しています。田園地帯に位置し、長年にわたり高い評価を得ているEB-5キャピタル地域センターによって管理されているため、迅速な承認と魅力的な収益性というメリットがあります。
プロジェクトのハイライト:
- 投資額：80万米ドル、農村地域でのプロジェクト、迅速なビザ処理を優先
- 雇用創出: このプロジェクトでは、投資家 1 人あたり 12 ～ 15 件の雇用が創出されると予想されており、これは最低要件を超えており、I-526E および I-829 申請の安全性が確保されます。
- 返済期間：最長5年（3+1+1）、投資家は投資家よりも優先的に返済を受ける
- 担保: このプロジェクトは、不動産抵当と、I-526 の承認が得られなかった場合の返金保証によって担保されています。
安全なEB-5プロジェクトを選択する際の注意点
- 評判の良い地域センターを選択してください。Golden Gate Global のプロジェクトは USCIS 承認率が 100% であるため、信頼できる選択肢となります。
- プロジェクトの進捗状況を確認する: 建設リスクを軽減するために、完了が近いプロジェクト (ヒールズバーグなど) を優先します。
- 財務評価: プロジェクトに明確な担保、返済コミットメント、強力な自己資本があることを確認する
- 専門家と協力：Citizen Pathway - 何百人ものベトナム人投資家の定住を支援してきた経験があり、安全なプロジェクトの選択から家族全員のグリーンカードの取得まで、包括的なEB5 投資移民コンサルティング サービスを提供しています。
詳しい情報や迅速なサポートが必要な場合は、Citizen Pathway チームのホットライン0931 324 888まですぐにご連絡ください。
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出典: https://baolongan.vn/3-du-an-eb-5-an-toan-the-xanh-va-hoan-von-nam-2025-a195621.html
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