不動産は個人投資家に人気の「地球上で最も住みやすい場所」でキャッシュフローを生み出します
魅力的な販売方針、透明性の高い販売方法、高い収益性を備えた「ビンホームズ オーシャン パーク 2」などの商品は現在、個人投資家の間でトップリストに入っています。
Vinhomesの利点を活用して収益性を高める
不動産市場に5年以上携わってきたレ・タム氏（ ハノイ）は、現在、キャッシュフローを生み出す賃貸事業用と長期資産の両方として、多くの価値ある不動産を所有しています。しかし、タム氏によると、経験が浅かった頃は、個人投資家が不動産投資をしようとする際に、資金の不足、透明性のある情報へのアクセスの難しさ、煩雑な手続き、そして市場の急激な変動への対応方法の不明など、多くの問題に直面することが多かったそうです。
「安全で確実な投資の秘訣は、まず評判の良い投資家を選び、立地条件が良く、インフラが整備され、キャッシュフローの活用が可能で、魅力的な販売方針を持つ物件を選ぶことだと私は考えています。そうすれば、収益率は高まり、リスクは最小限に抑えられます。これは、市場の他の多くの投資家の投資原則でもあります」と、この投資家は語った。
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| インフラと最高の立地は不動産投資を選択する際の原則の一つであり、個人投資家のリスクを軽減するのに役立ちます。 |
この基準により、「地球上で最も住みやすい場所」オーシャンシティにある「首都地区」、ビンホームズ・オーシャンパーク2は、多くの個人投資家の優先的な選択肢となっています。環状3.5号線、環状4号線、ハノイ・ハイフォン高速道路、地下鉄8号線など、開発済みおよび開発中の主要交通プロジェクトの中心に位置するという絶好の立地を誇るビンホームズ・オーシャンパーク2は、中長期的に価格上昇の明確な可能性を秘めているため、投資家の注目を集めています。
さらに、Vinhomesの自営業者、エージェントシステム、オンライン不動産取引ソリューションVinhomes Marketによるマルチチャネル販売活動により、プロジェクト情報と価格の透明性と明確性が高まりました。
Vinhomesが市場において実施している独自の販売ポリシーも、投資家の資金不足に対する懸念を払拭している。ベトナム人顧客にとって魅力的なポリシーは数多くあり、その中には、物件の引渡し日から5か月以内に新居に早期入居する居住者に対する7%のサポート（販売価格/賃貸価格に対して、VATと管理費控除前）、年6.5～8.5%の固定金利での15年間の分割払いで住宅価格からさらに8%の割引、最長36か月間の無金利銀行ローン、（売買契約締結日から）15日以内に自己資金で早期返済すると最大18%の割引となり、早期返済のキャッシュフローに年11%の金利でさらに割引、2年以内の電気自動車の無料充電などがある。特に、投資家がすでにVinhomesの不動産を所有している場合、追加で商品を購入する際にVinhomes Elite Clubのポリシーに従って割引が受けられる。
特に最近、ビンホームズ・オーシャンパーク2と3の2つの都市部エリアが、外国人個人および団体への住宅販売許可を同時に取得しました。外国人投資家は、早期入居時に3%の割引（販売価格／賃貸価格、VATおよび管理費控除前）を受けることができるほか、スイミングカード、ウォーターパーク利用券、ゴルフ会員権、SMグリーンタクシーカードのプレゼント、2年間の電気自動車充電無料（2024年12月31日までに入居の場合）、12ヶ月間の管理手数料無料といった特典も受けられます。
これにより、外国人専門家や優秀な人材にとって、「地球上で最も住みやすい場所」に住宅を所有し、定住したり、賃貸物件に投資したり、起業したりする絶好の機会が生まれます。同時に、タイムリーな国内投資家にもチャンスが開かれ、国際社会の移民の波に追いつくために、ビジネスモデルやサービスを迅速に開発していくことができます。
最後に、ビンホームズ・オーシャンパーク2が個人投資家にとって魅力的なのは、充実したユーティリティ・エコシステムと、定期的に開催される一連の大々的なイベントです。これらのイベントは、多くの観光客を惹きつけ、リラックスしたり、体験したりするために訪れ、活気ある住宅街への移住を促す要因となっています。これは、「キン・ドー地区」における事業投資活動に即時のキャッシュフローを生み出す要因となっています。
潜在能力を活用し、持続可能な利益を獲得
近年、ハノイ東海岸では、センターポイント、グランドワールド、リトル香港といった商業施設が集積する「キングダム地区」で、フェスティバル、ショッピング、そしてユニークなエンターテイメントを楽しむため、毎日多くの観光客が訪れています。例えば、アジア・ヨーロッパ文化の美しさが染み込んだベニスとKタウンの2つのエリアを持つグランドワールドは、グルメ、ショッピング、エンターテイメントを楽しむための欠かせないスポットとなり、昨年末の開業以来、約600万人の来場者を集めています。
前述の膨大な数の観光客は、ビンホームズ・オーシャンパーク2が提供する体験が有名ビーチリゾートに劣らないことから、この都市部における宿泊施設やリゾートサービスへの強い需要を生み出しています。ホームステイ、Airbnbといった短期賃貸投資活動のおかげで、観光客は遠くまで行かなくても、キンドー地区の各区画でそれぞれ異なるリゾート体験を楽しむことができます。
フロリダ州（アメリカ）をイメージしたグリーンパーム地区と同様に、ウェーブアイランドパークのリゾートプールや、緑豊かなオアシスを思わせるクールなデザインのグリーンオアシスパークでは、水遊びを満喫できます。隣接するエンパイアパークとシルクパークは全長約3kmのセントラルパークで、ジムガーデンやバーベキューガーデンなど、様々なスポーツ、エンターテイメント、リゾート施設が充実しています。毎日のリラックスタイムが、刺激的で無限の体験となるでしょう。
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| グリーンパームは、ビンホームズ オーシャンパーク 2 メトロポリス内で最も多くの公園がある区画です。 |
「首都地区」の中心地であるサンホー地区では、宿泊客は世界最大の波を生み出す海上複合施設「VinWonders Hanoi Wave Park」や魅力的なアートパフォーマンスを楽しめる「The Capital of Light Square」などの主要なエンターテイメント施設に簡単にアクセスできます。
景観、アメニティ、多様な製品、豊富な顧客ソース、安定した収益性などの優れた利点を備えたVinhomes Ocean Park 2は、魅力的なキャッシュフロー不動産商品を求める投資家、特に個人投資家の支持を集めています。
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