ビンズオン省に新たな土地価格表、最高値は5200万VND/m2以上

（ダン・トリ） - ビンズオン省の新しい土地価格表は2025年に適用され、最高価格はトゥー・ザウ・モット市の多くの道路で1平方メートルあたり5,200万ドンを超える。

ビンズオン省人民評議会は、2020年から2024年の期間の土地価格表を調整する決議を公布した。この決議は2025年1月1日から2025年12月31日まで有効である。

市街地の土地については、イェルシン、バクダン、カックマンタンタム、ビンズオン大通り（国道13号線）、ディンボーリン、ドアントランギエップ、フンヴオン、グエンズー、グエンタイホック、クアンチュン、トランフンダオなど、トゥーダウモット市の位置1にあるタイプ1道路の土地価格が最も高く、1平方メートルあたり5,216万ドンとなり、以前の土地価格表と比較して約38％上昇しました。

トゥーダウモット市ロケーション1のタイプ2道路も大幅に上昇し、新規土地価格は1平方メートルあたり2,090万～4,070万ドンの範囲となった。

ビンズオン省、2025年から適用される土地価格表を調整（イラスト写真：クオック・アン）。

トゥアンアン市では、Cach Mang Thang Tam（旧DT.745）、Do Huu Vi、Hoang Hoa Tham、Phan Dinh Phung、Thu Khoa Huan、Trung Nu Vuongなどの場所1のタイプ1道路の一部の区間の価格は1平方メートルあたり2,870万VNDで、以前の土地価格表と比較して49％増加しています。

ディアン市内、コーバック、コーザン、GS 01道路、アレコグリーンスクエア住宅地区、9号線、ディアン市行政センター地区、グエンタイホック、5号線（コーザン - チャンフンダオ）、6号線（コーザン - チャンフンダオ）、チャンフンダオなど、場所1のタイプ1道路の一部の区間の価格は1平方メートルあたり3,530万ドンで、以前の土地価格表と比較して約84％上昇しています。

ベンカット市内では、ベンカット市場行きのバスターミナル、ロットA、ロットCベンカット市場などの場所1のタイプ1ルートの最高価格が2,270万VND/m2で、以前の土地価格表と比べて72%上昇しました。

タン・ウエン市の2つの新しい市場通り（ウエン・フン）では、価格が1平方メートルあたり約2,130万ドンと最も高い。

バウバン地区は、ビンズオン大通り（国道13号線、ライウイエン町）、ミーフック - バウバンルック経由、タイプ1道路、場所1で560万VND/m2の最高の土地価格を持っています。バクタンウイエン地区は、位置 1、東西の主要軸を通るタイプ 1 道路、バクタンウイエン地区の再定住エリアおよび行政の中心地で、1,850 万 VND/m2 という最高価格となっています。

Phu Giao 地区では、最高価格は 950 万 VND/m2、場所 1、タイプ 1 道路 (Doc Lap、DT.741、Cua Bac 道路、Cua Nam 道路など) です。

地価表は、農村部の地価上昇も調整します。特に、最も価格が高いのはベンカット市（エリア1）で、1,360万VND/m2であり、主にフーアンコミューンの移住地の内部道路沿いにあります。次はタンユエン市（エリア1）900万VND/m2（バクダン村とタンホイ村の移住地内道路）です...

農地、特に一年生作物用の土地（稲作地やその他の一年生作物用の土地を含む）と水産養殖用の土地については、トゥーザウモット市（エリア1）の最高価格は100万VND/m2で、以前の価格表の2.6倍に上昇した。トゥアンアン市ではこの価格は90万VND/m2に達し、以前の2倍以上になりました。

多年生作物用地、集中畜産地、その他の農地については、トゥーザウモット市（エリア1）の最高価格は120万VND/m2で、以前の価格のほぼ3倍に上昇しました。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/binh-duong-co-bang-gia-dat-moi-cao-nhat-hon-52-trieu-dongm2-20241225144022116.htm