ファム・ミン・チン首相は、商業銀行との会議において、ベトナム国家銀行（SBV）と商業銀行に対し、社会住宅および35歳未満の若者向け住宅の開発において、需要と供給の両面から優遇的な融資パッケージを検討し、継続するよう要請した。これにより、不動産市場の活性化と、人々が融資を受けやすい環境の整備に貢献する。

さらに首相は、信用機関システム全体にわたって預金金利を安定させ、貸出金利を引き下げるための解決策を徹底的に実施するよう国立銀行に指示した。

これまで、信用機関は預金金利の引き下げを同時に調整し、同時に合理的な金利の優遇信用プログラムを多数開始してきました。

2月25日のベトナム国家銀行と商業銀行の金利協議以来、3月7日までに国内商業銀行16行がほとんどの期間の預金金利を年0.1～0.8％引き下げた。

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若者は優遇金利で住宅を購入する機会がある。写真：ナム・カーン

それに伴い、商業銀行は次のような優遇金利付きの多くの商品パッケージの提供を競っています。

アジア商業銀行（ ACB ）は、18～35歳の顧客を対象に、優遇金利パッケージ「ファーストホーム」を開始しました。優遇金利はわずか年5.5％、融資期間は最長30年です。

ロックファット・ベトナム合資商業銀行（LP銀行）は、若い顧客が住宅の購入や修繕のために、年利わずか3.88％、融資期間最長35年の融資を受けられる「簡単な決済、安定した将来」パッケージを導入した。

ホーチミン市開発株式会社商業銀行（HDバンク）は、24の主要都市で住宅購入を希望する個人や世帯、特に若者を対象に、30兆ドン相当の優遇融資パッケージを発表した。金利はわずか年4.5％、融資期間は最長50年、元本猶予期間は最長5年で、顧客の財務バランスを容易に整えられるよう支援する。

サイゴン - ハノイ商業銀行（SHB）は、顧客、特に若者の住宅購入ニーズに応えるため、最初の60か月間は元金返済不要で、年利わずか3.99%から始まる16兆ドンの優遇融資パッケージを導入した。

このプログラムは、現在から2025年12月31日まで実施されます。お客様は、購入予定の物件の価値の最大90％まで借り入れることができ、融資額に制限はありません。

Eximbank はまた、22 歳から 35 歳の顧客を対象に、最初の 36 か月間は年利わずか 3.68% という優遇金利で住宅ローン パッケージ「安全な住まい - 安全な未来」Y-Rise Eximbank を開始しました。

このローン パッケージの目玉の 1 つは、5 年目からの無料の早期返済であり、これにより顧客はより積極的に財源のバランスを取り、長期的な財務上のプレッシャーを軽減できるようになります。

さらに、Eximbank は資本ニーズの 100% を融資します。融資期間は最長 40 年、元本猶予期間は最長 7 年です。

エクシムバンクのリテールバンキング部門ディレクター、ルオン・グエン・ミン・ダン氏は次のように述べています。「10億ドンのローンであれば、お客様の月々の返済額は600万～750万ドンです。30億ドンの住宅であれば、月々の返済額は2,000万～2,200万ドンです。特に、50億ドンの住宅を購入するお客様には、エクシムバンクは自己資金不要のローンオプションをご用意しており、月々の返済額は3,000万～3,500万ドンです。」

TPバンクは3月5日、年3.6%から始まる優遇金利と、顧客の融資希望額の最大100%までの融資額を提供する住宅ローンパッケージを発表しました。このローンパッケージの融資期間は最長35年で、5年間は元金の返済が不要、または最初の5年間は元金の5%のみの返済で済みます。融資条件は非常にシンプルで、借入時点で35歳未満であることが条件となります。

これは、政府、首相、国立銀行の指示の下、信用機関が金利の引き下げを積極的に実施し、生産、事業、消費のための資本の借り入れにおいて企業や人々の支援に貢献していることを示しています。

若い住宅購入者向けの優遇ローンパッケージは、柔軟な金融ソリューションと魅力的な金利を提供するだけでなく、長期ローンポリシーも提供し、若者が経済的なプレッシャーを心配することなく最初に住宅を所有する機会を開きます。