ハノイ市長が撤去を指示した3つの「黄金の土地」プロジェクトのクローズアップ

TPO - ハノイ市人民委員会のトラン・シー・タン委員長、ハノイ市人民委員会の浪費防止および対策実施運営委員会委員長は、長年にわたって開発が遅れているホアンキエム区、ハイバーチュン区、タンスアン区の中心部にある3つの主要土地区画の障害物を取り除くよう指示した。

2024年12月25日 | 午後2時58分

TPO - ハノイ市人民委員会のトラン・シー・タン委員長、ハノイ市人民委員会の浪費防止および対策実施運営委員会委員長は、長年にわたって開発が遅れているホアンキエム区、ハイバーチュン区、タンスアン区の中心部にある3つの主要土地区画の障害物を取り除くよう指示した。

これには、ハノイのグエンチャイ通りに建設される一連の工場群の略称である「カオ・シャ・ラー」プロジェクトも含まれます。ハノイ人民委員会によると、これらの生産施設が移転した後、この地域には大規模な都市圏が形成される予定です。写真：ドゥック・グエン

具体的には、サオヴァンゴム、タンロンタバコ、ハノイ石鹸の3つの工場が移転予定となっている。移転後、推定人口4万6000人（基準人口の306.7%）の都市部が整備される予定だ。写真：ドゥック・グエン

調査結果によると、ハノイ市天然資源環境局は、タンスアン区グエンチャイ通り233番地、233B番地、235番地における生産施設の移転、プロジェクトの実施、土地と建物の処理に関するプロセス検討結果をハノイ人民委員会が首相に報告するための文書を起草した。写真：ドゥック・グエン

そのため、当局は、 投資家合弁企業が計画通りにプロジェクトを継続して実施できるよう、ハノイ市人民委員会が、土地の収用（土地に対する財産的損害や投資費用の補償なし、国が土地を収用する際の支援なし）、土地利用目的の変更、土地の割り当て、土地の使用権の競売やプロジェクト実施のための投資家選定のための入札を行わないまま土地を賃借する決定を下すことを許可するよう、首相に要請し、検討と承認を求めるよう提案した。

ハノイ人民委員会は首相の承認を得た後、関係機関に対し、承認された1/500スケールのプロジェクト詳細計画の審査と評価を指示する。写真：ドゥック・グエン

ロードゥック通り94番地（ハイバーチュン区）の土地は、グエンコンチュウ通り、ティーサック通り、ホアマー通り、ロードゥック通りの間に位置し、4つの通りに面した角地です。この場所はかつて、アルコール・スピリッツ株式会社が経営するハノイ蒸留所の跡地です。

ハノイ市人民委員会は、2013年以降、工場を都心部から移転させる政策に従い、この土地を整地し、学校建設を計画してきました。土地は埋め立て後、研究およびプロジェクト開発のためにティエンビン都市投資開発株式会社に割り当てられました。

ティエンビン都市投資開発株式会社（本社：ロードゥック通り94番地）は、ド・アン・ズン氏が法定代表者（資本金の99%を出資）を務めています。当時、ド・アン・ズン氏はタン・ホアン・ミン・グループ株式会社の会長も務めていました。

現在、土地の一部は学校と花壇の建設に利用されています。プロジェクトエリアは放置されたままで、人の頭よりも高い雑草が生い茂っています。ハノイ人民委員会委員長によると、ロードゥック通り94番地でオフィス、ホテル、ショッピングセンター、そして分譲マンションを建設するプロジェクトは長年にわたり遅延しています。現時点では、市は無駄を防ぎ、国家への損失を回避するために、この問題の解決に注力する必要があります。ハノイ人民委員会のトラン・シー・タン委員長は、このプロジェクトが2025年1月までに最終的に解決されるよう求めました。

ハノイ人民委員会のチャン・シー・タン委員長が解決を指示したもう一つのプロジェクトは、リー・トゥオン・キエット通り31-33-35番地に位置する2,245平方メートルの土地です。リー・トゥオン・キエット通り、ハン・バイ通り、ヴォン・ドゥック通りの3つの通りに面した非常に特別な立地で、現在はサイゴン・ハノイ商業銀行（SHB）が所有しています。

調査結果によると、本プロジェクトの投資家は、高さ約45メートル、つまり13階建て以上の規模で銀行本店を建設することを提案していました。しかし、当該地区の基本計画では、建物の階数は8階建てを超えてはならないと定められています。

この問題を解決するため、ハノイ市人民委員会のトラン・シー・タン委員長は、計画建築局に対し、ホアンキエム区人民委員会と連携し、2024年12月に街路の都市設計計画を作成し、現行法に基づき審査・承認を受けるよう指示しました。計画が承認された後、SHB銀行はプロジェクトへの投資提案を確定し、承認を得るために管轄当局に提出する予定です。

トラン・ホアン

出典: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-dat-vang-chu-tich-tp-ha-noi-vua-chi-dao-thao-go-post1703961.tpo