ダナン市の新興都市地域であるホアヴァン区は、環境、文化、伝統工芸、文化遺産への悪影響を避けるために、どのような都市開発モデルを採用すべきでしょうか？
大きな可能性
1997年以前、ダナン市の市街地面積は6,000ヘクタール未満でした。その後間もなく、市域は20,000ヘクタール近く拡大し、ホアカイン区、グーハインソン区、カムレ区が都心部の一部となりました。現在、ダナン市で都市開発の余地が残っているのはホアヴァン区のみです。2021年から2030年までのダナン市都市計画（2050年までの展望を含む）では、ホアヴァン区はタイプIVの都市区域の基準を満たしているとされており、2025年までに町として設立される資格を得る予定です。
ダナン市建設局のディン・テー・ヴィン副局長によると、承認されたマスタープランにおけるホアヴァン区の都市開発の方向性は以下のとおりである。同区には、ハイテク産業クラスターとハイテク農業クラスターという2つの優先雇用クラスターがあり、ハイテク産業・港湾物流ベルトとイノベーション・ハイテク農業ベルトという2つの経済ベルトによって、残りの雇用クラスターと結び付けられている。
ホアヴァン地区には、ダナン市の北西部に位置するハイテクサービスセンターや、新鉄道駅に併設された商業・サービスセンターなど、ダナン市の新たな中心地も集積しています。空間開発の観点から見ると、ホアヴァン地区はダナン市の12のサブゾーンのうち8つに位置しており、丘陵都市エリア、開発保護区、ハイテク農業の3つのサブゾーンすべてと、西部生態ゾーン、リエンチエウ港、ハイテクゾーン、グリーンコアセンター、イノベーションゾーンの5つのサブゾーンの一部が含まれています。
特筆すべきは、ホアヴァン地区で現在4つのエコアーバンエリアが開発中であることだ。具体的には、約100ヘクタールのトゥルオックドン湖エコヴィラエリア、97ヘクタールを超えるナムハイヴァンバイパス西側のエコヴィラエリア、87ヘクタールのホアンヴァンタイ道路北側のエコアーバンエリア、そして60ヘクタールを超えるナムハイヴァンバイパス東側のエコヴィラエリアである。総投資額は4兆ベトナムドンを超え、長年新たな用地が確保できなかったダナン市において、現在投資されているエコアーバンエリアとしては最大規模となる見込みだ。
ベトナム都市計画開発協会会長の建築家トラン・ゴック・チン氏によると、ホアヴァン地区はダナン市の緩衝地帯、保護区、そして生物多様性を保全する農林生態系地域である。また、同地区にはハイテクゾーン、多くの工業・サービスプロジェクトがあり、インフラプロジェクトを結びつけるハブとして機能し、エコツーリズムエリアを形成している。「これらすべてが、ホアヴァン地区が都市部を急速に発展させ、経済成長を促進し、間もなく第3種都市となるという目標を達成するための前提条件である」とチン氏は述べた。
どんなロールモデルですか？
ホアヴァンにおける都市開発は避けられないが、この地域は長い川、高い山々、雄大な景観など、多様な自然と社会文化的な特徴を誇っている。そのため、ホアヴァンの都市計画は、「チューブハウス」設計に基づいて土地を小さな区画に分割するという旧来のモデルに従うことはできない。
ダナン市都市計画開発協会の副会長であるブイ・フイ・トリ氏は、都市化はホアヴァンに多くの恩恵をもたらしたが、同時に環境、文化、伝統工芸、文化遺産に計り知れない損失をもたらしたと考えている。
計画によると、ダナン市はホアヴァン地区を第4種都市の基準を満たすように発展させることを目指しており、同地区のコミューンの80%が区となる条件を満たし、できるだけ早く町を設立する条件を満たすように努めている。2030年までに、ホアヴァン町の人口は約43万人、そのうち約38万人が常住人口になると見込まれている。このように、ホアヴァンは非常に高い都市化率を持つ町へと発展していくが、農業地区から都市部への移行過程において多くの課題が生じることになるだろう。
ダナン市党委員会常務委員会の決議「2030年までのホアヴァン区の建設と発展、2045年までの展望」は、ホアヴァンを生態都市地域、独自のアイデンティティを持つ丘陵都市地域、ハイテク産業、物流、エコツーリズムサービス、高品質農業の中心地として位置づけている。
「それは非常に鮮明なイメージでしょう。しかし、そのイメージを具体化し完成させるためには、創造的で、揺るぎなく、一貫性のある開発ロードマップが必要です。そのロードマップでは、空間計画、経済開発、そして文化遺産保護といった課題を、統一的な関係性の中で検討する必要があります」とトリ氏は提案した。
ホアヴァン区のトー・ヴァン・フン区長によると、ホアヴァンの将来の都市景観設計は、生物多様性を保全し、自然の原理と調和し、景観要素間の調和を確保する必要があるとのことだ。
出典: https://baodautu.vn/da-nang-tim-ban-ve-phat-trien-do-thi-hoa-vang-d217972.html
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