緊急に解体しなければならない老朽化した3階建てアパートのクローズアップ

築50年近いこのアパートは倒壊の危険があり、地域社会に影響を及ぼすことから、ホーチミン市人民委員会は緊急に解体するよう要請している。

ホーチミン市人民委員会委員長は、5区11区のチャンフンダオ440号マンション（レベルD：最高危険度、倒壊の恐れあり）の緊急解体を指示した。このマンションは1975年以前に建設され、チャンフンダオ通りとチャウ・ヴァン・リエム通りの2つの通りに面している。

このマンションは、鉄筋コンクリート造屋根の地上階、中二階、2階、テラスの規模で、延床面積は約240㎡です。以前は20世帯が居住していました。

12月13日付のGiao thong紙記者によると、このアパートは全住民が避難し、ドアはすべて閉ざされている。外は荒廃と荒廃が広がり、通信線は散乱し、屋根は崩れ落ちている。多くの壁は壊れ、ゴミや瓦礫が散乱している。

アパートの近くに住むフイン・ゴック・ティエンさんは、大雨や強風が降るたびに、この辺りを通る人は皆、建物が倒壊するのではないかと不安で震えていると話した。「以前は、アパートの周りは子供から露天商まで、多くの人が暮らし、遊ぶ場所でした。しかし、建物が老朽化し、今では誰も近寄ろうとしません。当局が早急に対策を講じてくれることを願っています。このまま放置しておくのは危険すぎます」とティエンさんは語った。

ホーチミン市建設局は2016年以来、このマンションの構造の耐荷重性が通常の使用要件を満たしていないと判断しており、建物は全体的に危険な状態にあります。しかし、約8年後、ここに居住する全世帯は別の場所に移転しました。市人民委員会は2022年半ばからこのマンションの緊急解体を指示しましたが、多くの困難のため、5区はまだ解体に至っていません。

新たな指示により、市人民委員会委員長は建設局に対し、地域社会や近隣の建物に影響を及ぼす倒壊の危険がある建物の解体に関する法的規制に基づき、12月15日までに上記アパートの緊急解体に関する第5区人民委員会の提案と勧告を指導および指示する文書を発行するよう指示した。

第5区については、市人民委員会が承認した計画に基づき、当該マンションの緊急解体を指示し、住民と近隣住民の生命と財産の安全を万全に確保しました。解体完了後、第5区は関係部署と連携し、規定に基づき公有地と住宅の区画を処理し、当該マンションの居住者に対する補償、支援、および移転計画を策定します。

建設局の統計によると、ホーチミン市には現在、1975年以前に建設された573区画に474棟の老朽マンションが存在します。品質検査の結果、Dグレード（深刻な損傷、危険）のマンションが14棟、Cグレードのマンションが116棟、Bグレードのマンションが332棟、そして解体または用途変更されたマンションが12棟あります。ホーチミン市は、2025年までに1975年以前に建設された老朽マンション246棟の改修・修繕を完了することを目指しています。

出典: https://www.baogiaothong.vn/tphcm-can-canh-can-chung-cu-3-tang-sap-xe-phai-pha-do-khan-cap-192241213141555101.htm