フォンディエン地区の社会住宅プロジェクトへの投資の承認

トゥアティエンフエ省：フォンディエン地区の社会住宅プロジェクトへの投資の承認

6月21日、 トゥアティエンフエ省人民委員会は、トゥアティエンフエ省フォンディエン郡フォンヒエン村の社会住宅プロジェクトの投資方針を承認する決定書を発行した。

したがって、本プロジェクトは入札による投資家選定方式で実施されます。トゥアティエン・フエ省フォンディエン郡フォンヒエン村において実施される本プロジェクトは、公務員、公務員、労働者、社会住宅政策の受益者を対象とし、住宅、居住、収入、労働者の条件を満たす、分譲、賃貸、購入可能な新しい社会住宅の建設に投資することを目的としています。同時に、将来的にはフォンディエン都市圏の技術インフラと社会インフラシステムを段階的に整備していきます。

トゥアティエンフエ省フォンディエン地区 - 写真: Internet

規模面では、本プロジェクトの予定土地利用面積は26.17ヘクタール、計画収容可能戸数は低層社会住宅約1,680戸です。構造面では、本プロジェクトの最大社会住宅用地面積は117,600㎡、最大社会住宅建設面積は99,960㎡、最大住宅建設床面積は199,920㎡です。

提供されるサービスは、1,680戸の低層社会住宅です。対象人口は約7,000人です。プロジェクト総投資額は1兆4,303億ドンです。このうち、予備的なプロジェクト実施費用は1兆4,160億ドン、用地取得補償費は142.9億ドンです。

トゥアティエンフエ省人民委員会によると、プロジェクトを実施する投資家を選定（入札を通じて）した後、選定された投資家はプロジェクトを実施するための資本を確保する必要があり、その際、投資家の資本拠出はプロジェクト総投資資本の少なくとも15％を確保する必要がある。

実施進捗状況について、本プロジェクトは2つのフェーズに分かれています。フェーズ1では、プロジェクト全体の同期技術インフラシステムへの投資と、OXHロット1からOXHロット30（承認された詳細区画計画図のシンボルに基づく）の位置に、1,088戸を予定する低層の隣接する社会住宅プロジェクトへの投資を完了します。実施期間は、土地の割り当て、土地の賃借、および土地利用目的の変更許可の決定日から60ヶ月です。

フェーズ2：OXH 31からOXH 45区画（承認された詳細な区画計画図の記号による）に位置する、592戸の低層社会住宅プロジェクトへの投資を完了します。実施期間は、フェーズ2の建設許可発行日から48か月以内です。

トゥアティエン・フエ省人民委員会は、投資政策の承認決定において、計画投資局を投資誘致機関に任命した。投資誘致書類の作成と承認申請、投資誘致の公示、書類審査の組織、省人民委員会への審査提出、投資誘致結果の承認、そして規定に従った投資家選定の組織化を行う。

トゥアティエンフエ省の2030年までの住宅開発プログラム、2021～2025年および2022年、2023年の住宅開発計画では、トゥアティエンフエ省は2025年までに372.37ヘクタールの土地を社会住宅プロジェクトの開発に割り当てる予定であり、2030年までに400.4ヘクタールになる予定であることが分かっています。

さらに、トゥアティエンフエ省は、数多くの新たな社会住宅プロジェクトを実施しています。例えば、フエ市アンドン区アンヴァンズオン新都市地区およびフオントゥイ町トゥイタンコミューンのEエリアにあるXH6土地区画の社会住宅プロジェクト（約1兆3,210億VND）、フエ市トゥイスアン区バウヴァ移住地区の社会住宅プロジェクト（最低投資額2,600億VND）、アンヴァンズオン新都市地区Bエリアにあるトゥイヴァン複合施設フェーズ2（エコガーデン）の社会住宅プロジェクト（2023年7月着工）、フエ市トゥイヴァン区アンヴァンズオン新都市地区BエリアにあるXH1土地区画の社会住宅プロジェクト（総投資額1兆1,897.3億VND）などがあります。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-chap-thuan-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-huyen-phong-dien-d218263.html