ゴックホイ橋の建設が間もなく始まり、ハノイ東部の不動産市場に弾みがつくだろう

ゴックホイ橋：インフラの相互接続により地域の連携が促進される

ゴックホイ橋は、2025年9月2日の建国記念日に着工予定で、2025年から2030年までの首都の主要インフラプロジェクトの1つと考えられています。環状3.5号線沿いにあるこの橋は、タンチ（ハノイ）からヴァンザン（フンイエン）まで直接接続する役割を果たし、ハノイの東部と南部全体の戦略的な交通軸を開きます。

ゴックホイ橋（環状3.5号線沿い）は、ハノイ地域の紅河を横断する18の道路プロジェクトのうちの1つです。

全長7.5km以上、紅河跨線橋のみで全長680m、幅33m、6車線（車道）、両側に混合車線と歩道を備えたゴックホイ橋は、新たな幹線道路となり、タインチ、ビントゥイ、ドンチュなどの既存の橋への負担を軽減することが期待されています。このプロジェクトの総投資額は約12兆VNDで、ハノイ政府が地域インフラの飛躍的発展を推進する上での大きな期待と姿勢を示しています。ハノイとフンイエン、バクニン、バクザンなどの衛星都市を結ぶゴックホイ橋は、重要なインフラのてことなり、都市化プロセスと地域経済発展の強力な原動力となることが期待されています。

画期的な情報が発表された直後、東部地域、特にザーラム、ロンビエン、ドンアンの不動産市場では投資の波が急増し、検索数、取引件数、価格水準のすべてが明らかな成長の兆候を示した。

多くの専門家によると、ゴックホイ橋は重要な「インフラ整備の促進」であり、東部地域の不動産価格に新たな水準をもたらすと考えられています。この地域の不動産価格は急上昇し、10年以上の成長を経て徐々に飽和状態に陥りつつある西部地域と直接競合する新たな開発拠点となることが期待されています。

ユーロウィンドウ・ツインパークス - ゴックホイ橋の建設促進により新たな投資対象に

ユーロウィンドウ・ツインパークス・プロジェクトは、ハノイ東部のインフラ整備の恩恵を直接享受できるプロジェクトの一つと考えられています。市街地はザーラム地区の中心部に位置し、環状3.5号線や、タンチュン省、国道5号線、ハノイ・ハイフォン高速道路といった主要道路を経由してゴックホイ橋へ至る道路へのアクセスが容易です。橋の建設が正式に開始され、開通すれば、ユーロウィンドウ・ツインパークスの将来の居住者は、南部だけでなく、フンイエン省、バクニン省、バクザン省などの近隣省への移動時間を大幅に短縮することができます。

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ユーロウィンドウ・ツインパークス - 「2024年に最も住みやすいプロジェクト」は、交通の便が良い中心部に位置しています。プロジェクトのパースイメージ

ユーロウィンドウ・ツインパークス・プロジェクトは、31ヘクタールのザーラム湖公園に隣接し、緑豊かな多層植栽が施された屋内テーマガーデンを擁することから、「2つの公園が融合した都市型エリア」として知られています。ユーロウィンドウ・ツインパークスは、ハノイ東部では希少な低層プロジェクトであり、投資家の安全性を確保するためにピンクブックを取得しています。居住者は、CBREの国際基準に従って専門的に管理・運営される33の屋内施設で、洗練された生活を楽しむことができます。

ユーロウィンドウツインパークの緑の木々と水面は、首都の中心部に緑の生活空間をもたらします

ゴックホイ橋の着工を控えたこの出来事は、ハノイ東部の不動産市場を揺るがす「ビッグウェーブ」に例えられます。インフラ整備が加速すれば、直結地域は力強い価格上昇サイクルに入り、投資家や実勢価格の買い手にとって明確な収益機会が生まれます。適切なタイミングでこの波に乗ることは、長期にわたる定住と、持続的な価値向上が見込まれる資産の保有という、確実な投資機会を捉えることを意味します。

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出典: https://eurowindow-holding.com/cau-ngoc-hoi-sap-khoi-cong-tao-da-cho-bds-phia-dong-ha-noi