（ダン・トリ新聞）－2025年から施行されるビンズオン省の新しい土地価格表によると、トゥー・ダウ・モット市の多くの通りで、1平方メートルあたり5200万ベトナムドンを超える最高価格が記録されている。
ビンズオン省人民評議会は、2020年から2024年までの土地価格表を調整する決議を発布し、2025年1月1日から2025年12月31日まで有効とする。
都市部の土地に関しては、トゥーダウモット市で最も地価が高いのは、イェルシン、バクダン、カックマンタンタム、ビンズオン大通り（国道13号線）、ディンボーリン、ドアンチャンギエップ、フンヴオン、グエンズー、グエンタイホック、クアンチュン、トランフンダオなどの1級道路沿いの土地で、1平方メートルあたり5216万ベトナムドンに達し、旧地価表と比較して約38％上昇しています。
トゥーダウモット市第1地区の第2種道路の価格も大幅に上昇しており、新規の土地価格は1平方メートルあたり2090万～4070万ベトナムドンとなっている。
ビンズオン省は2025年から土地価格表を改定する（イメージ画像：クオック・アイン）。
トゥアンアン市では、カックマンタンタム（旧DT.745）、ドーフーヴィ、ホアンホアタム、ファンディンフン、トゥーコアフアン、チュンヌーヴオンなどの好立地にある一流道路の一部区間の価格は、1平方メートルあたり2870万ベトナムドンで、旧土地価格表と比較して49％上昇している。
ディアン市では、コバック、コザン、アレコ・グリーン・スクエア住宅地のGS 01道路、ディアン市行政センターの9号線、グエン・タイ・ホック、5号線（コザン - チャン・フン・ダオ）、6号線（コザン - チャン・フン・ダオ）、チャン・フン・ダオなど、一等地にある一部の道路の土地価格は3,530万ベトナムドン/平方メートルで、旧土地価格表と比較して約84%上昇しています。
ベンカット市では、ベンカット市場へ続くバスターミナル、ベンカット市場のA区画、C区画といった好立地の1級道路沿いの土地が最も高額で、1平方メートルあたり2270万ベトナムドンとなっており、旧土地価格表と比較して72%上昇している。
タンウエン市は、新市場エリア（ウエンフン）の2つの主要道路沿いの土地価格が最も高く、1平方メートルあたり約2130万ベトナムドンに達している。
バウバン地区では、タイプ1道路沿い（国道13号線、ライウエン町）の地点1、およびミーフック-バウバン幹線道路の土地価格が560万ベトナムドン/m2と最も高くなっています。バクタンウエン地区では、地点1、東西主要軸沿いのタイプ1道路、移住地域、およびバクタンウエン地区行政センターの土地価格が1850万ベトナムドン/m2と最も高くなっています。
フージャオ地区では、ドックラップ通り、DT.741、クアバック通り、クアナム通りなどの主要幹線道路沿いの好立地物件の最高価格は1平方メートルあたり950万ベトナムドンです。
土地価格表では、農村部の土地価格も上方修正された。最高価格はベンカット市（第1地区）の1平方メートルあたり1,360万ベトナムドンで、主にフーアン村の再定住区域内の道路沿いの土地だった。次いでタンウエン市（第1地区）の1平方メートルあたり900万ベトナムドン（バクダン村とタインホイ村の再定住区域内の道路沿いの土地）だった。
農地、特に一年生作物用地（水田やその他の一年生作物用地を含む）および養殖用地については、トゥーダウモット市（第1区）の最高価格は1平方メートルあたり100万ベトナムドンで、旧価格表の2.6倍となっている。トゥアンアン市では、この価格は1平方メートルあたり90万ベトナムドンに達し、以前の価格の2倍以上となっている。
多年生作物、集約型畜産、その他の農地に使用される土地について、トゥーダウモット市（第1区）の最高価格は1平方メートルあたり120万ベトナムドンで、以前の価格のほぼ3倍となっている。
出典： https://dantri.com.vn/bat-dong-san/binh-duong-co-bang-gia-dat-moi-cao-nhat-hon-52-trieu-dongm2-20241225144022116.htm
コメント (0)