1区からわずか30分の場所に、3,100万ベトナムドン/平方メートルから始まるB+グレードのアパートがあります。

A&Tスカイガーデンは、サイゴンの北の玄関口に位置し、ホーチミン市中心部までわずか2分、1区中心部までは約30分です。特筆すべきは、このプロジェクトはB+基準で建設されているにもかかわらず、価格はわずか3,100万ベトナムドン/平方メートルからとなっている点です。

A&Tスカイガーデンアパートメントは、ホーチミン市街地のすぐ近く、川と湖のそばに位置し、三方が水辺に面しているという希少な立地を誇ります。

A&T Sky Gardenは、主要道路であるCMT8号線とLT.KPV 28号線に面し、Ngo Quyen交差点に接続し、トゥアンアン市の重要な交差点の一つである国道13号線に隣接しています。都会の喧騒を楽しめるほど「近い」一方で、居住者が静かで埃のないプライベートな空間で過ごせるほど「静かな」距離も確保している、数少ないプロジェクトの一つです。

このプロジェクトからは、住民は日常生活に必要な場所や主要な経済エリアに簡単にアクセスでき、中心部、工業地帯、主要都市エリアに直接接続されています。例えば、ライティエウ市場、あらゆるレベルの学校、ホアンキエム湖、ゴクエン公園、ホーチミン市12区、ベカメックス国際病院、トゥアンアン総合病院、ロッテマート、イオンモールカナリー、VSIP 1工業団地、ソンベゴルフコース、ビンコムプラザ、ドンアン1工業団地、リンチュン2輸出加工区、ハンフック国際病院、イースタンバスターミナル、ヴァンラン大学、ギガモールなど、すべて2分から15分以内でアクセスできます。

A&Tスカイガーデンは、地下2階と地上2階を含む4階建ての駐車場を備え、総面積は約10,000平方メートルです。また、この地域では数少ない、住戸2戸につき1台分の駐車スペースという最低基準を満たすマンションの一つでもあります。このプロジェクトはA棟とB棟の2棟からなり、各棟1階あたり14～15戸の住戸と7基のエレベーターを備えています。

A&TスカイガーデンアパートメントはBクラス基準（B+相当）において優れているものの、現在の販売開始価格はわずか3,100万ベトナムドン/平方メートルからとなっている。 建設省の2023年の報告書によると、これは北サイゴン市場における手頃な価格帯のアパート（Cクラス相当）の価格帯である。

上記の基準に加え、A&Tスカイガーデンプロジェクトは、市場ではめったに見られない多くの独自の利点を備えています。具体的には以下のとおりです。

家のすぐそばに湖があり、周囲を川に囲まれたこの物件は、サイゴン川とライティエウ川という二つの川に挟まれ、常に水が流れ、ホアンキエム湖にも隣接しているため、三方を水に面した他に類を見ない立地となっています。そのため、A&Tスカイガーデンのアパートメントの90%は、川と緑豊かな湖の遮るもののない眺望を誇ります。

どの階、どの部屋、どの角部屋からも、遮るもののない広々とした眺望をお楽しみいただけます。また、川と湖の両面を一望できる2ベッドルームの角部屋は、他に類を見ない希少な物件です。自然光をふんだんに取り入れた設計と相まって、各住戸内に健康的でリラックスできる居住空間を創り出します。賑やかな都市の中にありながら、住人の心身の健康を支え、日々の生活のバランスを整えるお手伝いをします。

地上150メートルの高さに「雲の庭園」と雲を眺める設備を備えたA&Tスカイガーデンは、サイゴン北部の玄関口エリアにおける象徴的なプロジェクトです。

A&Tスカイガーデンは、ホーチミン市12区トゥアンアン市ライティエウ区の由緒ある住宅街の中心部に位置し、半径5km圏内（現時点）で唯一の40階建てビルとして、北サイゴン地区の新たなランドマークと位置づけられています。特に、高さ140mを超えるこのプロジェクトは、緑豊かな生態系と息を呑むような景色を誇るユニークなスカイガーデンと雲を眺めるアメニティを備え、自然と調和したライフスタイル、つまり贅沢で緑豊かで健康的な暮らしを象徴しています。ここは住民にとってお気に入りの場所であり、誇りとなるだけでなく、この地域で最も印象的なランドマークでもあります。

プロジェクトエリア内には、商業エリアから屋上まで、40を超えるアメニティ施設が戦略的に配置されます。このプロジェクトは、レクリエーション、エンターテイメント、ショッピング、教育、そして身体トレーニングといった住民のあらゆるニーズを、わずか数歩で満たすことを保証します。例えば、3Dゴルフ練習場、ヨガスタジオ、ジム、図書館、子供用クライミングエリア、インターナショナル幼稚園、公園、スーパーマーケットなどが含まれます。

A&T Sky Gardenは、A&Tグループが開発した「三方を水辺に面した」高級アパートメント複合施設で、Dat Xanh Services傘下のDXMD Vietnamがプロジェクト開発者、Dat Xanh Services、Cona Land、Kavi Service、Dat Xanh Mien Nam、Nam Trung Bo Real Estate、iHouzz、CBRE (Vietnam)、Tecco Service、Center Land、Garen、Zland、True Value、Richta House、Maicom Invest、Alpha Dhabi、Dai Truong Son、SC Realty、Southern Real Estate、Van Phuoc House、New Era、Optimist Interhome、Khoi Minh Real Estate、City Homeが公式販売代理店を務めています。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/cach-quan-1-chi-30-phut-co-can-ho-chuan-b-chi-tu-31-trieum2-d215806.html