都市開発のための土地資源を積極的に管理します。

ダナン市土地開発センター所長のヴォー・グエン・チュオン氏は、 ダナン新聞・ラジオ・テレビの記者に対し次のように語った。

合併直後、組織の安定化、機能と任務の標準化、そして組織の合理化が、センターが次の段階においてその任務を遂行する上で極めて重要な要件として認識されました。市党委員会、市人民評議会、市人民委員会の緊密な指導の下、指導部、職員、そして労働者の団結のもと、センターは多くの根本的な解決策を協調的に実施しました。

優先課題の一つは、組織モデルの合理化を図り、効率性と効果性を高めることです。現在までに、センターは理事会、4つの専門部署、12の地域支部からなる組織モデルをほぼ完成させており、権限、責任、調整範囲を明確に定義し、体系的、統一的、かつ一貫した業務遂行を確保しています。

さらに、センターは組織、財務、職場文化、民主原則に関する重要な規則を制定し、統一された業務体制を構築し、行政規律と秩序を強化し、公務遂行における責任感を醸成しています。補償、移住支援、測量・地図作成、土地使用権競売といった分野における手続き体系と専門基準の改善は、業務の専門化、処理時間の短縮、透明性の向上、関連部署との連携強化に貢献しています。

これらの基盤の上に、センターは徐々に組織を安定させ、実施能力を強化し、2025年には大量の任務を完了しました。

* 2025年には、当該部隊の公共投資支出率は90%近くに達し、全体平均と比較してかなり高い数値となっています。特に、補償・移住支援の迅速化、苦情の最小化、そして2026年1月31日までに100%支出達成を目指すことなど、具体的な解決策についてお聞かせください。

2025年には、市は短期間で多くの重要プロジェクトを実施し、住民生活に直接的な影響を与える予定です。この要件を満たすため、センターは、透明性、公開性、社会的合意を重視し、断固とした姿勢で包括的な解決策を実施します。センターは、障害に対処し、補償業務における困難を迅速に解決するためのタスクフォースを設置するとともに、緊急プロジェクトの土地造成ホットスポットの人員を強化します。

実施段階において、センターは対話とコミュニケーションを重視し、補償と移住計画を公表することで、長期にわたる苦情や訴訟を最小限に抑え、国と住民の利益のバランスを確保しました。これは、社会の安定を維持し、市内の主要な都市開発およびインフラプロジェクトの実施に好ましい条件を整える上で重要な解決策です。

特に、「90昼夜」の模範行動キャンペーンが開始され、予定通りの任務遂行に向けた勢いとモチベーションが醸成されました。2025年12月24日までに公共投資資金の支出は89.5%に達し、2026年1月31日までに100%完了することが目標です。

土地の有効活用は、予算収入の増加、競争力の強化、都市への投資誘致に寄与します。しかしながら、多くの土地が放置されたまま、あるいは開発が遅れており、結果として資源の無駄遣いとなっています。写真：ホアン・ティ・ロアン通りとナム・トラン通りの交差点にある優良な土地が、長年放置されたままになっています。写真：TRONG HUNG

* 2026年、市人民委員会は土地開発の促進、入札の迅速化、透明性の向上、そしてテクノロジーの活用を要請しました。では、センターはこれらの課題をどのような方向で実現していく予定ですか？

土地開発と土地利用権オークションは、投資と開発のための資源を生み出す重要な手段であると同時に、都市空間における新たな機会を創出する手段でもあります。2026年、センターは重点的に取り組むべき3つの主要タスクグループを特定しました。

まず、センターは都市開発目標と整合を図り、長期的な視点で、アドバイザリーサービスの質と土地利用管理の組織体制を積極的かつ長期的に向上させることを目指しています。現在、センターは600ヘクタールを超える土地を網羅し、総投資額5兆VNDを超える118件のプロジェクトを担当しています。また、現在仮設駐車場として使用されている大規模土地については、市の方針に基づき、14区画の短期土地リースを募集しており、年間約143億9,800万VNDの収益が見込まれています。効率的な土地利用管理は、収益を生み出すだけでなく、都市の競争力強化や投資誘致にも貢献します。

第二に、土地分野における仲介業者の最小化、処理時間の短縮、そして責任の重複や回避を解消するために、部局、機関、地方自治体間の調整メカニズムを改善する必要があります。各段階における責任を明確に定義することで、ガバナンスの質の向上と透明性の向上につながります。

第三に、記録、測量データ、補償、移住、土地競売におけるデジタルトランスフォーメーションを推進し、管理・運営、そして住民と企業への支援のためのデジタルプラットフォームを構築します。2025年までに、センターは100%デジタル署名と電子文書システムを導入し、2026年にはデータのデジタル化をさらに進め、情報透明性をさらに高めていきます。

* センターが土地管理と開発における専門的かつ近代的な組織になるための長期的な方向性は何ですか?

センターは、スマートシティと持続可能な開発の要件を満たす、現代的で専門的かつ透明性の高いガバナンスモデルを構築するという長期目標を設定しました。この目標は、土地の開墾における中核的役割の継続、都市開発戦略に沿った土地資源の管理と活用、そしてデジタル変革、プロセス標準化、運用標準化への投資という3つの方向で実行されます。

センターは、積極的な精神、強い責任感、そして高い決意を持って、都市開発戦略を実現し、次の段階に向けた持続可能な資源を創出する上で極めて重要な年である2026年の目標を達成するために市と協力することを目指しています。

会話ありがとうございました！

出典: https://baodanang.vn/chu-dong-quy-dat-de-phat-trien-do-thi-3320147.html