付加価値税（VAT）の減税を支援する政策にはどのようなものがありますか？
付加価値税（VAT）の引き下げは、国民が特に関心を寄せている政府の支援政策の一つである。
政府は政令44/2023/ND-CPを発布し、特定の物品およびサービスを除き、現在10％の税率が課されている物品およびサービスのグループに対する付加価値税を8％に引き下げることを規定した。
付加価値税の減免に関しては、政令第44号に基づき、付加価値税の計算方法2種類に応じて、減免率は以下のとおり規定されています。
- 控除方式でVATを計算する事業者：10%の税率が適用される商品およびサービスに対して8%のVAT率を適用することが認められています（特定の商品およびサービスを除く）。
- 売上高に対する割合方式でVATを計算する事業者（家内工業や個人事業を含む）：税額控除の対象となる商品やサービスの請求書を発行する際に、VATの計算に使用される割合が20%削減されます。
不動産の賃貸は不動産事業活動の一種であるため、付加価値税の減免対象とはなりません。（写真：Xuan Tien）
土地の賃貸借には付加価値税の減免措置はありますか？
政令44/2023/ND-CPによれば、土地の賃貸活動は付加価値税の減免の対象とはならない。
具体的には、不動産業法第4条によれば、不動産業とは、利益を得る目的で、不動産を創造、購入、譲渡を受ける、賃貸、またはリース購入するために資本を投資する行為をいう。
さらに、2015年民法第174条では、不動産を、土地、土地に付随する家屋および建築物、ならびにそれらの家屋および建築物に付随する資産を含む資産と定義している。
したがって、土地の賃貸は不動産事業活動の 1 つとして定義されます。
一方、政令44/2023/ND-CPでは、現在10%の税率が適用される商品およびサービスのグループについて、以下の商品およびサービスを除き、付加価値税を8%に引き下げることを規定している。
- 電気通信、金融活動、銀行業、証券業、保険業、不動産業、金属及び金属加工品、鉱産物（石炭採掘を除く）、コークス、精製石油、化学製品 - 詳細は本政令の付録Iを参照。
- 物品税の対象となる製品およびサービス：タバコ、葉巻、アルコール、ビール、座席数が24席未満の自動車、排気量が125cm3を超える二輪および三輪のオートバイ、航空機、ヨット、各種ガソリンなど。
情報技術法に基づく情報技術：自動データ処理機械に使用されるサウンドカード、ビデオカード、ネットワークカード、その他類似のカード、スマートカード、コンピュータ、コンピュータ周辺機器など。
したがって、土地の賃貸は、政令44/2023/ND-CPに従ってVAT減免の対象となるケースには該当しません。
チャウ・トゥ
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