トゥドゥック市にあるキエンA社の152ヘクタールのスーパープロジェクトのクローズアップ

かつては住みやすいプロジェクトとして宣伝されていたキエンA株式会社のCat Lai都市圏は、開発と顧客への引き渡しからわずか10年で、インフラが劣化し、損傷し、草が生い茂っています。

かつては住みやすいプロジェクトとして宣伝されていたキエンA株式会社のCat Lai都市圏は、開発と顧客への引き渡しからわずか10年で、インフラが劣化し、損傷し、草が生い茂っています。

総面積152ヘクタールを超えるカトライ市街地には、約11,000戸のアパートや低層住宅が立ち並び、人口は最大50,000人規模です。

最初のタウンハウスとヴィラは、2015 年以来顧客に引き渡されました。Kien A は完璧な社内インフラを宣伝しており、現在、Ventura、CitiHome、CitiBella エリアを引き渡しています...

キエンA都市圏プロジェクトの入口ゲートは、港に入るトラックで常に混雑している。写真：ジア・フイ

2018年、キエンAはシティ・アルト・プロジェクトを市場に投入しました。広告によると、このプロジェクトは1.7ヘクタールの敷地に、16階建ての2棟のマンション（675戸）を建設する計画です。

2020年、キエンAはシティ・ソーホー・プロジェクトの住宅を引き渡しました。広告によると、このプロジェクトは1.5ヘクタールの敷地に750戸の高品質なアパートメントを擁する規模です。

Kien A の広告によれば、これらのプロジェクトは現代的な建築と理想的な緑の生活空間を備えて設計されており、都市部の高級アメニティと切り離せないものとなっています。

プロジェクトに通じる道路も草が生い茂り、人々がゴミを捨てているため、プロジェクトの入り口からすぐに「汚い」光景が広がっている。写真：Gia Huy

さらに、このプロジェクトには不動産商品に加え、ホーチミン市経営技術大学（UMT）という大学も含まれています。現在、プロジェクトは完了し、学生の入学が開始されています。

しかし、このプロジェクトに住む人々のフィードバックによると、現在、プロジェクトは「雑然とした」状態にあり、プロジェクト内の交通インフラは劣化し、草が乱雑に生え、タウンハウスは放棄され、プロジェクトエリア内の道路さえも、人が住んでいないため草が生えているため交通ゴミ捨て場と化しているという。

プロジェクトの敷地には家を建てる人がおらず、草が生い茂っている。写真：ジア・フイ

ここで暮らす人々も鶏や犬を飼っていて、それらを自由に通りを歩き回らせています。

今週初め、投資電子新聞Baodautu.vnの記者がこのプロジェクトを視察しました。実際、このプロジェクトはカットライ港につながるドン・ヴァン・コン通りに位置しており、この通りは港へ貨物を輸送する大型トラックや公共車両で常に混雑しています。

プロジェクトにはトラックが集まり、人々は仮設のテントを設営して生活し、キエンAの住みやすい市街地では動物を自由に放し飼いにしている。写真：ジア・フイ

プロジェクトの入り口付近では、草が生い茂り荒廃しており、人々が自然と投棄したゴミが大量にあります。

プロジェクトに入ると、まず目に飛び込んでくるのは、キエンAが最初に販売したエリアが草に覆われた土地だったことです。ところどころに家が建ち、家々へと続く道も草が生い茂っています。

このプロジェクトで育つのは草だけです。写真：Gia Huy

それだけでなく、港に入港を待つトラックもこの場所を駐車スペースとして利用しています。ここで飼育されている鶏の群れが、餌を求めてのんびりと歩き回っています。

タウンハウス地区は閑散としており、住民もほとんどいません。手入れされていない木々が、プロジェクト内の道路に倒れています。

住民の減少により、プロジェクトの道路は地域のゴミ収集・中継場所となっている。写真：Gia Huy

別荘地も、住人がいなくなり草が生い茂り、荒廃した状態です。ゴミ収集車のルートやゴミ箱が山積みになっているほどです。タープを数枚敷いてテントを張って生活する人もいます。

道路はひどく劣化しているが、補修されていないため、道路の真ん中に大きな穴があいており、人々の移動が困難になっている。

シティベラ2のオーナー、トラン・ティ・ミーさんは、キエンA社から2017年に家を引き継ぎ、2018年に引っ越してきたと話しました。しかし、キエンA社は「住みやすく、設備も充実している」と宣伝していましたが、現状では住民向けの設備は何も整っておらず、プールさえありません。道路には穴だらけで、水は流れません。