クアンナム省人民委員会は、バクダットアン株式会社の事業に関して、チャン・アイン・トゥアン副委員長が市民との会合で述べた結論を発表した。
これを受け、バクダットアン株式会社が開発した3つのプロジェクト（拡張都市エリア7B、バクダット都市エリア、ヘラ複合河畔都市エリア）で土地を購入した世帯を代表する市民グループが、同社が意図的にプロジェクトの実施を遅らせ、割り当てられた土地に対する国への財政的義務を履行していないと訴えた。彼らは、バクダットアン株式会社が税金を納めるよう、当局が効果的な措置と制裁を講じることを求めた。
バクダットアン株式会社の3つのプロジェクトで土地を購入した世帯の代表者によると、投資家は意図的にプロジェクトの実行を遅らせ、失敗させているという。
世帯代表者によると、バクダットアン株式会社は資産の隠蔽と売却（アンクー1住宅地プロジェクトの土地使用権の譲渡）の兆候を示している。市民グループは、バクダットアン株式会社のアンクー1住宅地プロジェクトの資産と土地使用権を差し押さえ、国家に対する財政的義務を履行させ、判決を執行するための措置と制裁を省人民委員会に要請した。
市民のプレゼンテーションと出席者の意見を聞いた後、クアンナム省人民委員会のトラン・アイン・トゥアン副委員長は次のように結論付けました。省人民委員会と関係省庁は、常に断固としてプロジェクトを推進し、人々の権利が解決されるよう、プロジェクトが実施・完了することを期待してきました。しかし、投資家が文書作成、手続き、関連問題の解決の過程で関係機関や関係者と積極的に協力・調整しなかったため、プロジェクトが遅延し、人々の権利が侵害されています。
「国家は、国民の正当な権利と利益を保護し、法律に従って事業の実施を指示する責任を負う。投資家その他の関係者が権利の解決および事業の実施において積極的かつ自発的に協力しない場合、政府は、法律に従って投資家に事業の実施を強制するか、または事業を撤回させるための制裁措置および専門的な措置を適用する責任を負う。」
バクダットアン株式会社によるバクダット都市開発プロジェクトに係る納税遅延に関して、省税務局は法律に基づき税務執行措置を講じましたが、投資家は依然として納税を履行していません。したがって、投資家に納税を強制するため、強力かつ厳格な措置を検討し、適用する必要があります」 ―結論通知からの抜粋。
クアンナム省指導部は、計画投資局に対し、省税務局、天然資源環境局、省民事執行局、その他の関係部署および機関と連携して、2023年6月初旬までにバクダットアン株式会社の税金債務の指示および処理に関する具体的な措置を調査し、省人民委員会に提案するよう指示した。必要に応じて、省人民委員会に対し、同社の税金債務の処理を指示、監視、促進するための作業部会を設置するよう助言し、適切な処理措置を適用するために上位機関から意見を求めるよう指示する。
クアンナム省人民委員会の副委員長によると、バクダットアン株式会社が投資したプロジェクトは計画されたスケジュールを終えた。そのため、ディエンバン町人民委員会とディエンバン町土地開発センターは、補償金の支払いと土地の更生を一時的に停止した。省指導部はディエンバン町人民委員会に対し、承認された計画に従って補償金の支払いと土地の更生を迅速に行うための計画と具体的な方法を町土地開発センターに積極的に策定するよう指示するとともに、プロジェクトが延長された場合、または所管当局の指示と合意があった場合には、残りの区域についても補償金の支払いと土地の更生を実施するよう指示するよう求めた。
さらに、トラン・アイン・トゥアン氏は、計画投資局に対し、関係部署と連携して投資家が期限延長に関する規定に従って手続きを進めるよう指導し、期限延長の条件が満たされるよう投資家に促すための措置や制裁を適用するよう指示した。同時に、期限延長を検討するよう省人民委員会に報告・助言し、今後の手続きを進めるための根拠を提供するよう求めた。
土地を購入した世帯の代表者たちは、投資家であるバク・ダット・アン株式会社に対して不満を表明した。
特に、トラン・アン・トゥアン氏は、判決の執行に関するあらゆる困難について、引き続き地方民事執行局と連携を取り、指導や指示を仰ぐよう要請した。
バクダットアン株式会社によるアンクー1住宅地プロジェクトにおける土地使用権の移転に関して、クアンナム省指導部は、省税務局に主導権を委任し、天然資源環境局、ディエンバン町人民委員会、省民事執行局と連携して、アンクー1住宅地プロジェクトにおける資産の差し押さえを調査・検討し、国に対する納税義務を履行し、法律に従って判決を執行するよう指示した。
VTCニュースがこれまで何度も報じてきたように、バクダットアン株式会社（投資家）とホアンニャットナム投資株式会社（仲介業者）の間で、ディエンバン町の3つのプロジェクト、すなわち拡張された7B都市エリア、バクダット都市エリア、ヘラ複合リバーサイド都市エリアを巡って紛争が発生している。これはベトナム中部における最大級の不動産紛争の一つとされており、約1,100区画の土地が売却され、約7,000億ベトナムドンの収益が見込まれている。
第一審から控訴に至るまでの数々の審理を経て、各級人民法院はバク・ダット・アン株式会社の訴えを棄却し、同社に対し契約の履行を継続し、プロジェクトを速やかに実施し、土地と土地使用権証書を住民に引き渡すよう命じた。しかし、現在に至るまで、投資家はプロジェクトで土地を購入した顧客に土地と土地使用権証書を引き渡していない。
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