フォンディエン地区の社会住宅プロジェクトへの投資の承認

トゥアティエンフエ省：フォンディエン地区の社会住宅プロジェクトへの投資が承認されました

6月21日、 トゥアティエンフエ省人民委員会は、トゥアティエンフエ省フォンディエン郡フォンヒエン村の社会住宅プロジェクトの投資方針を承認した。

したがって、本プロジェクトは入札による投資家選定方式で実施されます。トゥアティエン・フエ省フォンディエン郡フォンヒエン村において実施される本プロジェクトは、公務員、公務員、労働者、社会住宅政策の受益者を対象とし、住宅、居住、収入、労働者の条件を満たす、分譲、賃貸、リース購入可能な新しい社会住宅の建設に投資することを目的としています。同時に、将来的にはフォンディエン都市圏の技術インフラと社会インフラシステムを段階的に整備していきます。

トゥアティエンフエ省フォンディエン地区 - 写真: インターネット

規模面では、本プロジェクトの予定土地利用面積は26.17ヘクタール、設計収容可能戸数は約1,680戸の低層社会住宅です。構造面では、本プロジェクトの最大社会住宅用地面積は117,600平方メートル、最大社会住宅建設面積は99,960平方メートル、最大住宅建設床面積は199,920平方メートルです。

提供されるサービスは、1,680戸の低層社会住宅です。対象人口は約7,000人です。プロジェクトの総投資額は1兆4,303億ドンです。このうち、プロジェクト実施の初期費用は1兆4,160億ドン、用地取得補償費は142.9億ドンです。

トゥアティエンフエ省人民委員会によると、プロジェクトを実施する投資家を選定（入札を通じて）した後、選定された投資家はプロジェクトを実施するための資本を確保する必要があり、その際、投資家の資本拠出はプロジェクト総投資資本の少なくとも15％を確保する必要がある。

実施進捗状況について、本プロジェクトは2つのフェーズに分かれています。フェーズ1では、プロジェクト全体の技術インフラシステムと、OXHロット1からOXHロット30（承認された詳細区画計画図のシンボルに基づく）の位置に建設予定の1,088戸の低層社会住宅プロジェクトを同期的に完成させるための投資を行います。実施期間は、土地の割り当て、土地の賃借、および土地利用目的の変更許可の決定日から60ヶ月です。

第2フェーズでは、592戸の低層社会住宅プロジェクトへの投資を完了します。所在地は、承認された詳細な区画計画図の記号による、区画OXH 31からOXH 45です。実施期間は、第2フェーズの建設許可発行日から48ヶ月以内です。

トゥアティエン・フエ省人民委員会は、投資政策の承認決定において、計画投資局を投資誘致機関に任命しました。投資誘致書類の作成と承認申請の調整、投資誘致の公示、書類審査の調整、省人民委員会への審査提出、投資誘致結果の​​承認、そして規定に従った投資家選定の調整を行います。

トゥアティエンフエ省の2030年までの住宅開発プログラム、2021～2025年および2022年、2023年の住宅開発計画では、トゥアティエンフエ省は2025年までに372.37ヘクタールの土地を社会住宅プロジェクトの開発に割り当てる予定であり、2030年までに400.4ヘクタールを割り当てる予定であることが分かっています。

さらに、トゥアティエンフエ省は、数多くの新たな社会住宅プロジェクトを実施しています。例えば、フエ市アンドン区アンヴァンズオン新都市圏Eエリアおよびフオントゥイ町トゥイタンコミューンのXH6土地区画における社会住宅プロジェクト（約1兆3,210億VND）、フエ市トゥイスアン区バウヴァ移住地区の社会住宅プロジェクト（最低投資額2,600億VND）、アンヴァンズオン新都市圏Bエリアのトゥイヴァン複合施設フェーズ2（エコガーデン）の社会住宅プロジェクト（2023年7月着工）、フエ市トゥイヴァン区アンヴァンズオン新都市圏BエリアのXH1土地区画における社会住宅プロジェクト（総投資額1兆1,897.3億VND）などがあります。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-chap-thuan-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-huyen-phong-dien-d218263.html